⁦Colibri Views⁩ في راك سنترال، رأس الخيمة

⁦Colibri Views⁩ مشروع سكني جديد من ⁦Major Development⁩، يقع في حي راك سنترال (⁦RAK Central⁩) الواعد في إمارة رأس الخيمة. ويقدم المشروع استوديوهات وشققًا ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم مفروشة بالكامل. وتتراوح المساحات السكنية بين ⁦410⁩ أقدام مربعة (⁦38⁩ م²) للاستوديوهات و⁦2489⁩ قدمًا مربعة (⁦231⁩ م²) للشقق ⁦3⁩ غرف نوم، ما يتيح لك اختيار الصيغة المناسبة لاحتياجاتك الشخصية أو استراتيجيتك الاستثمارية. وتبدأ أسعار هذه الشقق في ⁦Colibri Views⁩ من ⁦797,000⁩ درهم (⁦217,000⁩ دولار) للاستوديوهات، مع خطة سداد ⁦70/30⁩ بدون فوائد ودفعة أولى لا تتجاوز ⁦20%⁩. ويُسدَّد ⁦30%⁩ من المبلغ خلال ثلاث سنوات من الإنجاز المقرر في الربع الرابع ⁦2028⁩.

تتميز البنية التحتية الداخلية في ⁦Major Colibri Views⁩ في راك سنترال بمستوى راقٍ ومزايا فريدة نادرًا ما توجد حتى في الفئة الفاخرة. إذ يستمتع سكان هذه العقارات في رأس الخيمة بحديقة تأمل يابانية، ومنصة مشاهدة مع جاكوزي، ومسبح لا متناهٍ، وصالة رياضية مائية، وصالات لياقة داخلية وخارجية، وغرف لليوغا والزومبا، وترامبولين، وطاولات للشطرنج وتنس الطاولة. وسيقدّر محبو الخصوصية والراحة صالة السيجار والسبا وصالون التجميل والمكتبة ومساحة العمل المشترك وقاعة الولائم، إلى جانب أماكن للشواء والحفلات والفعاليات. وستجد العائلات مع الأطفال ملاعب ومسبحًا للأطفال ومصلى. ومن العناصر الفريدة في المشروع التعاون مع أسطورة كرة القدم ⁦Patrice Evra⁩، إذ سيضم ⁦Major Colibri Views⁩ جهاز ⁦Footbot⁩، وهو محاكي كرة قدم مبتكر صممه البطل بنفسه.

معماريًا، صُمّم ⁦Major Colibri Views⁩ بأسلوب عصري بسيط. وتشكّل الواجهات الزجاجية البانورامية والأشكال الهادئة والاهتمام بالضوء والمساحة مبنى خفيفًا بصريًا وعمليًا في آن واحد. وتتميز التصاميم الداخلية للشقق في ⁦Major Colibri Views⁩ بمراعاة مدروسة لسهولة الاستخدام وتشطيبات عالية الجودة. وجُهزت المطابخ بأجهزة مدمجة، فيما يتيح الأثاث المصمم حسب الطلب والمخططات الاستفادة القصوى من المساحة الصالحة للاستخدام. وقد صُممت المساحات في هذه العقارات في راك سنترال بعناية، من أنظمة التخزين المدمجة إلى حلول الإضاءة والتهوية حسب المناطق.

يُبنى ⁦Major Colibri Views⁩ في واحد من أسرع المجمعات التجارية نموًا في الإمارة. وقد رسّخ راك سنترال مكانته بالفعل كوجهة اقتصادية جديدة في رأس الخيمة، بما يضمه من أحياء تجارية وسكنية ومنشآت تعليمية وطبية ومراكز تسوق وترفيه. ولا يبعد شاطئ جزيرة المرجان سوى ⁦10⁩ دقائق، ومطار رأس الخيمة الدولي نحو ⁦20⁩ دقيقة. ويضم المحيط المباشر مستشفيات كبرى هي ⁦RAK Hospital⁩ و⁦Sheikh Khalifa Specialty Hospital⁩، ومدارس حكومية وجامعات، ومراكز تسوق منها ⁦RAK Mall⁩ و⁦Manar Mall⁩. وتوفر شبكة الطرق المتطورة وصولًا مباشرًا إلى أجزاء الإمارة الأخرى وإلى الطريقين ⁦E311⁩ و⁦E611⁩ المؤديين إلى دبي.

تجعل سهولة الوصول إلى المنطقة العقارات في ⁦Major Colibri Views⁩ جذابة بشكل خاص للمستأجرين والمستثمرين. وبفضل قربها من المراكز التجارية والترفيهية المهمة ومستوى الخدمة العالي، يمكن لهذا العقار في رأس الخيمة أن يحقق عائدًا إيجاريًا مستقرًا. ووفقًا للمحللين، يبلغ متوسط العائد على الشقق في راك سنترال ⁦7-8%⁩ سنويًا، وهو مستوى يتفوق على العقارات المماثلة في دبي. وهذا ما يجعل المشروع جذابًا استراتيجيًا للشراء بغرض إعادة البيع لاحقًا أو التأجير طويل الأمد.