⁦Solena The Orchard Place⁩ في قرية جميرا الدائرية (⁦JVC⁩)، دبي

⁦Solena The Orchard Place⁩ في قرية جميرا الدائرية (⁦Jumeirah Village Circle⁩) مشروع من ⁦Peak Summit Development⁩ يقدم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، وبنتهاوس بثلاث غرف نوم، جميعها مفروشة بالكامل. ويتكون المشروع من برجين، ⁦D⁩ و⁦E⁩، من ⁦25⁩ و⁦31⁩ طابقًا. وتضم بعض الشقق في ⁦Solena The Orchard Place⁩ من ⁦Peak Summit⁩ مسابح خاصة على التراسات.

مساحات هذه العقارات في قرية جميرا الدائرية كالتالي: الاستوديوهات من ⁦528⁩ قدمًا مربعة (⁦49⁩ م²)، وشقق ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦888⁩ قدمًا مربعة (⁦82⁩ م²)، وشقق ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1331⁩ قدمًا مربعة (⁦124⁩ م²)، وشقق ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦2445⁩ قدمًا مربعة (⁦227⁩ م²)، والبنتهاوس من ⁦2829⁩ قدمًا مربعة (⁦263⁩ م²). وتتفاوت أسعار الشقق في ⁦Solena The Orchard Place⁩ من ⁦Peak Summit⁩: تبدأ الاستوديوهات من ⁦687,000⁩ درهم (⁦187,100⁩ دولار)، وشقق ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦1,110,000⁩ درهم (⁦302,200⁩ دولار)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦1,704,000⁩ درهم (⁦464,000⁩ دولار)، والشقق بثلاث غرف نوم من ⁦3,440,000⁩ درهم (⁦936,700⁩ دولار)، والبنتهاوس من ⁦4,527,000⁩ درهم (⁦1,232,700⁩ دولار).

موعد إنجاز هذا العقار في دبي هو الربع الثاني ⁦2028⁩. ويتاح لمشتري هذه الشقق في قرية جميرا الدائرية خطة سداد ⁦50/50⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى ⁦10%⁩.

تتسم عمارة ⁦Solena The Orchard Place⁩ من ⁦Peak Summit⁩ في قرية جميرا الدائرية بطراز عصري: خطوط نظيفة ونوافذ بانورامية وواجهات أنيقة وشرفات كبيرة. وفي الداخل نهج أوروبي في التفاصيل: ملامس الخشب الطبيعي وتشطيبات حجرية وإضاءة ناعمة ووحدات إنارة بتصاميم مميزة. والمطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة وأسطح عمل حجرية وأنظمة تخزين عملية. وتتضمن مخططات الشقق بغرفتي نوم وثلاث غرف جزرًا للمطبخ ووحدات ثلاجة طويلة. ويضم البنتهاوس في ⁦Solena The Orchard Place⁩ من ⁦Peak Summit⁩ غرف معيشة واسعة وغرف نوم رئيسية خاصة. والتصميم بسيط وعملي: يسهل ترتيب الأثاث وتقسيم المساحة إلى مناطق وتخصيص ركن للعمل وآخر للتخزين.

على صعيد المرافق، يلبي ⁦Solena The Orchard Place⁩ من ⁦Peak Summit⁩ الاحتياجات اليومية للسكان داخل المشروع. إذ يضم اللوبي منطقة مخصصة للاجتماعات والفعاليات الصغيرة، ويوجد مطعمان في الطابق الأول، ومنطقتان منفصلتان للشواء في منطقة البوديوم. وعلى التراس صالة رياضية مع منطقة لليوغا وأربع غرف بخار. وتتوفر مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال، إضافة إلى مسابح منفصلة للكبار والأطفال. وتشمل المرافق الرياضية ملعب بادل تنس وملعبًا متعدد الأغراض لكرة السلة وكرة القدم المصغرة. والفناء منسق بالحدائق، مع صالات هادئة للاسترخاء وممرات للنزهات القصيرة.

قرية جميرا الدائرية منطقة ذات بنية تحتية مكتملة تقع بين شارع الخيل (⁦Al Khail Road⁩، ⁦E44⁩) وشارع الشيخ محمد بن زايد (⁦Sheikh Mohammed Bin Zayed Road⁩، ⁦E311⁩). وتتمتع بموقع مناسب بالنسبة إلى أبرز نقاط المدينة: نحو ⁦20⁩ دقيقة إلى دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩)، ونحو ⁦25⁩ دقيقة إلى مطار دبي الدولي، ونحو ⁦35⁩ دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.

تضم المنطقة متاجر سوبرماركت وخدمات يومية، ويشكل ⁦Circle Mall⁩ مركز الجذب فيها بمتاجره ومقاهيه ومرافقه الترفيهية العائلية. وبالنسبة إلى العائلات، يُعد اختيار المدارس القريبة أمرًا مهمًا: إذ تعمل ⁦JSS International School⁩ في قرية جميرا الدائرية، وتقع ⁦Sunmarke School⁩ و⁦Nord Anglia International School⁩ بالقرب منها. وللرعاية الطبية، يمكن زيارة العيادات في قرية جميرا الدائرية، إضافة إلى المستشفيات الكبيرة في المناطق المجاورة. ويتوفر النقل العام عبر خط الحافلات بين ⁦JVC⁩ و⁦Mall of the Emirates⁩، أما بالسيارة فلا يستغرق الوصول إلى الطريق السريع سوى دقائق.

من منظور شراء عقار في ⁦Solena The Orchard Place⁩ من ⁦Peak Summit⁩ للسكن الشخصي أو الاستثمار، تبدو قرية جميرا الدائرية خيارًا عمليًا. فالتأثيث الكامل يوفر الوقت عند الانتقال، والمخططات مصممة لاحتياجات مختلفة، من الاستوديوهات المدمجة إلى وحدات العائلات، كما أن الخيارات النادرة مثل التراسات المزودة بمسابح تميز العقار في سوق دبي العقاري. ومن حيث الإمكانات الاستثمارية، تُظهر قرية جميرا الدائرية تقليديًا طلبًا قويًا من المستأجرين وجدوى اقتصادية واضحة. وغالبًا ما يتراوح العائد الإجمالي المرجعي للشقق في قرية جميرا الدائرية بين ⁦6%⁩ و⁦8%⁩ سنويًا.

عقارات ⁦Solena The Orchard Place⁩ من ⁦Peak Summit⁩ شقق عصرية بمخططات واضحة وتشطيبات أوروبية ومرافق عديدة واتصال مريح بشبكة النقل. وللمشترين الباحثين عن شقق مفروشة بالكامل في قرية جميرا الدائرية بأسعار معقولة وموعد إنجاز واضح، يُعد هذا خيارًا رائعًا. أما للمستثمرين، فهو وسيلة لحجز عقار في مرحلة مبكرة والاستفادة من طلب مستقر في موقع لا تزال فيه العقارات في قرية جميرا الدائرية من أكثر الصيغ طلبًا في دبي.