⁦Shoaq⁩ في جزر دبي من ⁦Avenew Development⁩

⁦Shoaq⁩ من ⁦Avenew Development⁩ مشروع بوتيك عصري يقع في قلب جزر دبي (⁦Dubai Islands⁩). ويستلهم تصميم المجمع المعماري رمال الخليج العربي وأمواجه، بواجهات انسيابية ووفرة من الزجاج وخامات طبيعية ودرجات ألوان سماء الغروب، ما يخلق إحساسًا بحوار متصل مع الطبيعة. إنه الخيار المثالي لمن يرغب في العيش على حافة الماء مع وصول مباشر إلى شاطئ خاص، وعلى بعد ⁦25⁩ دقيقة فقط من وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) النابض بالحياة.

يضم المجمع الأنيق المكون من ⁦7⁩ طوابق ⁦78⁩ وحدة سكنية. وتشمل العقارات في المشروع شققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، وأربع وحدات تاون هاوس دوبلكس من ⁦3⁩ غرف نوم مع حدائق خاصة ووصول إلى البحر، وبنتهاوس حصريًا وحيدًا من ⁦4⁩ غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة على التراس وغرفة متعددة الاستخدامات. وتتراوح مساحات الوحدات بين ⁦723⁩ قدمًا مربعة (⁦67⁩ م²) و⁦6,513⁩ قدمًا مربعة (⁦605⁩ م²). وقد صُممت الشقق بعناية، من المخططات العملية إلى التشطيبات الفاخرة مثل الخشب والبرونز والرخام وبلاط السيراميك. ويغلب على التصميم الداخلي الألوان الطبيعية الدافئة والإضاءة الناعمة والنوافذ البانورامية المطلة على تراسات واسعة.

يقدم المجمع أجواء منتجع يمكن الشعور بها من عتبة الباب. إذ تزدان منطقة الفناء بمجسم مائي، والردهة بمنحوتة خشبية تشبه شجرة وارفة. وتُستخدم في المناطق المشتركة ألواح البرونز والرخام والمفروشات الناعمة بألوان طبيعية. وتشمل البنية التحتية في المشروع مسبحًا لا متناهيًا على السطح مع مناطق استراحة، ومركز لياقة بدنية بنوافذ بانورامية، ومنطقة سبا مع ساونا وغرفة بخار، وملعبًا للأطفال، ومساحة مريحة للاسترخاء والفعاليات. إضافة إلى ذلك، خُصص لكل تاون هاوس في المشروع مرآب بمدخل مباشر إلى المنزل.

جزر دبي، حيث يقع مجمع البوتيك، مشروع ضخم باستثمارات هائلة. وتشهد المنطقة تطورًا سريعًا، وستضم في المستقبل القريب ⁦80⁩ فندقًا وملاعب غولف ومناطق حدائق ومراكز تسوق ومطاعم وأماكن ترفيه. ويجري حاليًا على الجزر بناء ⁦Deira Mall⁩، أحد أكبر مراكز التسوق في المنطقة، والسوق الليلي ⁦Deira Night Souk⁩. ويتمتع الموقع بمزايا جيدة: إذ يبعد مطار دبي الدولي ⁦25⁩ دقيقة فقط بالسيارة، بينما يبعد الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ومركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩) نحو ⁦30-35⁩ دقيقة.

من الناحية الاستثمارية، تتميز العقارات في جزر دبي بإمكانات كبيرة لنمو قيمتها. إذ يبلغ متوسط العائد الإيجاري للشقق الساحلية بالفعل ⁦6-8%⁩ سنويًا، ومع محدودية عدد المساكن الشاطئية الفاخرة، تبدو آفاق ارتفاع الأسعار عالية بشكل خاص. ولكل هذه العوامل، يُعد شراء عقار في المشروع فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة هادئ واستثمارًا ذكيًا في واحدة من أكثر مناطق دبي وعدًا.

تبدأ الأسعار في المشروع من ⁦2,300,000⁩ درهم (⁦626,200⁩ دولار) للشقق ⁦1⁩ غرفة نوم، وتصل إلى ⁦9,200,000⁩ درهم (⁦2,504,700⁩ دولار) للوحدات من ⁦3⁩ غرف نوم. ويبلغ أدنى سعر للتاون هاوس ⁦18,500,000⁩ درهم (⁦5,036,700⁩ دولار). ويمكن شراء البنتهاوس الفاخر من ⁦4⁩ غرف نوم في ⁦Shoaq⁩ من ⁦Avenew Development⁩ بسعر ⁦36,500,000⁩ درهم (⁦9,937,200⁩ دولار). ويتاح الشراء بشروط ميسّرة: نظام أقساط ⁦50/50⁩ مع دفعة أولى ⁦10%⁩. ومن المقرر تسليم الشقق في المشروع في جزر دبي في الربع الثالث ⁦2027⁩.