⁦Reef 999⁩ في الفرجان، دبي

يأتي ⁦Reef 998⁩ من ⁦Reef Luxury Developments⁩ امتدادًا لمشروعي ⁦Reef 1000⁩ و⁦Reef 999⁩ الناجحين. ويقع الإصدار الجديد للمطور في مجمع دبي لاند السكني (⁦Dubailand Residence Complex⁩) أو ⁦DLRC⁩، أحد أسرع المجتمعات السكنية نموًا في دبي. وقد صُمم المجمع السكني المؤلف من ⁦20⁩ طابقًا بطراز حديث، بمفهوم معماري يستحضر الشعاب المرجانية: خطوط نظيفة، ونوافذ كبيرة، ومساحات خضراء وفيرة على الشرفات، وواجهات تبدو نابضة بالحركة. ومن أبرز سمات المشروع الإحساس بالتوازن، إذ يجمع بإتقان بين مرافق المدينة وهدوء المنتجعات الساحلية.

ستتوفر العقارات في ⁦Reef 998⁩ بأنواع متعددة، من استوديوهات مريحة بمساحة ⁦410⁩ أقدام مربعة (⁦38⁩ م²) إلى شقق بثلاث غرف نوم بمساحة ⁦1,396⁩ قدمًا مربعة (⁦130⁩ م²). وتبدأ الأسعار من ⁦695,900⁩ درهم (⁦189,500⁩ دولار) للاستوديوهات، وقد تصل إلى ⁦1,900,000⁩ درهم (⁦517,300⁩ دولار) للخيارات الأوسع. ويغلب على التصميم الداخلي الألوان الباستيلية والتشطيبات البسيطة بأسلوب «الفخامة الهادئة». وتطل النوافذ على مناظر خلابة للحديقة والمناظر الطبيعية المحيطة. أما المطابخ فمفتوحة ومزودة بأجهزة مدمجة. ولراحة السكان، دُمجت في المجمع أنظمة «المنزل الذكي». ومن السمات المهمة في ⁦Reef 998⁩ نظام التبريد الحاصل على براءة اختراع في الشرفات.

ستشمل المرافق في ⁦Reef 998⁩ بمجمع دبي لاند السكني سينما على السطح، ومراكز لياقة بدنية، وحدائق خلابة، ومناطق للشواء، ومساحات عمل مشتركة، وحتى «فلل ضيوف» خاصة يمكنك فيها لقاء العائلة أو الأصدقاء. ويضم المجمع أيضًا ملاعب للأطفال، وخدمة الكونسيرج، وأمنًا على مدار ⁦24⁩ ساعة.

من حيث الموقع، لا يُعد مجمع دبي لاند السكني ضاحية نائية على الإطلاق. فهو يبعد ⁦20⁩ دقيقة فقط عن وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩)، و⁦10⁩ دقائق فقط بالسيارة عن مطار دبي الدولي و⁦Dubai Outlet Mall⁩. ويمكن الوصول إلى مركزي الترفيه الكبيرين ⁦IMG Worlds of Adventure⁩ و⁦Global Village⁩ في ⁦10-15⁩ دقيقة. كما يمر بالقرب من المجمع الطريقان السريعان الرئيسيان ⁦E311⁩ و⁦E611⁩، ما يسهّل التنقل بالسيارة. وتقع المدارس وعيادة ⁦Mediclinic Parkview⁩ ومركزا التسوق ⁦Silicon Central Mall⁩ و⁦Cityland Mall⁩ جميعها على مقربة.

يتمتع المجتمع السكني ببنية تحتية سريعة التطور، وأسعار العقارات في مجمع دبي لاند السكني أقل بكثير منها في المناطق المركزية مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩). وقد يصل العائد الإيجاري هنا إلى ⁦6%⁩ سنويًا. ويتوقع الخبراء ارتفاع أسعار العقارات بنسبة ⁦3-5%⁩ في السنوات المقبلة، وهو مؤشر ممتاز لعقارات دبي.

يمكن شراء الشقق في ⁦Reef 998⁩ بأقساط مرنة وفق نظام ⁦70/30⁩. وتبلغ الدفعة الأولى ⁦20%⁩، وتُسدد ⁦50%⁩ أخرى أثناء البناء، و⁦30%⁩ المتبقية بعد إنجاز العقار في الربع الثاني ⁦2028⁩.