⁦Imtiaz Cove Edition 6⁩ في دبي لاند

⁦Cove Edition 6⁩ من ⁦Imtiaz Developments⁩ هو المرحلة السادسة من مشروع يحظى بطلب كبير، لأحد أكثر المطورين العقاريين نشاطًا في الإمارات بحجم أعمال يبلغ المليارات. يقع هذا المجمع السكني البوتيكي في دبي لاند (⁦Dubailand⁩)، وهو موجّه لمن يبحثون عن التوازن المثالي بين حيوية المدينة الكبرى وهدوء الضواحي. صُمّمت كل التفاصيل هنا من أجل الراحة: من النوافذ البانورامية التي تملأ الغرف بضوء الشمس إلى تقنيات المنزل الذكي التي تجعل الحياة اليومية أسهل وأكثر متعة. وتمزج العمارة الأنيقة لمشروع ⁦Cove Edition 6⁩ بين الخطوط النقية والألوان الطبيعية الدافئة، لتصبح مرادفًا للجماليات الحضرية.

يتكوّن ⁦Cove Edition 6⁩ من ⁦Imtiaz⁩ من ⁦11⁩ طابقًا سكنيًا و⁦3⁩ طوابق فنية وسطح منسّق بالمساحات الخضراء، ويوفّر أجواءً حميمة بعيدًا عن الازدحام. تشمل الوحدات في ⁦Imtiaz Cove Edition 6⁩ استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم، بمساحات تتراوح بين ⁦404⁩ قدمًا مربعة (⁦38⁩ م²) و⁦1,339⁩ قدمًا مربعة (⁦124⁩ م²). جميع الوحدات مفروشة بالكامل ومزوّدة بأنظمة ذكية وأجهزة فاخرة من ⁦Bosch⁩. وتُعدّ الإضاءة الطبيعية من أبرز سمات المشروع، إذ تطل النوافذ البانورامية في معظم الوحدات على الحدائق المحيطة أو أفق المدينة. وتضم بعض الشقق في ⁦Cove Edition 6⁩ من ⁦Imtiaz⁩ شرفات مع جاكوزي تضفي لمسة من الفخامة على الحياة اليومية.

تتنوّع مرافق المشروع وقد صُمّمت لتوفير راحة متكاملة. يضم السطح مسبحًا لا متناهيًا بإطلالة بانورامية ومنطقة استرخاء مع كبائن وصالات جلوس. وداخل المجمع منتجع صحي مع حمّام تركي وساونا، وصالة لياقة بدنية، ومساحة عمل مشتركة للعمل عن بُعد. وللعائلات التي لديها أطفال ملاعب للأطفال ومنطقة نادٍ. ويُضمن الأمان عبر حراسة على مدار الساعة.

يضمن الموقع الاستراتيجي لمشروع ⁦Cove Edition 6⁩ في دبي لاند روابط مواصلات ممتازة. يبعد ⁦Dubai Outlet Mall⁩ مسافة ⁦10⁩ دقائق فقط بالسيارة، وواحة دبي للسيليكون ⁦15⁩ دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) خلال ⁦20-25⁩ دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. ويقع مطار دبي الدولي على المسافة نفسها. إضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المؤسسات التعليمية والطبية.

تعزّز ديناميكية النمو في دبي لاند الإمكانات الاستثمارية للعقارات في ⁦Cove Edition 6⁩ من ⁦Imtiaz⁩: فقد ارتفعت الأسعار في المنطقة بنحو ⁦20%⁩ خلال العام الماضي، ويصل متوسط العائد الإيجاري إلى ⁦7-9%⁩ سنويًا. يبدأ سعر الاستوديوهات في المشروع من ⁦696,000⁩ درهم (⁦189,500⁩ دولار)، وتتوفر الوحدات من ⁦1⁩ غرفة نوم بسعر ⁦997,000⁩ درهم (⁦271,500⁩ دولار)، أما الوحدات من ⁦2⁩ غرف نوم فسعرها ⁦1,490,000⁩ درهم (⁦405,700⁩ دولار). ولتسهيل شراء شقة في ⁦Imtiaz Cove Edition 6⁩، يقدّم المطور العقاري خطتي سداد مرنتين: ⁦50/50⁩ بدفعة أولى ⁦20%⁩، أو ⁦70/30⁩ مع إمكانية السداد على ⁦3⁩ سنوات بعد تسليم المجمع في الربع الرابع ⁦2027⁩. ولأن كل تفاصيل المشروع مصمّمة لراحة المستثمرين ومصلحتهم المالية، ولأن عدد الوحدات هنا محدود، فهو من أكثر العروض جاذبية في سوق العقارات في دبي لاند.