⁦Radiant Garden Towers⁩ في جزيرة الريم، أبوظبي

⁦Radiant Garden Towers⁩ في جزيرة الريم (⁦Al Reem Island⁩) مشروع سكني راقٍ من تطوير ⁦Radiant Real Estate⁩، يقع في قلب واحدة من أكثر مناطق أبوظبي طلبًا. ويتميز المجمع المؤلف من ⁦27⁩ طابقًا بواجهة لافتة من الزجاج والفولاذ، تكملها شرفات خضراء متدرجة وطابع معماري حضري بسيط. ويقع البرج في موقع استراتيجي قرب ⁦Al Fay Park⁩ و⁦Gateway Park⁩، وجامعة ⁦Sorbonne Abu Dhabi⁩ العريقة، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من ⁦Reem Mall⁩. ويبعد مركز مدينة الإمارة ⁦10⁩ دقائق فقط، ومطار زايد الدولي نحو ⁦25⁩ دقيقة، فيما يمكن الوصول إلى ⁦Louvre Abu Dhabi⁩ وجامع الشيخ زايد الكبير في أقل من نصف ساعة.

يضم ⁦Radiant Garden Towers⁩ ما مجموعه ⁦185⁩ وحدة سكنية تتنوع بين الاستوديوهات والشقق من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم والدوبلكس. وتتراوح مساحات المعيشة بين ⁦335⁩ قدمًا مربعة (⁦31⁩ م²) و⁦4,820⁩ قدمًا مربعة (⁦448⁩ م²). وجميع المخططات رحبة ومريحة، بنوافذ كبيرة من الأرض حتى السقف وشرفات واسعة تطل على المساحات الخضراء أو مشهد المدينة أو الخليج العربي. وتأتي التصاميم الداخلية للشقق في ⁦Radiant Garden Towers⁩ بجزيرة الريم بسيطة وأنيقة، إذ استُخدمت في التشطيبات ألواح بملمس مميز مكسوة بقشرة خشب الأوكالبتوس، وحجر الترافرتين الطبيعي ⁦Mont Blanc Neolithic⁩ و⁦Ocean Blue⁩. والمطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة: ثلاجة وفرن وموقد وشفاط وغسالة. أما الحمّامات فمزودة بأدوات صحية بتصاميم مميزة وبلاط أنيق ومرايا بلمسات جمالية. وتمنح الخزائن المدمجة والأسقف العالية ولوحة الألوان المحايدة المساكن مظهرًا وإحساسًا بالدفء الحقيقي.

يتألف ⁦Radiant Garden Towers⁩ من ⁦2⁩ من الطوابق السفلية و⁦2⁩ من طوابق المنصة (البوديوم) و⁦3⁩ «حدائق معلّقة» تقع في الطوابق ⁦1⁩ و⁦9⁩ و⁦14⁩، وهي مخصصة للاسترخاء والتنزه والتواصل الاجتماعي. ويضم الطابق الأرضي غرفة للعافية يمكن فيها ممارسة التمارين أو اليوغا، ويوفر الطابق التاسع تراسًا مريحًا بمساحات خضراء، بينما يمثل الطابق ⁦14⁩ منطقة خاصة بإطلالات بانورامية على جزيرة الريم. كما يضم المجمع مسبحًا مع كراسي استلقاء وغرف لتبديل الملابس، إضافة إلى فناء منسق بالمساحات الخضراء يحيط به.

يمنح الموقع المتميز في جزيرة الريم العقارات في ⁦Radiant Garden Towers⁩ جاذبية استثمارية إضافية. ويتاح للسكان الوصول إلى ⁦Playhouse Nursery⁩ و⁦Redwood Nursery⁩ و⁦Repton School⁩، و⁦Reem Hospital⁩، و⁦Burjeel Day Surgery Centre⁩، والمقاهي والممشيات والحدائق، و⁦Reem Mall⁩، أحد أحدث مراكز التسوق في الإمارات، بمئات المتاجر ومنتزه الثلج الداخلي ⁦Snow Abu Dhabi⁩.

تُعد العقارات في جزيرة الريم من أكثر قطاعات سوق العقارات في أبوظبي استقرارًا وأكثرها وعدًا. ويصل متوسط العائد الإيجاري إلى ⁦6.6%⁩ سنويًا، ويبقى طلب المستأجرين مرتفعًا باستمرار. ومع تزايد الاهتمام بأنماط السكن الصديقة للبيئة والمريحة، تبدو الشقق في ⁦Radiant Garden Towers⁩ خيارًا مناسبًا بشكل خاص. وقد وفّر المطور ⁦4⁩ خطط سداد لتيسير الشراء، منها خطة ⁦55/45⁩ بدفعة أولى ⁦10%⁩، أو خطة ⁦70/30⁩ بدفعة أولى ⁦25%⁩ وخصم ⁦2%⁩. وهناك خيار آخر مناسب: دفع ⁦50%⁩ مقدمًا، و⁦45%⁩ أثناء البناء، و⁦5%⁩ عند التسليم، ويأتي هذا الخيار مع خصم ⁦5%⁩. أما أكبر فائدة فيحصل عليها المستثمرون المستعدون لدفع ⁦100%⁩ من القيمة دفعة واحدة، إذ يحصلون في هذه الحالة على خصم ⁦12%⁩.

يبدأ سعر الاستوديو في المجمع من ⁦548,000⁩ درهم (⁦149,200⁩ دولار). ويمكن شراء شقة ⁦1⁩ غرفة نوم في ⁦Radiant Garden Towers⁩ بسعر يبدأ من ⁦933,000⁩ درهم (⁦254,000⁩ دولار)، وشقة ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1,533,000⁩ درهم (⁦417,400⁩ دولار)، وشقة ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦2,651,000⁩ درهم (⁦721,800⁩ دولار). ووفقًا لخطط المطور، سيكتمل المشروع في الربع الثاني ⁦2028⁩.