⁦Radiant Terrace⁩ في جزيرة الريم، أبوظبي

يقدّم ⁦Radiant Terrace⁩ استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ أو ⁦2⁩ أو ⁦3⁩ غرف نوم في ⁦Shams Realm⁩ بجزيرة الريم (⁦Al Reem Island⁩). ويعتمد البرج المؤلف من ⁦43⁩ طابقًا سكنيًا، من تطوير ⁦Radiant Real Estate⁩، على شرفات متدرجة تمنح الواجهة شكلًا مدرّجًا وتمدّ المنازل إلى مساحات خارجية خاصة. ومن المخطط أن يتم التسليم في الربع الثالث ⁦2029⁩.

يبدأ سلّم الأسعار باستوديو بمساحة تبدأ من ⁦352⁩ قدمًا مربعة بسعر ⁦700,000⁩ درهم (⁦190,600⁩ دولار). وتبدأ الشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦877⁩ قدمًا مربعة و⁦1,300,000⁩ درهم (⁦354,000⁩ دولار). وتشمل الوحدات الأكبر منازل من ⁦2⁩ غرف نوم بمساحة تبدأ من ⁦1,364⁩ قدمًا مربعة بسعر ⁦2,000,000⁩ درهم (⁦544,600⁩ دولار)، ووحدات من ⁦3⁩ غرف نوم بمساحة تبدأ من ⁦1,722⁩ قدمًا مربعة بسعر ⁦3,000,000⁩ درهم (⁦816,900⁩ دولار).

يخصص جدول السداد ⁦10%⁩ للدفعة الأولى عند الشراء، و⁦40%⁩ لفترة البناء، و⁦50%⁩ عند الإنجاز. وعند سعر البداية للاستوديو تبلغ الدفعة الأولى ⁦70,000⁩ درهم (⁦19,100⁩ دولار). أما النصف الأخير فيُدفع عند تسليم المفاتيح في الربع الثالث ⁦2029⁩.

يضم المبنى ⁦618⁩ وحدة سكنية و⁦10⁩ وحدات تجارية. وتشمل الوحدات السكنية ضمن العرض العام الحالي ⁦160⁩ استوديو و⁦274⁩ شقة بغرفة نوم واحدة و⁦164⁩ شقة بغرفتي نوم و⁦16⁩ منزلًا بثلاث غرف نوم. وتشكّل الشقق المدمجة غالبية وحدات البرج، في حين أن عدد التصاميم الأكبر أكثر محدودية.

تحيط شرفات واسعة بالمنصة (البوديوم) وتمتد عبر الطوابق البارزة من البرج. وتُستخدم واجهات زجاجية من الأرض حتى السقف لتأطير إطلالات مفتوحة على المدينة والسماء، فيما تخفف المساحات الخارجية المنسّقة من حدّة الزجاج والخطوط الأفقية للواجهة. وتختلف الإطلالات الفردية بحسب موقع الشقة في المبنى.

تتضمن المطابخ أجهزة مدمجة وتجهيزات فاخرة. وتكتمل المواصفات السكنية بأرضيات عصرية، وأبواب وأنظمة نوافذ عالية الجودة، وتجهيزات حمّامات حديثة. وتخلق الأسطح الفاتحة وتشطيبات الخشب طابعًا داخليًا محايدًا لا ينافس المساحات الخارجية.

تشغل المرافق المشتركة طابقًا مخصصًا لها. ويغطي المسبح والجاكوزي والصالة الرياضية والساونا احتياجات التمرين والاستشفاء، بينما توفر منطقة ألعاب الأطفال والسينما الخارجية أجواء ترفيه عائلية. ويتيح الملعب متعدد الاستخدامات ممارسة كرة السلة والبادل ورياضات أخرى، مع مطبخ مجتمعي ومنطقتين لليوغا والزومبا بالقرب منه.

جزيرة الريم منطقة على الواجهة المائية تتميز بالأبراج الشاهقة قبالة الساحل الشمالي الشرقي لأبوظبي. ويربطها جسران باليابسة، وتوفر شبكة الطرق سهولة الوصول إلى جزيرة الماريه (⁦Al Maryah Island⁩) ووسط أبوظبي وجزيرة السعديات (⁦Saadiyat Island⁩).

تبعد ⁦Reem Central Park⁩ نحو ⁦5⁩ دقائق عن المشروع، وتضم ممشى على القناة ومساحات منسّقة ومرافق رياضية وأماكن للأطفال. كما توسّع الممشيات والمقاهي وأنشطة الترفيه على الواجهة المائية خيارات الأماكن الخارجية لتتجاوز المرافق الموجودة داخل البرج.

يبعد ⁦Reem Mall⁩ نحو ⁦10⁩ دقائق. وتضم الجزيرة أيضًا متاجر سوبرماركت وصيدليات ومطاعم وخدمات يومية موزعة بين مجمعاتها السكنية. ويضيف ⁦The Galleria Al Maryah Island⁩ وجهة رئيسية أخرى للتسوق والمطاعم على بعد نحو ⁦10⁩ دقائق من المبنى.

تبعد ⁦Repton School Abu Dhabi⁩ و⁦Sorbonne University Abu Dhabi⁩ نحو ⁦5⁩ دقائق، فيما تقع ⁦Cleveland Clinic Abu Dhabi⁩ على الضفة المقابلة من القناة في جزيرة الماريه. وتقلل هذه المرافق الحاجة إلى التنقل المعتاد إلى أطراف المدينة لأغراض التعليم والتسوق والرعاية الصحية.

يبعد وسط مدينة أبوظبي (⁦Downtown Abu Dhabi⁩) نحو ⁦10⁩ دقائق، وجزيرة السعديات نحو ⁦20⁩ دقيقة، ومطار زايد الدولي (⁦Zayed International Airport⁩) نحو ⁦25⁩ دقيقة. ويكتسب الموقع أهمية خاصة للمهنيين العاملين في المؤسسات المالية والطبية والشركات في جزيرة الماريه.

يمكن للمشترين الدوليين تملّك العقارات بنظام التملك الحر في جزيرة الريم. ويوسّع هيكل الملكية هذا قاعدة المشترين والمستأجرين المحتملين، ويمنح المغتربين خيار امتلاك منزل في منطقة راسخة على الواجهة المائية في العاصمة.