⁦Pelagos by IGO⁩ في دبي مارينا

يقع ⁦Pelagos by IGO⁩ في منطقة دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) المرموقة، وهو مشروع سكني منتظر بشدة من تطوير ⁦Invest Group Overseas⁩ (⁦IGO⁩). ويقدّم المشروع شققًا عصرية راقية، ويهدف إلى تلبية احتياجات شريحة واسعة من السكان الباحثين عن الفخامة والراحة وفرصة استثمارية قوية. وتتكون العقارات في ⁦Pelagos by IGO⁩ من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم، صُممت كل منها بتشطيبات راقية ومساحات رحبة وإطلالات خلابة على المارينا. وقد صُممت المساكن من الداخل بعناية بتشطيبات عصرية عالية الجودة. وتأتي المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة ⁦SMEG⁩ الراقية وأدوات صحية من ⁦TOTO⁩، بما يضمن مساحة عملية وأنيقة للحياة اليومية. وتعزز الشرفات ذات الإطلالات البانورامية تجربة السكن، إذ توفر للسكان مساحة خارجية خاصة للاسترخاء.

تبدأ مساحات الشقق في ⁦Pelagos by IGO⁩ من ⁦381⁩ قدمًا مربعة (⁦35⁩ م²) للاستوديوهات، و⁦633⁩ قدمًا مربعة (⁦59⁩ م²) للشقق بغرفة نوم واحدة، وتصل إلى ⁦1,526⁩ قدمًا مربعة (⁦142⁩ م²) للوحدات بغرفتي نوم. وتبدأ الأسعار من ⁦1,300,000⁩ درهم (نحو ⁦354,000⁩ دولار) لأصغر الوحدات، ما يجعلها فرصة مميزة للمستثمرين وللمشترين بغرض السكن الباحثين عن منزل في موقع عالمي المستوى.

لا تضاهى المرافق في ⁦Pelagos by IGO⁩، فهي تلبي احتياجات سكان المدن العصريين. إذ يوفر مسبح إنفينيتي فاخر إطلالات خلابة على المارينا، بينما تتوفر لمحبي اللياقة صالة رياضية حديثة ومرافق للعافية تشمل استوديوهات لليوغا والبيلاتس. ويستمتع الأطفال بمنطقة ألعاب مخصصة لهم، ما يجعل ⁦Pelagos by IGO⁩ مناسبًا للعائلات. وتضيف الردهة الأنيقة مع خدمة الكونسيرج على مدار الساعة ⁦24/7⁩ مزيدًا من الراحة للسكان.

وتشتهر المنطقة التي يقع فيها ⁦Pelagos by IGO⁩ بأداء قوي لسوق العقارات، إذ تحقق باستمرار عوائد إيجارية مرتفعة ونموًا قويًا في قيمة رأس المال. وقد يرتفع العائد على الاستثمار المتوقع للعقارات في دبي مارينا إلى ⁦8.5%⁩، ما يؤكد أن ⁦Pelagos by IGO⁩ استثمار سليم. وبفضل قربه من الواجهة المائية، يعد المشروع بنمط حياة استثنائي مع إمكانات استثمارية عالية.

وتُعد سهولة الوصول ميزة كبرى أخرى للسكن في ⁦Pelagos by IGO⁩. فالمشروع يقع في قلب دبي مارينا قرب شارع الشيخ زايد، ما يسهّل التنقل إلى المراكز الرئيسية في أنحاء دبي. وتقع محطة مترو دبي مارينا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما لا يبعد مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي سوى ⁦25-30⁩ دقيقة بالسيارة، ما يوفر اتصالًا سلسًا لكثيري السفر.

وصُممت خطتا السداد في ⁦Pelagos by IGO⁩ لتكونا مرنتين وميسّرتين للمشتري. تتطلب خطة ⁦50/50⁩ مع السداد بعد التسليم دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩، تليها ⁦30%⁩ خلال مرحلة البناء. وعند الإنجاز في الربع الأول ⁦2026⁩ تُستحق دفعة بنسبة ⁦10%⁩ عند التسليم، وتُوزع الـ⁦40%⁩ المتبقية على فترة ⁦18⁩ شهرًا بعد التسليم. أما خطة السداد الثانية فهي ⁦50/50⁩ دون سداد بعد التسليم، بدفعة أولى ⁦20%⁩. ويتيح هذا الهيكل للمشترين إدارة أموالهم بكفاءة مع تأمين عقار مميز في دبي.

ويقدّم المشروع الحصري على البحر ⁦Pelagos by IGO⁩، في قلب دبي مارينا، موقعًا مميزًا بين الشاطئ والمطاعم والبوتيكات الفاخرة. وبصفته المشروع الجديد الوحيد في المنطقة، يتيح فرصة فريدة لشراء عقار مباشرة من المطور العقاري، على عكس الوحدات الأخرى المتاحة فقط في سوق إعادة البيع بالسعر الكامل.