⁦Nshama Haya⁩ في تاون سكوير دبي

يُعد ⁦Haya by Nshama⁩ مشروعًا سكنيًا يقع في تاون سكوير دبي (⁦Town Square Dubai⁩). ويضم هذا البرج السكني المؤلف من ⁦14⁩ طابقًا مجموعة من الوحدات المصممة بعناية، تشمل شققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، إلى جانب دوبلكسات من ⁦3⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات الشقق في ⁦Nshama Haya⁩ بين ⁦62⁩ م² (⁦670⁩ قدمًا مربعة) و⁦155⁩ م² (⁦1669⁩ قدمًا مربعة). ويبدأ سعر الشقق من ⁦850,000⁩ درهم (نحو ⁦231,400⁩ دولار). ومن المقرر تسليم الوحدات في ⁦Haya by Nshama⁩ في الربع الأول ⁦2027⁩.

صُممت الشقق في ⁦Nshama Haya⁩ لترتقي بنمط حياة سكانها عبر مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات. ويضم المشروع مسبحًا وصالة رياضية ونادي لياقة بدنية وملاعب لكرة السلة وملعبًا لكرة القدم وملاعب للإسكواش والتنس وملعب بادل ومنطقة للشواء. كما تتوفر مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وإمكانية الوصول إلى ⁦Town Square Park⁩، وحديقة للكلاب، وحديقة للتزلج، وحديقة لركوب الدراجات، ومسار للجري. وكل شقة مزودة بمطبخ مجهز بالأجهزة بالكامل وتشطيبات داخلية مطوّرة، بما يضمن مستوى معيشة رفيعًا.

يجسد ⁦Nshama Haya⁩ الأناقة المعاصرة والتميز المعماري. وترسي واجهته اللافتة، بخطوطها الانسيابية ونوافذها العالية وعناصرها الديناميكية، معيارًا جديدًا للرقي الحضري. وتنعم مساحات المعيشة وتناول الطعام بوفرة من الضوء الطبيعي. وتأتي غرف النوم بأرضيات من البورسلين المصقول وخزائن مدمجة، فيما تضم غرف النوم الرئيسية حمّامًا داخليًا. ويجعل التناغم بين الجمالية العصرية والعملية من مطبخك المجهز مركزًا للكفاءة والأناقة، بمساحات واسعة لأسطح العمل وتنظيم سلس وتصاميم بديهية. واستمتع بهدوء الطبيعة على عتبة بابك مع وصول مباشر إلى مساحات خضراء وارفة.

يتمتع العقار في ⁦Nshama Haya⁩ بموقع استراتيجي في تاون سكوير دبي على امتداد شارع القدرة. ويتيح هذا الموقع المتميز للسكان وصولًا سهلًا إلى المناطق الرئيسية في دبي، إذ لا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن وجهات كبرى مثل ⁦Global Village⁩ بنحو ⁦10⁩ دقائق، ومطار دبي الدولي بنحو ⁦28⁩ دقيقة، و⁦Dubai Mall⁩ بنحو ⁦25⁩ دقيقة. كما أن قربه من ⁦Town Square Park⁩، على بعد ⁦2⁩ دقيقة فقط، يوفر للسكان ملاذًا هادئًا وسط صخب المدينة.

يُعد الاستثمار في العقارات في تاون سكوير دبي فرصة مربحة بفضل شعبيتها المتزايدة وارتفاع العائد على الاستثمار (⁦ROI⁩). إذ تحقق الاستوديوهات في تاون سكوير دبي عائدًا على الاستثمار بنسبة ⁦7.90%⁩، بينما توفر الشقق المكونة من ⁦1⁩ غرفة نوم عائدًا أعلى قليلًا بنسبة ⁦9.23%⁩. ويبلغ العائد على الاستثمار للشقق بغرفتي نوم ⁦8.58%⁩، وللوحدات بثلاث غرف نوم ⁦8.86%⁩. ويسهم التطوير المتواصل والموقع الاستراتيجي لتاون سكوير دبي في جاذبيتها الاقتصادية، بما يضمن عوائد إيجارية قوية ونموًا في قيمة رأس المال.

تاون سكوير دبي مجتمع سكني مخطط بعناية يمتد على مساحة تزيد على ⁦154,000⁩ م²، من تطوير ⁦Nshama Group⁩. ويضم المجتمع ⁦16⁩ حديقة رائعة وشبكة واسعة من مسارات المشي وركوب الدراجات والجري، ما يجعله مثاليًا لمن يقدّرون نمط حياة نشطًا وصحيًا. كما تخدم المنطقة مرافق متنوعة، من بينها مراكز تسوق ومستشفيات وخيارات ترفيهية، بما يضمن للسكان تجربة معيشة مريحة.

يستفيد سكان ⁦Haya by Nshama⁩ من شبكة مواصلات ممتازة. فالعقار في ⁦Haya Town Square Dubai⁩ متصل بطرق رئيسية، منها شارع القدرة، ما يتيح وصولًا سهلًا إلى مناطق أخرى في دبي. كما يبعد المشروع نحو ⁦15⁩ دقيقة عن الخط الأحمر لمترو دبي، ما يعزز سهولة التنقل للسكان الذين يفضلون المواصلات العامة. ويقع المجتمع أيضًا بالقرب من عدة مدارس بارزة مثل ⁦Fairgreen International School⁩ و⁦GEMS Metropole School Al Waha⁩، ما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات. ومن المرافق الصحية القريبة ⁦Aster Clinic⁩ و⁦Mediclinic Parkview Hospital⁩، بما يضمن للسكان الحصول على رعاية طبية عالية الجودة.

تجمع الشقق في ⁦Haya by Nshama⁩ في تاون سكوير دبي بين الحياة العصرية والراحة. وبفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه الواسعة وتصميمه عالي الجودة، يبرز المشروع كأحد أبرز المشاريع السكنية في دبي. وسواء كنت تبحث عن شراء عقار في دبي للاستخدام الشخصي أو للاستثمار، يقدم ⁦Haya by Nshama⁩ فرصة مقنعة لنمط حياة مريح وفاخر.