⁦Binghatti Starlight⁩ في الجداف، دبي

يجري بناء مشروع ⁦Starlight⁩ السكني الجديد المكوّن من ⁦25⁩ طابقًا من ⁦Binghatti Developers⁩ في حي الجداف (⁦Al Jaddaf⁩) في دبي. ويقدم المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتي نوم (⁦1-2⁩) بمساحات تتراوح بين ⁦415⁩ قدمًا مربعة (⁦39⁩ م²) و⁦1190⁩ قدمًا مربعة (⁦111⁩ م²). ويبدأ سعر هذا العقار في دبي من ⁦850,000⁩ درهم (⁦231,400⁩ دولار).

من المقرر إنجاز الشقق في ⁦Binghatti Starlight⁩ في الربع الأول ⁦2026⁩. وتتيح خطة السداد المرنة ⁦70/30⁩ من ⁦Binghatti Developers⁩ بدفعة أولى ⁦20%⁩ شراء هذا العقار في الجداف بشروط ميسّرة.

يتميز ⁦Binghatti Starlight⁩ في الجداف بعمارة فريدة تجمع بين أشكال هندسية أنيقة ونوافذ بانورامية توفر إضاءة طبيعية ممتازة. وقد صُممت المساحات الداخلية للمشروع السكني بعناية لراحة السكان المستقبليين. وستتميز الشقق في ⁦Binghatti Starlight⁩ بأسقف عالية وشرفات واسعة، أما المطابخ فمزودة بأجهزة مدمجة.

سيتمكن ملاك العقارات في ⁦Binghatti Starlight⁩ من الاستفادة من: مسابح، ومركز لياقة بدنية، وساونا، وجاكوزي، وملاعب للأطفال، وصالات للاسترخاء. وتناسب الحدائق المنسقة ومناطق الشواء قضاء أوقات عائلية في الهواء الطلق. ويُضمن أمن المجمع بحراسة على مدار ⁦24⁩ ساعة وكاميرات مراقبة. كما يتاح للسكان موقف سيارات متعدد الطوابق.

يتميز حي الجداف، حيث سيُبنى ⁦Binghatti Starlight⁩، بموقعه الاستراتيجي وبنيته التحتية المتطورة. فهو يحاذي خور دبي، ويقع على مقربة من مركز الأعمال في دبي. وبفضل سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ راشد ومحطة مترو الجداف، يستطيع السكان بلوغ جميع المواقع الرئيسية في الإمارة بسهولة. ولا تستغرق الرحلة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي سوى ⁦10-15⁩ دقيقة.

ومن المزايا الإضافية لملاك هذا العقار في دبي قرب الجداف من أبرز معالم المدينة، إذ تقع ⁦Burj Khalifa⁩ و⁦The Dubai Mall⁩ و⁦Dubai Opera⁩ على بعد ⁦10⁩ دقائق فقط. ولا يبعد شاطئ جميرا (⁦Jumeirah Beach⁩) أكثر من ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة. وفي الجداف يقع ⁦Dubai Festival City Mall⁩ و⁦Jameel Arts Centre⁩، كما تستقبل ⁦Swiss International Scientific School⁩ الأطفال.

يُعد الجداف من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار العقاري في دبي، إذ يصل متوسط العائد الإيجاري للشقق فيه إلى ⁦6.3-6.7%⁩ سنويًا. وهذا يجعل العقار في ⁦Binghatti Starlight⁩ أصلًا مربحًا للتملك طويل الأمد وللدخل السلبي المستقر على حد سواء.

يشهد الجداف تطورًا نشطًا في المشاريع التجارية والسكنية، ما يسهم في ارتفاع أسعار العقارات. كما أن قرب الحي من مرافق رئيسية مثل ⁦Dubai Healthcare City⁩ و⁦The Royal Za⁩'⁦abeel Community⁩ يزيد الطلب على العقارات المؤجرة في الجداف، ويجعل المنطقة مطلوبة لدى المهنيين والعائلات.

وهكذا يجمع ⁦Binghatti Starlight⁩ بين الموقع المميز ومستوى عالٍ من الراحة وفرص استثمارية مربحة. وبفضل تصميمه العصري وبنيته التحتية المتقدمة وخطة السداد الميسّرة، سيكون هذا المشروع خيارًا مناسبًا لمن يتطلعون إلى شراء عقار في الجداف للسكن الدائم أو للاستثمار.