Naya Residences في ديستركت ون من Nakheel
شقق وبنتهاوس وفلل بمساحات تبدأ من 75 م²
نظرة عامة
District One Naya Residences مشروع فاخر جديد من تطوير Nakheel Properties، يقع في المجتمع السكني المسوّر المرموق ديستركت ون (District One) ضمن مدينة محمد بن راشد (MBR City). ويتألف المجمع من ثلاثة أبراج شاهقة تضم مساكن راقية تطل على البحيرة وعلى بانوراما الإمارة. وقد صُممت الواجهات بأسلوب بسيط، ما يجعل المباني تنسجم بسلاسة مع المشهد المحيط.
تضم عقارات District One Naya Residences مجموعة من الشقق من 1 إلى 4 غرف نوم، وبنتهاوس من 5 غرف نوم، إضافة إلى فلل حصرية من 3 غرف نوم على ضفاف Crystal Lagoon الممتدة بطول 7 كيلومترات. وتتراوح مساحات الوحدات بين 807 أقدام مربعة (75 م²) و8,588 قدمًا مربعة (798 م²). وجاءت التصاميم الداخلية بألوان فاتحة مع مواد فاخرة في التشطيب. وتتميز جميع الشقق في District One Naya Residences بشرفة أو تراس واسع، وتضم بعض الوحدات المكوّنة من 2 غرف نوم غرفةً للخادمة. ومن أبرز مزايا هذه العقارات أجهزة مدمجة عالية الجودة وتصميم مريح مدروس ومخططات رحبة.
لا تقتصر المرافق في District One Naya Residences على مسبح إنفينيتي ومركز للياقة البدنية وصالات استرخاء، بل تشمل أيضًا قاعات متعددة الأغراض داخل المشروع وملاعب للأطفال ومرافق رياضية. وتمتد على طول البحيرة ممرات خضراء وشواطئ مناسبة للمشي والاستجمام، مع مرافق للرياضات المائية. وتُخصص أكثر من 60% من إجمالي مساحة المشروع للحدائق المنسقة، وبذلك أوجد المطور أجواء ضاحية هادئة في قلب مدينة نابضة بالحركة.
يتيح موقع المشروع لسكان District One Naya Residences التنقل بسهولة في أنحاء دبي، إذ يبعد المجمع 10 دقائق بالسيارة عن وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، و15 دقيقة عن حي دبي للتصميم (Dubai Design District)، و20 دقيقة عن مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وشاطئ جميرا. ويبعد مطار دبي الدولي (DXB) نحو 20 دقيقة بالسيارة. ويوفر قرب شارع الخيل (Al Khail Road) وشارع الشيخ محمد بن زايد (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) وصولًا سريعًا إلى أي منطقة مجاورة. وتقع Clarion School وHartland International School وDubai International School جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ديستركت ون. وعلى مسافة قصيرة بالسيارة تقع iCARE Clinics وMedcare Hospital، وDubai Mall وMall of the Emirates، إضافة إلى Meydan Racecourse وSafa Park للترفيه.
من المقرر تسليم هذا المشروع الراقي في الربع الرابع 2028، وفي المراحل الأولى من التطوير يمكن شراء عقار بسعر مغرٍ. ويبلغ الحد الأدنى لسعر الشقق 1,800,000 درهم (490,100 دولار)، فيما تتوفر الفلل في Naya Residences at District One بأسعار تبدأ من 8,900,000 درهم (2,423,100 دولار). وتعود الجاذبية الاستثمارية للعقارات في ديستركت ون إلى موقعها المرموق والطلب المرتفع على المنازل في مدينة محمد بن راشد. ويبلغ متوسط العائد على الشقق والفلل هنا 4.5-5.5% سنويًا. ويمكن شراء عقار في District One Naya Residences بخطة سداد 65/35 مع دفعة أولى 20%.
معرض الصور
فيديو
Naya Residences at District One
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,800,000 درهم
- خطة السداد 20 / 45 / 35
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 1,800,000 درهم | 75 م²807 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | 2,700,000 درهم | 113 م²1,216 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | 4,500,000 درهم | 247 م²2,659 قدم² | |
 | شقة 4 غرف نوم | 7,600,000 درهم | 360 م²3,875 قدم² | |
 | بنتهاوس 5 غرف نوم | عند الطلب | 798 م²8,590 قدم² | |
 | فيلا 3 غرف نوم | 8,900,000 درهم | 348 م²3,746 قدم² |
خطة السداد
20% عند الحجز، و45% أثناء البناء، و35% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,800,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع Naya Residences من Nakheel Properties؟
يقع هذا المشروع من Nakheel في المجتمع السكني المسوّر المرموق ديستركت ون ضمن مدينة محمد بن راشد.
ما أنواع العقارات المتوفرة في District One Naya Residences؟
تشمل العقارات في المشروع شققًا من 1 و2 و3 و4 غرف نوم، وبنتهاوس من 5 غرف نوم، وفللًا بوصول مباشر إلى Crystal Lagoon.
كم سعر العقار في District One Naya Residences؟
يبدأ الحد الأدنى لسعر الشقة في District One Naya Residences من 1,800,000 درهم (490,100 دولار)، وتتوفر الفلل المطلة على البحيرة بأسعار تبدأ من 8,900,000 درهم (2,423,100 دولار).
ما خطط السداد في District One Naya Residences؟
يتاح شراء عقار في هذا المشروع بخطة سداد 65/35 مع دفعة أولى 20%.
متى موعد تسليم العقارات في District One Naya Residences؟
من المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع 2028.
ما المزايا الاقتصادية لشراء عقار في District One Naya Residences؟
يوفر الاستثمار في الشقق والفلل في District One Naya Residences معدل عائد مرتفعًا يبلغ 4-5%. وبفضل موقع المشروع الاستراتيجي القريب من مناطق الأعمال والمراكز السياحية في دبي، ومنها معالم وسط مدينة دبي، سيكون هذا العقار مطلوبًا لدى المستأجرين، ما يحفز نمو قيمته الرأسمالية.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 30 / 50113 Residences by Iman
دبي20 / 30 / 50Allegro Park
دبي20 / 50 / 30