⁦Allegro Park⁩ في جزر دبي من ⁦Mill Hill Developers⁩

⁦Allegro Park⁩ من ⁦Mill Hill Developers⁩ مشروع سكني صغير الحجم بطابع المنتجعات في جزر دبي (⁦Dubai Islands⁩). ويقع المجمع في واحدة من أهدأ قطع الأرض في الأرخبيل، على بُعد ⁦5⁩ دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ. وتندمج المباني متوسطة الارتفاع، بعمارتها العصرية الأنيقة وزجاجها الوفير وألوانها الهادئة، في المشهد الأخضر للجزيرة. وتتيح الشرفات ومظلات الشمس دخول الكثير من الهواء والضوء إلى المساحات. وتطل معظم المساكن على الخليج والحديقة.

تضم العقارات في ⁦Allegro Park⁩ بجزر دبي مجموعة من الشقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم، إلى جانب عدد محدود من البنتهاوس بثلاث غرف نوم. وتتراوح المساحات بين ⁦753⁩ قدمًا مربعة (⁦70⁩ م²) و⁦3,376⁩ قدمًا مربعة (⁦314⁩ م²). وتتميز جميع المساكن بمخططات فسيحة. ومن أبرز ما يميز المشروع المسابح الزجاجية الصغيرة على الشرفات. وقد صُممت التصاميم الداخلية بأسلوب عصري بسيط يعتمد على الخشب والحجر والخامات الملموسة والديكور المتحفظ. والشقق في ⁦Allegro Park⁩ من ⁦Mill Hill Developers⁩ مجهزة بأنظمة المنزل الذكي. وتشمل المخططات مطابخ مفتوحة مجهزة بالأجهزة، وغرف معيشة فسيحة، وغرف نوم مريحة مع تجاويف لخزائن الملابس. وتُسلَّم جميع المساكن غير مفروشة ليتمكن السكان من تنفيذ تصورهم الخاص للتصميم.

تتركز البنية التحتية الراقية للمشروع أساسًا على المنصة وعلى السطح. وتضم مسبحًا بمدخل رملي يحاكي الساحل، ومسبحًا لا متناهيًا بإطلالة بانورامية على الجزر، وسينما في الهواء الطلق مع التحكم في المناخ، ومركز سبا مع ساونا وحمام تركي وغرف للتدليك، ومركز لياقة ⁦Technogym⁩ من تصميم ⁦Antonio Citterio⁩، وملعب بادل، ومنطقة رذاذ مائي للأطفال، وملاعب، ومساحة عمل مشتركة، ومسارات للجري، وصالات للاسترخاء. وقد صُممت الردهة الفسيحة على طراز فنادق المنتجعات، بخامات طبيعية وإضاءة ناعمة وهدوء وراحة. ويحظى مالكو الشقق في ⁦Allegro Park⁩ بجزر دبي بمزايا إضافية، مثل عضوية لمدة عام في ⁦Xclusive Yachts Boat Club⁩ أو تذاكر لمشاهدة سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا ⁦1⁩ من يخت خاص.

يعزز موقع المجمع طابعه الحصري، إذ يقع ⁦Allegro Park⁩ على الجزيرة ⁦A⁩ (⁦Island A⁩)، وتحيط به الحدائق والبحيرة والشاطئ. ولا يبعد مطار دبي الدولي سوى ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة، فيما يبعد وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نحو ⁦20⁩ دقيقة، ومرسى دبي (⁦Dubai Marina⁩) مسافة ⁦30⁩ دقيقة. وتربط الجسور وشبكة الطرق الجديدة الجزر باليابسة بسهولة. وعلى بعد دقائق قليلة بالسيارة تقع دبي «القديمة»، أي ديرة وخور دبي، ببنيتها التحتية الراسخة من مدارس وعيادات حكومية وخاصة ومراكز تسوق كبرى ومطاعم وممشيات.

تمتد جزر دبي على مساحة تقارب ⁦17⁩ كم²، مع ⁦20⁩ كم من الشواطئ والعديد من الحدائق وملاعب الغولف والمراسي. وستضم مستقبلًا أكثر من ⁦80⁩ فندقًا ومنتجعًا، و⁦Deira Mall⁩، و⁦Souk Al Marfa⁩، ومجمعات أخرى للتسوق والترفيه. ومن منظور استثماري، تجذب العقارات في جزر دبي المشترين الباحثين عن نمط حياة منتجعي منعزل، والمستثمرين الباحثين عن مواقع واعدة ذات إمكانات لنمو القيمة. ولا تزال المنطقة قيد التطوير، لذا فإن أسعار البداية للمساكن هنا جذابة مع احتمال مرتفع لنمو رأس المال. ويبلغ العائد الإيجاري المتوقع للشقق في جزر دبي خلال السنوات المقبلة نحو ⁦6-7%⁩ سنويًا.

يبدأ سعر العقارات في ⁦Allegro Park⁩ من ⁦Mill Hill Developers⁩ من ⁦1,800,000⁩ درهم (⁦490,100⁩ دولار) للوحدة ⁦1⁩ غرفة نوم، و⁦2,300,000⁩ درهم (⁦626,300⁩ دولار) للوحدة ⁦2⁩ غرف نوم. وتبدأ قيمة البنتهاوس في ⁦Allegro Park⁩ من ⁦4,400,000⁩ درهم (⁦1,198,100⁩ دولار). ويمكن للمشترين اختيار خطة تقسيط ⁦50/50⁩ بدون فوائد: ⁦20%⁩ عند الحجز، و⁦30%⁩ أثناء البناء، و⁦50%⁩ عند التسليم. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع ⁦2027⁩.