⁦113⁩ ⁦Residences by Iman⁩ في الصفوح، دبي

يقدم مشروع ⁦113 Residences by Iman⁩ شققًا من ⁦1⁩ إلى ⁦4⁩ غرف نوم في الصفوح (⁦Al Sufouh⁩)، إحدى المناطق الساحلية في دبي بالقرب من شارع الشيخ زايد ودبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) ونخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩). وتخطط ⁦Iman Developers⁩ للتسليم في الربع الثاني ⁦2029⁩. وخطة السداد ⁦50/50⁩: دفعة أولى ⁦20%⁩، و⁦30%⁩ أثناء البناء، و⁦50%⁩ عند التسليم.

تبدأ الأسعار من ⁦1,800,000⁩ درهم (⁦490,100⁩ دولار) للشقق بغرفة نوم واحدة بمساحات ⁦689 – 915⁩ قدمًا مربعة (⁦64 – 85⁩ م²). وتُعرض الشقق بغرفتي نوم بدءًا من ⁦2,560,000⁩ درهم (⁦697,100⁩ دولار) بمساحات ⁦1,031 – 1,369⁩ قدمًا مربعة (⁦95.8 – 127.2⁩ م²). أما الشقق بثلاث غرف نوم فتبدأ أسعارها من ⁦3,650,000⁩ درهم (⁦993,900⁩ دولار)، بمساحات ⁦1,588 – 2,059⁩ قدمًا مربعة (⁦147.5 – 191.3⁩ م²). أما الشقق بأربع غرف نوم فتمنح المشروع صيغة عائلية أوسع: ⁦5,440,000⁩ درهم (⁦1,481,300⁩ دولار) ومساحات ⁦2,509 – 3,250⁩ قدمًا مربعة (⁦233.1 – 302⁩ م²).

تشمل مواصفات المبنى أسطحًا من ⁦Versace Ceramics⁩، وأنظمة أقفال ذكية من ⁦Hafele⁩، وأجهزة من ⁦Teka⁩، ومعدات لياقة من ⁦Technogym⁩، وألواحًا ورقائق من ⁦Finsa⁩. ويعتمد التصميم على واجهات زجاجية وملمس طبيعي وخطوط معمارية انسيابية. وتضم طوابق مختارة وحدات دوبلكس بمخططات تتضمن مسابح غطس صغيرة، لكن ينبغي مع ذلك التعامل مع قائمة الوحدات المعلنة على أنها شقق بصيغ من ⁦1⁩ إلى ⁦4⁩ غرف نوم.

سيتمتع السكان بردهة مزدوجة الارتفاع، ومكتب استقبال، ومناطق جلوس، ومواقف للسيارات الكهربائية، ومواقف للدراجات، ومسابح ترفيهية، ومسبح للأطفال، وأسطح مسابح، وكبائن، وكراسي استلقاء للتشمس. ويضيف طابق السطح مسبح إنفينيتي، ومنصة لليوغا، وحديقة زِن، ومنصة للتأمل، ومساحات للطعام والجلوس، ومنطقة للشواء، ومركز لياقة بدنية، ونادياً اجتماعيًا، ومركز ألعاب تفاعلية، وصالة بلياردو، وصالة قراءة، وصالة عمل مشترك، ومنطقة لعب داخلية للأطفال، وساونا وغرف بخار. وهكذا يحتضن المبنى الروتين اليومي ووقت العائلة واللياقة والعمل من المنزل، بدلًا من دفعها بالكامل إلى مراكز التسوق والفنادق والنوادي الشاطئية القريبة.

يقع شاطئ الصفوح وحديقة الصفوح المجتمعية وشارع حصة وشارع الشيخ زايد على بعد نحو ⁦5⁩ دقائق من المشروع. وتبعد محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ودبي مارينا ونخلة جميرا و⁦Emirates Golf Club⁩ و⁦The Greens⁩ و⁦Mall of the Emirates⁩ و⁦Souk Madinat Jumeirah⁩ و⁦Nakheel Mall⁩ نحو ⁦10⁩ دقائق. ويبعد ⁦Burj Al Arab⁩ نحو ⁦15⁩ دقيقة، فيما يبعد وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ومركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩) نحو ⁦20⁩ دقيقة.

يمنح ⁦Mall of the Emirates⁩ و⁦Nakheel Mall⁩ و⁦Souk Madinat Jumeirah⁩ السكان خيارات متنوعة للتسوق والترفيه على مسافة قصيرة بالسيارة. ويضيف ⁦Emirates Golf Club⁩ و⁦The Greens⁩ طبقة سكنية راسخة أخرى قريبة، بينما يُبقي قرب نخلة جميرا ودبي مارينا العنوان على مقربة من المطاعم والفنادق والترفيه على الواجهة المائية. وبالنسبة للمشتري، يعني ذلك أن المشروع لا يعتمد على مركز تسوق أو شاطئ أو مركز أعمال واحد.

تمنح ⁦Knowledge Park⁩ و⁦GEMS Wellington International School⁩ و⁦GEMS Dubai American Academy⁩ و⁦The International School of Choueifat⁩ و⁦iCademy Middle East⁩ المنطقة وصولًا قويًا إلى التعليم. كما أن العيادات والمستشفيات والفنادق والمقاهي والصالات الرياضية ومحلات السوبر ماركت والوجهات الشاطئية جزء قائم من المنطقة المحيطة. وهذا مهم لمشتري الشقق من ⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم، لأن الشقق الأكبر تحتاج إلى أكثر من إطلالة جميلة: تحتاج إلى مدارس وطرق وخدمات وراحة يومية من حولها.

يربط شارع الشيخ زايد الصفوح بممر الأعمال الرئيسي في دبي، بينما يُبقي شارع الصفوح الجانب الساحلي من المدينة قريبًا. وتجلب مدينة دبي للإنترنت و⁦Knowledge Park⁩ الطلب من قطاعي الأعمال والتعليم إلى المنطقة، ويمنح ⁦Mall of the Emirates⁩ المنطقة وجهة تسوق كبرى قريبة. ويبعد مطار دبي الدولي نحو ⁦25⁩ دقيقة، ما يجعل العنوان عمليًا لمن يسافرون كثيرًا.

تترك خطة السداد ⁦50/50⁩ دفعة نهائية كبيرة لموعد الإنجاز بدلًا من تحصيل معظم السعر أثناء البناء. ويمنح التسليم في الربع الثاني ⁦2029⁩ المشترين وقتًا للتخطيط للشراء، مع الدخول إلى منطقة قائمة أصلًا حول الشواطئ والمدارس والفنادق والمواصلات ومجمعات الأعمال. وبالنسبة لمن يشتري في الصفوح، فإن ⁦113 Residences by Iman⁩ مشروع شقق جديد في موقع ساحلي مكتمل النمو، لا رهان مبكر على بنية تحتية مستقبلية. فالموقع نابض بالحياة اليوم.