⁦Meraas Atelis⁩ في حي دبي للتصميم

يقع المشروع السكني الجديد ⁦Meraas Atelis⁩ في حي ⁦Creekside⁩ المطل على الواجهة المائية، والذي يشهد تطورًا سريعًا، ضمن حي دبي للتصميم (⁦Dubai Design District⁩، ⁦D3⁩). والمطور العقاري هو ⁦Meraas⁩. أما المفهوم المعماري فقد وضعه الاستوديو الأمريكي ⁦Skidmore⁩, ⁦Owings & Merrill⁩ (⁦SOM⁩)، مصمم ⁦Burj Khalifa⁩.

يضم مشروع ⁦Meraas Atelis⁩ السكني ⁦280⁩ وحدة عقارية تتنوع بين شقق من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم وفلل معلقة (سكاي فيلا) ووحدات بنتهاوس واسعة. وتتراوح مساحات الشقق بين ⁦906⁩ أقدام مربعة (⁦84⁩ م²) و⁦2894⁩ قدمًا مربعة (⁦269⁩ م²)، فيما تصل مساحات الفلل إلى ⁦6535⁩ قدمًا مربعة (⁦607⁩ م²)، والبنتهاوس إلى ⁦7277⁩ قدمًا مربعة (⁦676⁩ م²).

تتميز جميع الشقق في ⁦Meraas Atelis⁩ بمخطط مفتوح ونوافذ بانورامية تطل على مناظر خلابة للواجهة البحرية والمدينة. وزُيّنت التصاميم الداخلية بمواد طبيعية وألوان محايدة وأشكال بسيطة، كما جُهزت المطابخ بأجهزة مدمجة من علامات تجارية معروفة.

تبدأ أسعار العقارات في ⁦Meraas Atelis⁩ من ⁦2,100,000⁩ درهم (⁦571,700⁩ دولار) للشقق من ⁦1⁩ غرفة نوم. وتتوفر الشقق من ⁦2⁩ غرف نوم بدءًا من ⁦3,800,000⁩ درهم (⁦1,034,600⁩ دولار)، ومن ⁦3⁩ غرف نوم بدءًا من ⁦7,400,000⁩ درهم (⁦2,014,700⁩ دولار)، ومن ⁦4⁩ غرف نوم بدءًا من ⁦10,400,000⁩ درهم (⁦2,831,500⁩ دولار). وتبدأ أسعار الفلل المعلقة في ⁦Meraas Atelis⁩ من ⁦13,000,000⁩ درهم (⁦3,539,300⁩ دولار)، والبنتهاوس من ⁦21,600,000⁩ درهم (⁦5,880,800⁩ دولار).

يقدم المطور العقاري ⁦Meraas⁩ شروطًا مرنة لشراء هذا العقار في دبي: خطة سداد ⁦75/25⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩. وموعد إنجاز هذه الشقق في حي دبي للتصميم (⁦D3⁩) هو الربع الثالث ⁦2029⁩.

لا تتميز العقارات في ⁦Meraas Atelis⁩ بجودة التنفيذ فحسب، بل أيضًا بتنوع المرافق. إذ يستمتع السكان بردهة من طابقين مع مكتب كونسيرج على مدار ⁦24⁩ ساعة، ومسبح لا متناهٍ يطل على الخور، وصالة رياضية، وسبا، وصالات استراحة، وغرف ألعاب للأطفال. كما تتوفر قاعة اجتماعات، ومساحات عمل مشتركة في الهواء الطلق، ومروج منسقة للقراءة، ومناطق شواء، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، ومواقف للدراجات، وحدائق خضراء منسقة مع أماكن للجلوس.

يُعد حي ⁦D3⁩، الذي سيُشيَّد فيه ⁦Meraas Atelis⁩، مركزًا للأزياء والتصميم والفنون والإعلام. ويضم مقار علامات تجارية عالمية ووكالات إبداعية وصالات عرض فنية ومتاجر بوتيك ومطاعم. ويستضيف حي دبي للتصميم بانتظام فعاليات كبرى مثل ⁦Dubai Design Week⁩.

تقع المتاجر والمقاهي والحدائق ومساحات الفن في الهواء الطلق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المشروع. ويمكن الوصول إلى الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) في ⁦5-10⁩ دقائق بالسيارة، فيما يبعد مطار دبي الدولي نحو ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة. كما يقع شارع الخيل وشارع رأس الخور على مقربة، ما يجعل سهولة الوصول إلى المجمع ميزة إضافية.

يُعد العقار في حي دبي للتصميم (⁦D3⁩) أصلًا واعدًا. إذ يبلغ متوسط العائد على الشقق في حي دبي للتصميم (⁦D3⁩) بين ⁦6.5-7.5%⁩ سنويًا، ويضمن الطلب المرتفع من المستأجرين وأصحاب الأعمال الإبداعية تدفقًا ثابتًا للمستأجرين. وفي الوقت نفسه، تبقى أسعار العقارات في ⁦Meraas Atelis⁩ تنافسية. وهذا ما يجعل شراء شقة في ⁦Meraas Atelis⁩ ليس قرارًا لصالح السكن المريح فحسب، بل خيارًا استثماريًا مربحًا أيضًا.