شقق للبيع في ⁦Marriott Residences⁩ ⁦JLT⁩، دبي

⁦Marriott Residences JLT⁩ من ⁦Saba Properties⁩ تحفة معمارية من ⁦54⁩ طابقًا تقع في قلب أبراج بحيرات جميرا (⁦Jumeirah Lakes Towers⁩). ويمزج هذا المجمع السكني الأنيق بنجاح بين الخدمة الفندقية الراقية لعلامة ⁦Marriott International⁩ العالمية الشهيرة والإيقاع الحيوي لواحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا.

يرتفع ⁦Marriott Residences JLT⁩ إلى ⁦210⁩ أمتار، ويشغل أرضًا كبيرة تتجاوز مساحتها ⁦53,000⁩ قدم مربعة. ويتألف البرج الفاخر من ⁦3⁩ طوابق سفلية، و⁦1⁩ طابق أرضي، و⁦4⁩ مستويات بوديوم، إضافة إلى ⁦45⁩ طابقًا سكنيًا، و⁦1⁩ طابق للخدمات الفنية (⁦MEP⁩)، وسطح مجهز. وتضم العقارات في ⁦Marriott Residences JLT⁩ مجموعة من ⁦535⁩ شقة مفروشة بالكامل من ⁦1-3⁩ غرف نوم. وتتراوح المساحات المعيشية بين ⁦887⁩ قدمًا مربعة (⁦82⁩ م²) و⁦2,195⁩ قدمًا مربعة (⁦204⁩ م²).

توفر الشرفات الواسعة والنوافذ الزجاجية إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة وبحيرات ⁦JLT⁩. واستُخدمت في التصميم الداخلي مواد عالية الجودة وأثاث من علامات أوروبية معروفة. وزُوّدت المطابخ بأجهزة ⁦Siemens⁩، ووحدات المطبخ بتجهيزات ⁦Blum⁩. أما الحمّامات فمجهزة بأدوات صحية من ⁦Hansgrohe⁩ و⁦Grohe⁩ و⁦TOTO⁩. كما استُخدمت منتجات ⁦Sch⁩ü⁦co⁩ في التشطيبات، ما يبرز الطابع الراقي لكل تفصيل.

تشمل البنية التحتية الداخلية في ⁦Marriott Residences JLT⁩ ثلاثة مستويات من المرافق الفاخرة للترفيه والحياة النشطة. ففي الطابق ⁦5⁩ يوجد مسبح بلا حواف (إنفينيتي) بإطلالات بانورامية، وصالة رياضية خارجية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وملعب بادل، ومسارات للجري. والمستوى ⁦24⁩ مخصص لصالات جلوس متعددة، وغرفة ألعاب بأجهزة ألعاب الفيديو، ومناطق بطاولات بلياردو، وحتى مسرح خارجي. وتشمل المرافق في الطابق ⁦52⁩ مناطق سبا واستوديو يوغا وسينما خارجية. وستحظى حياة سكان ⁦Marriott Residences JLT⁩ أيضًا بامتيازات خاصة، مثل المشاركة في برنامج الولاء للسفر ⁦Marriott Bonvoy⁩ وإمكانية استخدام منصة ⁦Marriott Onvia⁩ المبتكرة. كما سيضم المشروع خدمات عديدة حسب الطلب، منها الكونسيرج والتدبير المنزلي ووجبات الطهاة ورعاية الحيوانات الأليفة ورعاية الأطفال.

يوفر موقع المجمع الذي يحمل علامة تجارية في أبراج بحيرات جميرا سهولة ممتازة في التنقل للسكان. فهو قريب من شارع الشيخ زايد وعلى مسافة قريبة سيرًا من محطتي مترو ⁦DMCC⁩ و⁦Sobha Realty⁩. ولا يبعد ⁦Marriott Residences JLT⁩ سوى ⁦10⁩ دقائق بالسيارة عن دبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) وجميرا بيتش ريزيدنس (⁦JBR⁩) ونخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩). ويقع ⁦Dubai Mall⁩ الشهير على بعد ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة. ويستغرق الوصول بالسيارة إلى مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) نحو ⁦25-30⁩ دقيقة. وتعود الجاذبية الاستثمارية للمشروع إلى الطلب المستقر على العقارات الإيجارية في أبراج بحيرات جميرا. إذ يبلغ متوسط العائد على الشقق ⁦1⁩ غرفة نوم في المنطقة نحو ⁦7.4%⁩ سنويًا، ما يجعل المشروع مجديًا اقتصاديًا.

رغم البيئة السكنية الفاخرة والمعايير العالية لعلامة ⁦Marriott International⁩، فإن أسعار العقارات في المجمع في المتناول تمامًا. إذ يمكنك شراء شقة في ⁦Marriott Residences JLT⁩ بسعر يبدأ من ⁦2,100,000⁩ درهم (نحو ⁦571,700⁩ دولار). وفوق ذلك، يمكن تقسيط جزء من السعر على مدى ⁦3⁩ سنوات بعد التسليم. ويقدم المطور العقاري خطة سداد مريحة: ⁦10%⁩ عند الحجز، و⁦40%⁩ خلال مرحلة البناء، و⁦15%⁩ عند التسليم، و⁦35%⁩ المتبقية خلال الـ⁦36⁩ شهرًا التالية. ومن المقرر إنجاز ⁦Marriott Residences JLT⁩ بحلول الربع الثاني ⁦2027⁩.