⁦Isolana Residences⁩ في جزر دبي

⁦Isolana Residences⁩ من ⁦Hayaat Developments⁩ مجمع سكني بوتيكي في جزر دبي (⁦Dubai Islands⁩)، تحيط به الحدائق الخضراء والبنية التحتية الساحلية. ويتكون الاسم من الكلمة الإيطالية «⁦isola⁩» وتعني «جزيرة»، و«⁦lana⁩» التي ترمز إلى النعومة والانسجام. إنه نوع من التلاعب بالكلمات يعكس فكرة المجمع: كأنه دعوة للعثور على مكان للسكينة والإلهام على جزيرة.

يُعد ⁦Isolana Residences⁩ أول مشروع لـ⁦Hayaat Developments⁩ في سوق العقارات في دبي. وقد شارك في تصميم الواجهات ⁦Tony Ashai⁩، أحد أشهر المعماريين في المنطقة، ويتجلى أسلوبه المميز في الشرفات «الراقصة» التي تحاكي حركة الرياح. وتأتي الواجهات بدرجات البيج الناعمة والرملية مع تناوب بين الحجر والزجاج. وبفضل التناظر الممتد والاشتغال على المنظور، يبدو المبنى ديناميكيًا وضخمًا في آن واحد. أما التصاميم الداخلية فتبدو كواحة هادئة ومريحة. وتضم الردهة الواسعة ذات الأسقف التي يبلغ ارتفاعها ⁦6⁩ أمتار فناءً مع «بئر سماوي» ومصاعد زجاجية بانورامية.

يقدم ⁦Isolana Residences⁩ في جزر دبي مجموعة محدودة من ⁦71⁩ وحدة سكنية، ما يؤكد حصرية المشروع وخصوصيته. وتشمل الوحدات المعروضة شققًا من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم، وأربعة بنتهاوس فقط من ⁦4⁩ غرف نوم مع تراسات واسعة ومسابح غطس خاصة. وتتراوح المساحة السكنية بين ⁦769⁩ قدمًا مربعة (⁦71⁩ م²) و⁦4,152⁩ قدمًا مربعة (⁦386⁩ م²). وقد صُممت التصاميم الداخلية مع التركيز على ملمس الخامات، باستخدام رخام ⁦Blanco Casa Vena Oro⁩ والخشب والدرجات الدافئة والجص الإنشائي والألواح ذات الملمس والإضاءة المدمجة البسيطة. وتتوفر الشقق في ⁦Isolana Residences⁩ من ⁦Hayaat Developments⁩ غير مفروشة، لكن مع مطابخ مجهزة بالكامل تشمل أجهزة ألمانية من علامات معروفة وألواحًا قابلة للسحب لتحويل المساحة. ويمكن أن تُستكمل التاون هاوس في ⁦Isolana Residences⁩ اختياريًا بغرفة دراسة وغرفة ملابس و/أو غرفة خادمة.

وتشكّل البنية التحتية للمشروع منظومة متكاملة لنمط الحياة. ففي طابق مخصص، يوجد مسبح لا متناهي الحافة يطل على المساحات الخضراء المحيطة بالمجمع من ثلاث جهات، ونادٍ للأطفال بمساحات لعب داخلية وخارجية، ومجمع سبا يضم ساونا واستوديو لليوغا، وملعب بادل لمحبي الترفيه النشط. وتحظى حدائق الزن ذات المجسمات المائية والوصول المباشر إلى الحديقة بإقبال السكان، إذ تتيح لهم الانتقال فورًا من إيقاع المدينة إلى التأمل الهادئ في الطبيعة.

يتمتع المشروع بموقع مناسب على الجزيرة ⁦A⁩ (⁦Island A⁩) ضمن جزر دبي. وعلى مقربة منه يقع ⁦Boardwalk⁩ بمقاهيه وأسواقه، وممشى طويل، و⁦Deira Mall⁩ الذي لا يزال قيد الإنشاء. ويبعد ⁦Infinity Bridge⁩، الذي يوفر وصولًا سريعًا إلى المركز التاريخي لدبي، مسافة ⁦5⁩ دقائق بالسيارة. ويبعد مطار دبي الدولي نحو ⁦15⁩ دقيقة، بينما يبعد وسط مدينة دبي ⁦25⁩ دقيقة. وتوفر سهولة الوصول والجسر الجديد المؤدي إلى ميناء راشد طريقًا مباشرًا إلى الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩).

وبحسب تقارير المحللين، تُعد العقارات في جزر دبي من أكثر الأصول الاستثمارية الواعدة في الإمارة. فقد ارتفعت الأسعار بأكثر من ⁦35%⁩ خلال الأعوام الـ⁦2⁩ الماضية، ويمكن أن يصل متوسط العائد الإيجاري إلى ⁦8%⁩ سنويًا. كما أن إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية لمدة ⁦10⁩ سنوات عند شراء شقق في ⁦Isolana Residences⁩ في جزر دبي تجعل المشروع أكثر جاذبية للمستثمرين الدوليين.

تبدأ أسعار العقارات في المشروع من ⁦1,699,000⁩ درهم (⁦462,600⁩ دولار) للوحدات من ⁦1⁩ غرفة نوم، وقد تصل إلى ⁦4,791,000⁩ درهم (⁦1,304,400⁩ دولار) للوحدات من ⁦3⁩ غرف نوم. ويمكن شراء بنتهاوس في ⁦Isolana Residences⁩ من ⁦Hayaat Developments⁩ ابتداءً من ⁦5,618,000⁩ درهم (⁦1,529,500⁩ دولار). وتتوفر شروط سداد مرنة بنظام ⁦50/50⁩ مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩. ومن المقرر الاكتمال في الربع الأول ⁦2027⁩.