Hilton Residences by Prestige One في مدينة دبي الملاحية
شقق وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 75 م²
نظرة عامة
Hilton Residences مشروع سكني في شبه جزيرة مدينة دبي الملاحية (Dubai Maritime City)، يشيّده المطور العقاري Prestige One Developments بالتعاون مع علامة Hilton. ويقع المشروع على شاطئ الخليج العربي بالقرب من Port Rashid، ويضم 214 وحدة سكنية: شققًا بـ1 و2 و3 غرف نوم، إلى جانب بنتهاوس بـ2 و3 و5 غرف نوم. وهو عقار مخدوم في مدينة دبي الملاحية يوفر خدمة فندقية بمستوى خمس نجوم وإمكانية الاستفادة من جميع مرافق المشروع.
مدينة دبي الملاحية شبه جزيرة اصطناعية بين Port Rashid وDubai Drydocks، يجري تطويرها منطقةً متعددة الاستخدامات تضم مراكز أعمال ومؤسسات تعليمية ومرسى لليخوت وعقارات سكنية. وقد أُدرجت الجزيرة ضمن استراتيجية دبي 2040 للتنمية الحضرية، مع استثمارات كبيرة في الطرق والواجهات المائية والمساحات العامة والبنية التحتية لليخوت. ويعزز هذا النوع من المواقع الإمكانات الاستثمارية وآفاق نمو قيمة العقارات في مدينة دبي الملاحية.
تتمتع مدينة دبي الملاحية بموقع مريح من حيث سهولة الوصول. فوسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وBurj Khalifa وDubai Mall على بعد نحو 10-15 دقيقة بالسيارة، والرحلة إلى مطار دبي الدولي (DXB) تستغرق نحو 15 دقيقة، أما نخلة جميرا (Palm Jumeirah) وMall of the Emirates ودبي مارينا (Dubai Marina) فتبعد في المتوسط 20-25 دقيقة. ويتيح المخرج إلى شارع الشيخ زايد وصولًا سريعًا إلى منطقتي الأعمال DIFC والخليج التجاري (Business Bay). وتبعد أقرب محطات المترو نحو 15-20 دقيقة بالسيارة. ويستفيد سكان العقارات في مدينة دبي الملاحية من سيارات الأجرة، وخدمات مشاركة السيارات، والحافلات العامة، وسهولة الوصول إلى محطتي الرحلات البحرية في Port Rashid وMina Rashid. ومن هناك يسهل الوصول إلى الجزء القديم من المدينة، وخور دبي، والأحياء التاريخية، وشواطئ جميرا.
صُممت عمارة Hilton Residences by Prestige One لتوفير إطلالات بانورامية. فالبرج ممتد عموديًا بمستويات متدرجة، ما يتيح لنوافذ الشقق في Prestige One Hilton Residences الإطلال على البحر والمدينة والسفينة الفندقية الأسطورية Queen Elizabeth 2. وفي القاعدة منصة (بوديوم) بعدة مستويات من التراسات والمساحات الخضراء، وفوقها ترتفع الطوابق السكنية ثم المستوى العلوي بصالاته المفتوحة. وصُممت منطقة المدخل ردهةً واسعة بأسقف عالية ونوافذ من الزجاج المعشّق، وتخلق الإضاءة الناعمة والعناصر الزخرفية الكبيرة والألوان الهادئة أجواء فندقية منذ لحظة الدخول.
جاءت الشقق في Hilton Residences by Prestige One بتصميم داخلي عصري يركز على الراحة والعملية. ويغلب على الديكور اللون الفاتح والملمس الطبيعي والبلاط الكبير والخزائن الأنيقة والعناصر المدمجة. وتندمج المطابخ مع غرفة المعيشة في مساحة واحدة، وتتضمن مخططات كثيرة لهذا العقار في دبي جزيرة مطبخ أو شبه جزيرة، بأسطح عمل حجرية وأجهزة مدمجة بإتقان في واجهات الخزائن. وتُكمل غرفَ النوم نوافذُ بانورامية وغرف ملابس أو خزائن واسعة، فيما تضم غرف النوم الرئيسية حمّامات خاصة بدُش وحوض استحمام كامل الحجم.
تبدأ مساحات الشقق 1 غرفة نوم في Hilton Residences by Prestige One من 812 قدمًا مربعة (75 م²)، وتناسب من يبحث عن صيغة حضرية مريحة بإطلالات بحرية، أو يرغب في شراء عقار في مدينة دبي الملاحية بغرض الاستثمار في التأجير. وتبدأ مساحات الشقق بغرفتي نوم من نحو 1219 قدمًا مربعة (113 م²)، وهي مصممة للعائلات الصغيرة أو للملاك الراغبين في مكتب منفصل أو غرفة ضيوف. أما الشقق بثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 2032 قدمًا مربعة (189 م²)، فتوفر مساحة عائلية متكاملة بعدة حمّامات ومنطقة معيشة موسعة. وتبدأ مساحات البنتهاوس بغرفتي نوم من 2178 قدمًا مربعة (202 م²)، وبثلاث غرف نوم من 3055 قدمًا مربعة (284 م²)، فيما تبلغ مساحة الخيارات بخمس غرف نوم نحو 7886 قدمًا مربعة (733 م²). وتتميز البنتهاوس بتراسات كبيرة، غالبًا مع جاكوزي خاص ومناطق جلوس خارجية إضافية.
يبدأ سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Prestige One Hilton Residences من 3,200,000 درهم (871,300 دولار)، والشقق بغرفتي نوم من 5,200,000 درهم (1,415,900 دولار)، والشقق بثلاث غرف نوم من 8,000,000 درهم (2,178,400 دولار). وتبدأ أسعار البنتهاوس بغرفتي نوم في Hilton Residences by Prestige One من 12,000,000 درهم (3,267,500 دولار)، والبنتهاوس بثلاث غرف نوم من 13,000,000 درهم (3,539,800 دولار)، والخيارات بـ5 غرف نوم من 55,000,000 درهم (14,976,200 دولار). وتقدم Prestige One خطة سداد دون فوائد وفق نظام 65/35 لشراء هذا العقار في مدينة دبي الملاحية، ويبلغ الحد الأدنى للدفعة الأولى 20% من قيمة العقار في Hilton Residences by Prestige One. ومن المقرر إنجاز هذه الشقق في دبي في الربع الأول 2029.
تُعد مرافق Hilton Residences by Prestige One في مدينة دبي الملاحية من أبرز مزاياه، ويقع جزء منها على المنصة وفي الأسطح. ومن المخطط توفير جاكوزي، وأكشاك استراحة (جازيبو)، وبار، وصالة في الهواء الطلق لقضاء الأمسيات مع إطلالات على المدينة. وللعائلات التي لديها أطفال، هناك منطقة ألعاب مائية، ومنطقة للأطفال، وحديقة بأراجيح. وسيقدّر محبو نمط الحياة النشط مضمار الجري، والملعب الرياضي متعدد الاستخدامات، والمرافق الرياضية الخارجية. وللاسترخاء الهادئ، ستتوفر حديقة زن، وحديقة عائمة، وزوايا خضراء للقراءة والتأمل. ويضم المشروع أيضًا مناطق لتنس الطاولة وكرة قدم الطاولة، ومكتبة، ومركزًا للمراهقين، ومساحات عمل مشتركة بإطلالات على المدينة. وفي أحد الطوابق العليا سيكون هناك مسبح لا متناهٍ بإطلالات بانورامية، إلى جانب بار للعصائر ومناطق استرخاء بجوار الماء.
داخل المبنى، يتاح لسكان الشقق في Hilton Residences by Prestige One ردهة واسعة، ونادٍ للأطفال، وغرفة ألعاب، وسينما خاصة، وصالة رياضية حديثة. وتُقدَّم الإدارة والخدمات وفق معايير Hilton، إذ يضم المبنى مكتب استقبال على مدار 24 ساعة، وخدمة الكونسيرج، وخدمة التنظيف، والدعم الفني. ويحصل الملاك على المساعدة في التنقلات وحجوزات المطاعم وغيرها من المهام اليومية. ومن المزايا الإضافية حصول الملاك على مستوى Gold في برنامج Hilton Honors، ما يؤكد المستوى الراقي للخدمة ويمنح امتيازات عند زيارة منشآت Hilton حول العالم.
من منظور استثماري، تبدو العقارات في مدينة دبي الملاحية واعدة. فالمنطقة بدأت للتو في إظهار إمكاناتها، مع بناء نشط وفنادق ومكاتب جديدة ومرسى لليخوت ومساحات عامة. ويبقى متوسط العائد الإيجاري للشقق في مدينة دبي الملاحية عند نحو 7% سنويًا. وفي حالة Hilton Residences by Prestige One، تشمل العوامل الإضافية علامة Hilton، والمرافق الراقية، والعدد المحدود من الوحدات السكنية.
معرض الصور
فيديو
Hilton Residences by Prestige One
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 3,200,000 درهم
- خطة السداد 20 / 45 / 35
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 3,200,000 درهم | 75 م²807 قدم² | |
| شقة 2 غرف نوم | 5,200,000 درهم | 113 م²1,216 قدم² | |
| شقة 3 غرف نوم | 8,000,000 درهم | 189 م²2,034 قدم² | |
| بنتهاوس 2 غرف نوم | 12,000,000 درهم | 202 م²2,174 قدم² | |
| بنتهاوس 3 غرف نوم | 13,000,000 درهم | 284 م²3,057 قدم² | |
| بنتهاوس 5 غرف نوم | 55,000,000 درهم | 733 م²7,890 قدم² |
خطة السداد
20% عند الحجز، و45% أثناء البناء، و35% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 3,200,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Hilton Residences by Prestige One؟
يقع العقار في هذا المشروع في مدينة دبي الملاحية، بين Port Rashid والمركز التاريخي لمدينة دبي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في Hilton Residences by Prestige One؟
يوفر Hilton Residences by Prestige One ما مجموعه 214 وحدة سكنية، منها شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب بنتهاوس بغرفتين وثلاث وخمس غرف نوم. وتبدأ مساحات الشقق 1 غرفة نوم من 812 قدمًا مربعة (75 م²)، والشقق 2 غرفة نوم من 1219 قدمًا مربعة (113 م²)، والشقق 3 غرف نوم من 2032 قدمًا مربعة (189 م²). وتبدأ مساحات البنتهاوس بغرفتي نوم من 2178 قدمًا مربعة (202 م²)، وبثلاث غرف نوم من 3055 قدمًا مربعة (284 م²)، وبخمس غرف نوم من 7886 قدمًا مربعة (733 م²).
كم تبلغ أسعار الشقق والبنتهاوس في Hilton Residences by Prestige One؟
يبدأ سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Hilton Residences by Prestige One من 3,200,000 درهم (871,300 دولار). وتبدأ أسعار الشقق بغرفتي نوم من 5,200,000 درهم (1,415,900 دولار)، والشقق بثلاث غرف نوم من 8,000,000 درهم (2,178,400 دولار). وتبدأ أسعار البنتهاوس بغرفتي نوم في Hilton Residences by Prestige One من 12,000,000 درهم (3,267,500 دولار)، والبنتهاوس 3 غرف نوم من 13,000,000 درهم (3,539,800 دولار)، والبنتهاوس 5 غرف نوم من 55,000,000 درهم (14,976,200 دولار).
ما خطة السداد دون فوائد التي تقدمها Prestige One لهذه العقارات في دبي؟
تقدم Prestige One خطة سداد 65/35 دون فوائد لهذا العقار في دبي، ويبلغ الحد الأدنى للدفعة الأولى 20% من قيمة هذه الشقق في مدينة دبي الملاحية.
متى موعد إنجاز العقارات في Hilton Residences by Prestige One؟
من المقرر إنجاز هذا العقار في مدينة دبي الملاحية في الربع الأول 2029.
ما المرافق والخدمات المتوفرة في Hilton Residences by Prestige One؟
جاكوزي، وأكشاك استراحة، وبار، وصالة في الهواء الطلق، ومنطقة ألعاب مائية للأطفال، ومنطقة شواء، ومضمار جري، وملعب رياضي متعدد الاستخدامات. وتكتمل البنية التحتية بحديقة بأراجيح، ومنطقة لتنس الطاولة، وحديقة زن، وحديقة عائمة، ومكتبة، وصالة رياضية، ومركز للمراهقين، وكرة قدم الطاولة، ومسبح لا متناهٍ، وبار عصائر، ومنطقة عمل بإطلالات على المدينة. وداخل المجمع ردهة، ونادٍ للأطفال، وغرفة ألعاب، وسينما، وتُدار الخدمات وفق معايير Hilton مع استقبال على مدار 24 ساعة، وخدمة الكونسيرج، وخدمات إضافية اختيارية.
مشاريع مشابهة
دبي10 / 30 / 60Eden House The Park
دبي10 / 40 / 50Olaia Residences
دبي20 / 20 / 60