⁦Guzel Towers⁩ في مثلث قرية جميرا (⁦JVT⁩) من ⁦Tiger Properties⁩

يقع ⁦Guzel Towers⁩ في مثلث قرية جميرا (⁦Jumeirah Village Triangle - JVT⁩)، وهو مشروع سكني من ⁦Tiger Properties⁩ يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مفروشة بالكامل. ويتكون هذا المشروع الشاهق من برجين بارتفاع ⁦26⁩ طابقًا لكل منهما، يربط بينهما مسبح مركزي لافت للنظر، فيتشكل تصميم معماري عصري ومتناسق. ويجمع كل برج بين الخطوط البسيطة والواجهة الأنيقة، في توازن بين الرقي والعملية.

صُممت الشقق في ⁦Guzel Towers⁩ من ⁦Tiger Properties⁩ بعناية بمخططات مفتوحة تتيح أكبر قدر من الضوء الطبيعي والمساحة. وتضمن التشطيبات عالية الجودة والمفروشات العصرية والاهتمام بالتفاصيل الراحة والأناقة. وتتميز كل وحدة بمواد فاخرة، منها أرضيات من رخام ⁦Crema⁩ ولمسات برونزية وخشب مصفّح عالي الجودة، لتصميم داخلي أنيق ومتين. وتُكسى الجدران بورق جدران رمادي فاتح وطلاء أبيض خاص، فتنشأ أجواء عصرية ودافئة في آن. وتضفي تفاصيل فاخرة إضافية، مثل رخام الترافرتين في المطابخ والحمّامات وقطع الأثاث من رخام ⁦Calacatta⁩ البني والثريات الفاخرة، مزيدًا من الرقي على المساحات. كما تعزز النوافذ الكبيرة التصميم، إذ تتيح إطلالات واسعة على المجتمع السكني المحيط وتملأ المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي.

تتراوح المساحات الإجمالية للعقارات في ⁦Guzel Towers⁩ من ⁦Tiger Properties⁩ بين ⁦753⁩ قدمًا مربعة (⁦70⁩ م²) و⁦1,075⁩ قدمًا مربعة (⁦100⁩ م²)، وتختلف بحسب نوع الوحدة. وتبدأ الأسعار من ⁦600,000⁩ درهم (نحو ⁦163,400⁩ دولار) للاستوديوهات، ومن ⁦900,000⁩ درهم (نحو ⁦245,000⁩ دولار) للشقق بغرفة نوم واحدة، ومن ⁦1,400,000⁩ درهم (نحو ⁦381,200⁩ دولار) للوحدات بغرفتي نوم. وتأتي كل شقة في ⁦Guzel Towers⁩ مفروشة بالكامل، ما يتيح للمشترين الانتقال إليها دون الحاجة إلى استثمارات إضافية في التصميم الداخلي.

يضم المشروع مرافق عالمية المستوى صُممت للارتقاء بنمط حياة السكان. فإلى جانب المسبح المركزي، تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل ومسار للجري ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال. وتشمل المرافق الإضافية مناطق للشواء وجاكوزي وسبا للاسترخاء والترفيه. كما توفر ستة طوابق من مواقف السيارات مساحة واسعة، بما يضمن الراحة للسكان والزوار على حد سواء.

بفضل موقعه الاستراتيجي في مثلث قرية جميرا، يتمتع ⁦Guzel Towers⁩ بشبكة مواصلات ممتازة. إذ يمكن للسكان الوصول إلى وجهات رئيسية مثل نخلة جميرا والخليج التجاري ودبي مارينا في غضون ⁦25⁩ دقيقة بالسيارة. ولا تبعد محطة مترو الخيل سوى ⁦15⁩ دقيقة، ما يضمن وصولًا سلسًا إلى أنحاء دبي الأخرى. ويزيد القرب من ⁦Circle Mall⁩ و⁦Dubai Hills Mall⁩ والقرية العالمية (⁦Global Village⁩) من جاذبية المشروع. وعادةً ما تحقق العقارات في مثلث قرية جميرا عائدًا إيجاريًا بنسبة ⁦6–8%⁩، بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل المجتمع السكني وجودة المشروع. ويترجم هذا الأداء الإيجاري القوي إلى عائد مرتفع على الاستثمار (⁦ROI⁩)، ما يجعل المنطقة وجهة جذابة للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن دخل منتظم ونمو في قيمة رأس المال في سوق العقارات في دبي.

تقدم ⁦Tiger Properties⁩ خطط سداد مرنة تلائم تفضيلات مختلفة لمن يرغب في شراء عقار في ⁦Guzel Towers⁩ في مثلث قرية جميرا. فالاستوديوهات متاحة بخطة ⁦80/20⁩، يدفع فيها المشترون ⁦20%⁩ دفعة أولى، و⁦50%⁩ أثناء البناء، و⁦10%⁩ عند التسليم، و⁦20%⁩ خلال سنتين بعد التسليم. وتتوفر أيضًا خطة ⁦70/30⁩ تتيح سداد ⁦30%⁩ المتبقية بعد التسليم. أما الوحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، فيمكن للمشترين الاختيار بين خطة ⁦70/30⁩ مع فترة سداد لمدة سنتين بعد التسليم، أو خطة ⁦60/40⁩ تتطلب السداد الكامل بحلول التسليم. ومن المقرر تسليم ⁦Guzel Towers⁩ من ⁦Tiger Properties⁩ في الربع الثاني ⁦2027⁩، ما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من نمو سوق العقارات في دبي.