⁦Forest City Tower⁩ في ماجان، دبي

يقع مشروع ⁦Forest City Tower⁩ السكني من ⁦HZ Development⁩ في حي ماجان (⁦Majan⁩) في قلب دبي لاند (⁦Dubailand⁩). ويضم المشروع مجموعة واسعة من العقارات: استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ و⁦4⁩ و⁦6⁩ غرف نوم.

تبدأ مساحة الاستوديوهات من ⁦468⁩ قدمًا مربعة (⁦43⁩ م²)، والشقق من ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦708⁩ أقدام مربعة (⁦66⁩ م²)، والشقق من ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1,034⁩ قدمًا مربعة (⁦96⁩ م²)، والشقق من ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦1,826⁩ قدمًا مربعة (⁦170⁩ م²)، والشقق من ⁦4⁩ غرف نوم من ⁦4,279⁩ قدمًا مربعة (⁦398⁩ م²)، والشقق من ⁦6⁩ غرف نوم من ⁦3,613⁩ قدمًا مربعة (⁦336⁩ م²). ويبدأ سعر الشقة في ⁦Forest City Tower⁩ من ⁦620,000⁩ درهم (⁦168,800⁩ دولار)، وتتوفر أغلى الشقق في المشروع بدءًا من ⁦5,200,000⁩ درهم (⁦1,415,800⁩ دولار).

تقدم ⁦HZ Development⁩ خطة سداد ⁦60/40⁩ بدون فوائد لشراء هذه العقارات في دبي، مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩. والموعد المخطط لإنجاز هذه الشقق في ماجان هو الربع الرابع ⁦2026⁩.

تجمع عمارة ⁦Forest City Tower⁩ في ماجان بين الاتجاهات الحديثة والحلول العملية. فالمبنى الشاهق بواجهاته الأنيقة ونوافذه البانورامية وشرفاته الواسعة ينسجم مع المشهد المحيط. وقد شُطّبت التصاميم الداخلية للشقق في ⁦Forest City Tower⁩ بمواد طبيعية، وزُوّدت المطابخ بأجهزة مدمجة وأثاث مريح الاستخدام.

سيستمتع سكان هذا العقار في ماجان بمجموعة واسعة من المرافق. إذ يوفر المطور ردهة واسعة مع منطقة انتظار، وتراسًا للتشمس، ومسبحًا، ومرافق للشواء، ومركز لياقة بدنية، وملعب كرة سلة، وملاعب تنس وريشة طائرة، وملعبًا للأطفال، وحدائق منسقة، ومسارًا للجري.

يتيح موقع ⁦Forest City Tower⁩ في حي ماجان الوصول إلى بنية تحتية متطورة. فمراكز التسوق الكبرى ومحلات السوبرماركت والمدارس والعيادات ومراكز الأعمال جميعها على مسافة قصيرة بالسيارة. وفي ماجان مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي وصالونات التجميل والنوادي الرياضية.

تقع معالم دبي الشهيرة بالقرب من المشروع. فعلى بعد ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة يقع ⁦IMG Worlds of Adventure⁩، أكبر مدينة ملاهٍ داخلية في العالم. وهناك أيضًا ⁦Global Village⁩، المعرض السنوي بأجنحته الوطنية وعروضه الثقافية ومطاعمه المتنوعة. وسيقدّر محبو الغولف القرب من ⁦Trump International Golf Club⁩. أما للنزهات الهادئة وقضاء الوقت مع العائلة، فالبراري (⁦Al Barari⁩) المعروفة بحدائقها ومتنزهاتها الخضراء خيار مثالي.

وسهولة الوصول ميزة رئيسية أخرى لعقارات ⁦Forest City Tower⁩. فالمشروع يُبنى قرب الطرق الرئيسية في المدينة: شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين. وتستغرق الرحلة بالسيارة إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) نحو ⁦20⁩ دقيقة، ويبعد مطار دبي الدولي ⁦20-25⁩ دقيقة بالسيارة.

تُظهر العقارات في ماجان ربحية مستقرة، ما يجعل شراء شقة في ⁦Forest City Tower⁩ استثمارًا مربحًا. ويصل متوسط العائد الإيجاري للشقق في ماجان إلى ⁦6.34%⁩. ويواصل الطلب على المساكن نموه بفضل الموقع الملائم والتطور الديناميكي لدبي لاند. ويمكن للمستثمرين التعويل على نمو طويل الأجل في قيم العقارات وسيولة عالية للوحدات.