⁦Fairmont Residences Al Marjan Island⁩ في رأس الخيمة من ⁦Ardee Developments⁩

يُعد ⁦Fairmont Residences Al Marjan Island⁩ نموذجًا مثاليًا على قدرة العقارات ذات العلامات التجارية في رأس الخيمة على تجسيد الفخامة الساحلية وبُعد النظر الاستثماري. وهو مبادرة مشتركة بين المطور العقاري الصاعد ⁦Ardee Developments⁩ وعلامة ⁦Fairmont Hotels & Resorts⁩ الشهيرة، التابعة لمحفظة ⁦Accor⁩. وتضمن هذه الشراكة أعلى مستوى من الخدمة والاهتمام بالتفاصيل. وسيكون ⁦Fairmont Residences Al Marjan Island⁩ جزءًا من المجتمع السكني الواسع ⁦Ardee Al Marjan Island⁩ على جزيرة المرجان (⁦Al Marjan Island⁩)، الذي تتجاوز مساحته ⁦2,500,000⁩ قدم مربعة (⁦230,000⁩ م²) ويجمع بين المكونات السكنية والفندقية والترفيهية.

صمّمت شركة ⁦Pelli Clarke & Partners⁩ المفهوم المعماري مستلهمةً الأشكال الطبيعية الأنيقة للساحل. فالخطوط الانسيابية للواجهات، والمساحات الزجاجية الواسعة، والخامات الطبيعية — كل عنصر في التصميم الخارجي يعكس الخفة والانفتاح والانسجام مع طبيعة الجزيرة. وتضم العقارات ذات العلامة التجارية في ⁦Fairmont Residences Al Marjan Island⁩ مجموعة لافتة تتجاوز ⁦500⁩ وحدة سكنية، تتنوع بين شقق واسعة من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم وتاون هاوس حصرية وفلل على الشاطئ من ⁦4⁩ إلى ⁦6⁩ غرف نوم. وتشمل المرحلة الأولى إنشاء مجمع سكني متعدد الطوابق أُعلن عنه، بشقق تتراوح مساحاتها بين ⁦926⁩ قدمًا مربعة (⁦86⁩ م²) و⁦3,230⁩ قدمًا مربعة (⁦300⁩ م²). وصُممت جميع المساحات الداخلية بأسلوب راقٍ يجمع بين الأناقة العصرية وجماليات المنتجعات التقليدية. وتطل النوافذ على مناظر بانورامية لا مثيل لها لساحل البحر. وتُطرح الشقق في ⁦Fairmont Residences Al Marjan Island⁩ غير مفروشة، لكن كل عنصر في المساحات الداخلية صُمم لضمان أقصى درجات الراحة.

نجحت ⁦Ardee Developments⁩ في دمج المجمع السكني ضمن منظومة ⁦Ardee Al Marjan Island⁩. إذ يضم شاطئًا خاصًا، ومركز اللياقة ⁦Fairmont Fit⁩، ومسابح للعائلات وأخرى للبالغين، وتراسات بإطلالات فاخرة، ومنطقة سبا بغرف علاجية، وسينما، ونادياً للأطفال وغرفة ألعاب، ومساحات للأعمال، وصالات وقاعات خاصة للسكان. ومن أبرز مزايا المشروع قائمة واسعة من خدمات فنادق الخمس نجوم: كونسيرج شخصي، وخدمات تقديم الطعام، وخدمات الطهاة، ورعاية الأطفال والحيوانات الأليفة، والتدبير المنزلي والصيانة الفنية في غياب المالك. كما يحصل جميع ملاك العقارات في ⁦Fairmont Residences Al Marjan Island⁩ على ⁦Diamond Status⁩ في برنامج الولاء ⁦Accor Live Limitless⁩، ويمكنهم منح ⁦Gold Status⁩ لأفراد العائلة أو الأصدقاء، والاستمتاع بامتيازات شبكة تضم أكثر من ⁦5,700⁩ فندق حول العالم.

ولا يقتصر موقع شقق ⁦Ardee Developments⁩ في جزيرة المرجان على الإطلالات البحرية الجميلة، بل يقدم مزايا عملية أيضًا. فالمنطقة تتطور بنشاط لتصبح مستقبلًا مركزًا سياحيًا واستثماريًا عالمي المستوى، وتضم بالفعل مجموعة واسعة من المطاعم ومنافذ البيع بالتجزئة والنوادي العائلية والمراكز الطبية والمؤسسات التعليمية. ويبعد وسط رأس الخيمة ⁦10⁩ دقائق بالسيارة، ومطار الإمارة الدولي ⁦35-40⁩ دقيقة، بينما يبعد داون تاون دبي (⁦Downtown Dubai⁩) ما يزيد قليلًا على ساعة بالسيارة. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام يقع منتجع ⁦Wynn Al Marjan Island⁩ الرئيسي، بمسارحه ومطاعمه وأول كازينو متكامل في المنطقة، ما سيعزز الجاذبية السياحية للموقع. ومن منظور استثماري، تتمتع العقارات في ⁦Fairmont Residences Al Marjan Island⁩ من ⁦Ardee Developments⁩ بإمكانات استثنائية، إذ ارتفعت أسعار العقارات في الجزيرة بأكثر من ⁦30%⁩ خلال العام الماضي وحده.

تبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁦Fairmont Residences Al Marjan Island⁩ من ⁦2,490,000⁩ درهم (⁦677,900⁩ دولار). وتتوفر الوحدات بغرفتي نوم بدءًا من ⁦4,400,000⁩ درهم (⁦1,197,900⁩ دولار)، والوحدات الواسعة بثلاث غرف نوم بدءًا من ⁦5,800,000⁩ درهم (⁦1,579,100⁩ دولار). ويمكن شراء عقار في ⁦Fairmont Residences Al Marjan Island⁩ من ⁦Ardee Developments⁩ بخطة سداد ⁦60/40⁩ دون فوائد. ومن المقرر الإطلاق الرسمي للمبيعات في ⁦1⁩ يونيو ⁦2025⁩، وسيعلن المطور العقاري موعد الإنجاز في المستقبل القريب.