⁦Emaar South Golf Verge⁩ في دبي

تطلق ⁦Emaar Properties⁩ مشروع ⁦Golf Verge⁩ السكني الجديد، الذي سيُشيَّد في حي إعمار الجنوب (⁦Emaar South⁩) في دبي. وسيكون المشروع جزءًا من تطوير أكبر يجمع بين المرافق الحضرية والمحيط الطبيعي.

يضم ⁦Emaar Golf Verge⁩ ما مجموعه ⁦204⁩ وحدات، هي شقق من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات هذه الشقق في إعمار الجنوب من ⁦797⁩ قدمًا مربعة (⁦74⁩ م²) للوحدات من ⁦1⁩ غرفة نوم، و⁦1308⁩ أقدام مربعة (⁦122⁩ م²) للخيارات من ⁦2⁩ غرف نوم، وتصل إلى ⁦1683⁩ قدمًا مربعة (⁦156⁩ م²) للوحدات من ⁦3⁩ غرف نوم.

يبدأ سعر هذا العقار في دبي من ⁦1,200,000⁩ درهم (⁦326,700⁩ دولار) للشقق من ⁦1⁩ غرفة نوم، و⁦1,940,000⁩ درهم (⁦528,200⁩ دولار) للوحدات من ⁦2⁩ غرف نوم، و⁦3,270,000⁩ درهم (⁦890,400⁩ دولار) للوحدات من ⁦3⁩ غرف نوم. ومن المقرر إنجاز الشقق في ⁦Emaar Golf Verge⁩ في الربع الثاني ⁦2029⁩. وتقدم ⁦Emaar Properties⁩ خطة سداد مرنة ⁦80/20⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩.

صُمم ⁦Emaar Golf Verge⁩ بأسلوب معماري عصري مع نوافذ بانورامية تطل على ملعب الغولف. وتخلق الشرفات الواسعة والتشطيبات عالية الجودة والتصاميم العملية مساحة معيشة مريحة. وزُيّنت التصاميم الداخلية بألوان فاتحة وخامات طبيعية، فيما جُهزت المطابخ المفتوحة بالأجهزة وأنظمة تخزين مريحة الاستخدام.

سيستمتع سكان العقارات في ⁦Golf Verge⁩ بمجموعة واسعة من المرافق، إذ ستتاح لهم مسابح للبالغين والأطفال، ومنطقة رذاذ مائي، وصالات رياضية، ومناطق يوغا خارجية وداخلية، وغرفة ألعاب للأطفال. وتكتمل البنية التحتية للمشروع بممرات خضراء ومرافق ترفيهية. كما تضم إعمار الجنوب، بالقرب من المجمع، العديد من الحدائق العامة ومراكز التسوق والمطاعم والمقاهي.

تضم إعمار الجنوب العديد من المدارس والمراكز الطبية ومراكز التسوق والمرافق الرياضية. وتتوفر داخل الحي مسارات لركوب الدراجات والمشي، كما تتوفر لعشاق الأنشطة الخارجية ملاعب غولف عالمية المستوى وملاعب تنس وحدائق عديدة.

من حيث سهولة التنقل، تتمتع إعمار الجنوب بمخارج مريحة إلى الطرق الرئيسية، بما فيها شارع الشيخ محمد بن زايد (⁦E311⁩) وشارع الإمارات. ومن المخطط مواصلة تطوير شبكة النقل، بما في ذلك طرق جديدة واحتمال افتتاح محطات مترو. وتوفر إعمار الجنوب بالفعل سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية في دبي، إذ لا يبعد المطار الدولي سوى ⁦10⁩ دقائق، ودبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) نحو ⁦30⁩ دقيقة، ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) ⁦35⁩ دقيقة.

تستند الجاذبية الاقتصادية للعقارات في إعمار الجنوب إلى النمو المطرد للأسعار والطلب القوي على الإيجار. ففي عام ⁦2024⁩ ارتفع متوسط سعر المتر المربع هنا بنسبة ⁦7%⁩، وزاد الطلب على الشقق المعروضة للإيجار في إعمار الجنوب بنسبة ⁦9%⁩. ويجعل ذلك شراء شقة في ⁦Emaar Golf Verge⁩ قرارًا استثماريًا مربحًا.

شراء عقار في ⁦Emaar Golf Verge⁩ فرصة لتصبح جزءًا من أحد أكثر أحياء دبي طلبًا. ويجعل الجمع بين العمارة الحديثة ومستوى الراحة العالي والبنية التحتية المتطورة والجاذبية الاستثمارية هذا المشروع خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة والاستثمار العقاري في دبي.