Emaar Oria في مرسى خور دبي
شقق بمساحات تبدأ من 70 م²
نظرة عامة
Emaar Oria مشروع سكني في مرسى خور دبي (Dubai Creek Harbour)، يضم 163 وحدة سكنية صُممت بعناية لتلائم نمط الحياة الحضرية العصرية. ويتيح Oria، الواقع في قلب مرسى خور دبي، فرصة فريدة لشراء شقة في واحد من أكثر مواقع دبي طلبًا. وبأسعار تبدأ من 462,800 دولار (1,700,000 درهم)، تبرز العقارات المعروضة للبيع في Emaar Oria نموذجًا للتميّز المعماري والسكن الراقي.
يختار المشترون المحتملون في Emaar Oria بين شقق من 1 إلى 3 غرف نوم، بتصميمات داخلية لافتة ومرافق عالمية المستوى وإطلالات خلابة. ويفخر المشروع بواجهته المطلة على الشاطئ وتصميماته الحضرية وسهولة الوصول إليه، بما يرتقي بجودة حياة سكانه. وتُعرف الشقق المعروضة للبيع في مرسى خور دبي بتصميماتها العصرية المفتوحة التي تُبرز الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على معالم بارزة، منها وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وخور دبي الخلاب.
صُممت مرافق Emaar Oria لتلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، ومنها مراكز لياقة بدنية حديثة، ومسابح، وحدائق خضراء وارفة، وشواطئ رملية، وأماكن للنزهات، ومناطق للشواء، ومساحات ترفيهية، ومتاجر، وخيارات لتناول الطعام، ومواقف سيارات واسعة، ومسارات للجري، ومسارات للدراجات. وتضمن هذه المرافق نمط حياة يجمع بين النشاط والاسترخاء، ويعزز روح المجتمع والشعور بالرفاهية.
يمتد مرسى خور دبي على أكثر من 7.4 مليون متر مربع من المساحات السكنية، ويضم أكثر من 500,000 متر مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة، ما يجعله واحة خضراء وسط المدينة الصاخبة. وينقسم هذا المجتمع السكني الواقع على الواجهة المائية إلى تسع مناطق متمايزة، صُممت كل منها لنمط حياة محدد، فيقدم تجربة سكنية متكاملة.
بفضل موقعها الاستراتيجي، لا تبعد الشقق المعروضة للبيع في Emaar Oria سوى دقائق عن وجهات رئيسية مثل محمية رأس الخور للحياة الفطرية، ومطار دبي الدولي، وBurj Khalifa، ووسط مدينة دبي، وشاطئ جميرا، ما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء. وتتمتع العقارات في مرسى خور دبي بإمكانات استثمارية كبيرة، بالنظر إلى مرافق المشروع الشاملة وموقعه المتميز والمكانة المرتبطة بعلامة Emaar. وتشمل العقارات المعروضة للبيع في مرسى خور دبي مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة وعددًا محدودًا من التاون هاوس، بما يلائم مختلف الأذواق وأنماط الحياة.
وخلاصة القول، إن شراء شقة في Emaar Oria لا يعني الاستثمار في عقار فحسب، بل الانضمام أيضًا إلى مجتمع نابض بالحياة يوفر نمط حياة فاخرًا ومرافق لا مثيل لها وإطلالات خلابة، وكل ذلك على مسافة قصيرة من أبرز معالم دبي. وهذا ما يجعل Emaar Oria خيارًا مميزًا لمن يرغب في الاستثمار في الشقق المعروضة للبيع في مرسى خور دبي.
معرض الصور

Emaar Oria
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,700,000 درهم
- خطة السداد 10 / 80 / 10
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
| شقة 1 غرفة نوم | 1,700,000 درهم | 70 م²753 قدم² | ||
| شقة 2 غرف نوم | 2,700,000 درهم | 114 م²1,227 قدم² | ||
| شقة 3 غرف نوم | 3,700,000 درهم | 154 م²1,658 قدم² |
خطة السداد
10% عند الحجز، و80% أثناء البناء، و10% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,700,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع

الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Emaar Oria؟
تقع العقارات المعروضة للبيع في Emaar Oria في موقع استراتيجي في قلب مرسى خور دبي، أحد أبرز المجتمعات السكنية على الواجهة المائية من تطوير Emaar Properties. ويجمع هذا الموقع بين الحياة الحضرية والطبيعة، فهو قريب من محمية رأس الخور للحياة الفطرية ويتيح إطلالات خلابة على أفق دبي. ويضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي ودبي فستيفال سيتي.
ما أنواع العقارات المعروضة للبيع في Emaar Oria؟
يضم Emaar Oria شققًا من 1 إلى 3 غرف نوم، صُممت كل منها بتصميمات داخلية عصرية وإطلالات بانورامية. وتتراوح المساحات السكنية بين 70 م² و160 م²، بما يلائم أذواق المشترين المختلفة.
ما السعر الابتدائي للعقارات في Emaar Oria؟
يبدأ سعر العقارات في Emaar Oria من 462,800 دولار (1,700,000 درهم) لشقة 1 غرفة نوم، بما يعكس تجربة السكن الراقية والموقع المتميز.
متى موعد التسليم المتوقع في Emaar Oria؟
من المتوقع تسليم العقارات في Emaar Oria في الربع الثالث 2028. ويمنح هذا الجدول الزمني المشترين المحتملين وقتًا كافيًا للتخطيط لاستثمارهم أو انتقالهم إلى واحد من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي.
ما تفاصيل خطة السداد لشراء شقة في Emaar Oria؟
تتضمن خطة السداد للشقق المعروضة للبيع في Emaar Oria دفعة أولى بنسبة 10%، تليها سلسلة من الأقساط موزعة على مراحل البناء الرئيسية، وتنتهي بدفعة أخيرة بنسبة 10% عند الإنجاز في الربع الثالث 2028.
ما المرافق التي يستمتع بها سكان شقق Emaar Oria؟
يحظى سكان الشقق في Emaar Oria بمجموعة من المرافق الراقية، منها صالات رياضية داخلية وخارجية، ومسبح، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة للشواء والنزهات، وغيرها، صُممت للارتقاء بتجربة السكن.








