⁦Al Waha Residences⁩ في مدينة إكسبو دبي

⁦Al Waha Residences⁩ مشروع جديد من ⁦Expo Dubai Group⁩، ويقع المجمع في مدينة إكسبو دبي (⁦Expo City Dubai⁩). ويطرح المطور العقاري للبيع شققًا من ⁦1-2⁩ غرفة نوم. ويضم المشروع إجمالًا ⁦284⁩ وحدة سكنية.

تتراوح مساحات العقارات في ⁦Al Waha Residences⁩ في مدينة إكسبو دبي بين ⁦778⁩ قدمًا مربعة (⁦72⁩ م²) و⁦2520⁩ قدمًا مربعة (⁦234⁩ م²). ويبدأ سعر هذه الشقق في دبي من ⁦1,700,000⁩ درهم (⁦462,800⁩ دولار). ومن المقرر الإنجاز في الربع الرابع ⁦2026⁩. وتتاح للمشترين خطة سداد ⁦50/50⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى ⁦10%⁩.

يحظى سكان الشقق في ⁦Expo Al Waha Residences⁩ بمجموعة واسعة من المرافق. ويضم المجمع مسابح منفصلة للبالغين والأطفال، ومركزًا للياقة البدنية، واستوديو لليوغا، ومرافق ترفيهية، ومسارات للركض. وتتوفر ملاعب للعائلات التي لديها أطفال. وستُخصص الطوابق السفلية في ⁦Al Waha Residences⁩ في مدينة إكسبو دبي للمتاجر والمقاهي. كما سيُوفَّر لسكان هذه العقارات في مدينة إكسبو دبي أمن على مدار ⁦24⁩ ساعة ومواقف للسيارات.

تتبع عمارة ⁦Al Waha Residences⁩ في مدينة إكسبو دبي الطراز الحداثي. وتقدم ⁦Expo Dubai Group⁩ شققًا واسعة ومشرقة بنوافذ بانورامية كبيرة. وتعتمد التصميمات الداخلية لهذه العقارات في دبي على مواد طبيعية، وزُودت المطابخ بأجهزة من علامات تجارية معروفة.

الميزة الرئيسية لمشروع ⁦Al Waha Residences⁩ هي موقعه في مدينة إكسبو دبي، التي أصبحت بعد ⁦Expo 2020⁩ مركزًا مبتكرًا يضم مشاريع سكنية وبنية تحتية متطورة ومنظومة نقل. وتقع قرب شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد وشارع الإمارات وشارع الخيل. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ⁦Al Waha Residences⁩ في مدينة إكسبو دبي تقع محطة مترو ⁦Expo 2020⁩. ويبعد مرسى دبي (⁦Dubai Marina⁩) ومطار آل مكتوم الدولي نحو ⁦20⁩ دقيقة. ويستغرق الوصول إلى الخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ⁦25⁩ دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي ⁦35⁩ دقيقة.

تضم مدينة إكسبو دبي مدارس ورياض أطفال ومستشفيات ومباني مكاتب وقاعات معارض، وتواصل هذه المرافق عملها بعد ⁦Expo 2020⁩. فعلى سبيل المثال، ⁦Terra⁩ هو جناح الاستدامة، و⁦Alif⁩ هو جناح التنقل، بينما يستعرض ⁦Vision Pavilion⁩ تاريخ دبي وتطورها.

يُعد شراء عقار في مدينة إكسبو دبي استثمارًا جيدًا. واستنادًا إلى بيانات الربع الأول ⁦2024⁩، يبلغ متوسط العائد لشقة ⁦1⁩ غرفة نوم في مدينة إكسبو دبي ⁦6.4%⁩، ويبدأ الإيجار من ⁦37,000⁩ درهم (⁦22,000⁩ دولار) سنويًا. وتُقدَّم مدينة إكسبو دبي على أنها حي صديق للبيئة ومتقدم تقنيًا، ولذلك يُتوقع أن تنمو الأسعار والإيجارات فيها بثبات.

يجمع ⁦Al Waha Residences⁩ في مدينة إكسبو دبي بين التصميم والعمارة العصريين والموقع الملائم. وهو خيار مناسب لمن يبحث عن شقق مريحة في منطقة مطلوبة من دبي. كما سيستقطب المشروع المستثمرين الراغبين في تحقيق دخل مستقر من تأجير العقارات في ⁦Al Waha Residences⁩.