Emaar Montiva by Vida في دبي كريك هاربر
شقق بمساحات تبدأ من 70 م²
نظرة عامة
Emaar Montiva by Vida برج «أخضر» جديد في دبي كريك هاربر (Dubai Creek Harbour)، يمتزج فيه الطابع الفندقي المميز لعلامة Vida بانسجام تام مع مرافق على طراز المنتجعات والقرب من الطبيعة. يضم المشروع نحو 474 وحدة سكنية، معظمها شقق من 1 إلى 3 غرف نوم، مع سلسلة محدودة من وحدات التاون هاوس المخطط لها على مستوى البوديوم، مع إمكانية الوصول إلى حدائق منسقة. ووفقًا للبيانات الأولية، ستتراوح المساحات السكنية بين 755 قدم مربعة (70 م²) و1911 قدم مربعة (177 م²)، فيمكنك الاختيار بين شقق مدمجة ومساكن واسعة للحياة العائلية. وجاءت التصاميم الداخلية بألوان Vida المحايدة، وتتميز الشقق بنوافذ كبيرة وأسقف بارتفاع 3 أمتار ومطابخ مفتوحة بأجهزة مدمجة وأسطح عمل من الكوارتز. وتضم جميع الشقق شرفات، وستحظى الشقق الركنية بواجهات مزدوجة بإطلالات على الخليج ومحمية رأس الخور الطبيعية ووسط مدينة دبي (Downtown Dubai).
على مستوى البوديوم، يوجد مسبح لا متناهٍ مع كراسي استلقاء داخل الماء، ومسبح للأطفال، ومركز Vida Fitness مع مناطق لليوغا، وملعب رياضي متعدد الاستخدامات، ومسارات جري مظللة، إضافة إلى سينما في الهواء الطلق ومناطق للشواء. كما تتوفر داخل البرج مساحة عمل مشتركة وصالة Vida مع الخدمة، وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة في الردهة. وستضم الطوابق الأرضية متاجر بوتيك ومقاهٍ ومطاعم، تتصل مساحتها بسلاسة بممشى Creek Promenade.
يوفر موقع Green Gate في قلب دبي كريك هاربر مزيجًا نادرًا من الهدوء وسهولة التنقل. فحديقة Creek Park ومحطة مترو Creek Harbour المستقبلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فيما يبعد مطار دبي الدولي 10 دقائق بالسيارة، ويبعد Burj Khalifa مسافة 15 دقيقة. وتُعرف المنطقة بديناميكية أسعارها التي ارتفعت بنسبة 11% خلال العام الماضي، مع عائد إيجاري يبلغ 5.5-7.5% سنويًا.
يبدأ السعر في Montiva «من 2,450 درهمًا للقدم المربعة»، أي أن أقل الشقق بغرفة نوم واحدة سعرًا، بمساحة 755 قدم مربعة (70 م²)، سيبلغ سعرها 1,910,000 درهم (520,000 دولار)، فيما سيبلغ سعر خيار واسع بثلاث غرف نوم بمساحة 1835 قدم مربعة (170 م²) نحو 4,010,000 درهم (1,091,700 دولار)، وقوائم الأسعار الدقيقة متاحة عند الطلب. ويمكن لمشتري المنازل الاستفادة من خطة السداد المريحة 80/20 من Emaar، التي تتيح حجز شقة بدفعة أولى بسيطة. وتذكّر أن الاستثمارات بدءًا من 2,000,000 درهم (545,000 دولار) تفتح الباب أمام الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات للمستثمر وعائلته.
لمن يفكر في العقارات في دبي كريك هاربر كأصل استثماري، يقدم Montiva by Vida 3 عوامل نمو مهمة: علامة Emaar + Vida، وموقعًا ممتازًا ضمن المخطط العام لدبي كريك هاربر، وعرضًا نادرًا في فئة الأبراج الفاخرة. ونتيجة لذلك، يفوق الطلب على الإيجار هنا العرض عادة، فيما يضمن تطور المجمع السياحي حول Creek Beach وDubai Creek Tower المستقبلي إمكانات ارتفاع القيمة. لذا فإن قرار شراء عقار في Emaar Montiva by Vida خطوة منطقية للمستثمرين الباحثين عن توازن بين دخل مستقر اليوم وسيولة عالية للأصل غدًا.
معرض الصور
فيديو
Emaar Montiva by Vida
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,910,000 درهم
- خطة السداد 10 / 70 / 20
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | شقة 1 غرفة نوم | 1,910,000 درهم | 70 م²753 قدم² | |
| شقة 2 غرفة نوم | 4,010,000 درهم | 106 م²1,141 قدم² | |
| شقة 3 غرف نوم | 2,000,000 درهم | 170 م²1,830 قدم² |
خطة السداد
10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,910,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع Emaar Montiva by Vida؟
يقع المشروع في مجتمع Green Gate في دبي كريك هاربر، مباشرة على ممشى Creek Promenade. أي أن هذا العقار في دبي يبعد 10 دقائق فقط عن مطار دبي الدولي (DXB) و15 دقيقة عن وسط مدينة دبي.
ما أنواع العقارات التي ستتوفر في Emaar Montiva by Vida؟
تشمل الوحدات في المشروع شققًا من 1 إلى 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 755 قدم مربعة (70 م²) و1911 قدم مربعة (177 م²)، إضافة إلى سلسلة محدودة من وحدات التاون هاوس على مستوى البوديوم. وهذا ما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات للمستثمرين والعائلات على حد سواء.
كم يبدأ سعر العقارات في Emaar Montiva by Vida؟
وفقًا للأسعار المعلنة من المطور العقاري، سيبلغ سعر أقل الشقق من 1 غرفة نوم سعرًا هنا 1,910,000 درهم (520,000 دولار). ويوفر ذلك حدًا منخفضًا للدخول لمن يرغب في الاستثمار في العقارات في دبي، ولا سيما في شقق هذا المشروع.
متى سيُنجز مشروع Emaar Montiva by Vida؟
من المقرر إنجاز المجمع في الربع الرابع 2029.
ما هي شروط التقسيط لشراء عقار في Emaar Montiva by Vida؟
تتاح للمشترين هنا خطة سداد مرنة 80/20: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند تسليم المفاتيح. وتجعل هذه المبادرة العقارات في دبي في متناول عدد أكبر من المشترين، وتتيح لك الاستثمار بارتياح في هذا المشروع.
ما المرافق المتاحة في Emaar Montiva by Vida؟
سيستمتع ملاك العقارات في المشروع بمسبح لا متناهٍ مطل على الخليج، ومركز Vida للياقة البدنية مجهز بالكامل، ومساحة عمل مشتركة، ومناطق للشواء والاسترخاء، وملاعب للأطفال، وحدائق خلابة، ومسارات للجري، وبفضل هذه الباقة من المرافق على طراز المنتجعات تحظى العقارات الفاخرة في دبي كريك هاربر بجاذبية خاصة.
مشاريع مشابهة
دبي20 / 20 / 60Villa del ARTE by Mr. Eight Development
دبي20 / 40 / 40Imtiaz Sunset Bay 4
دبي20 / 40 / 40