⁦Emaar Chevalia Estate 2⁩ في ⁦Grand Polo Club & Resort⁩ – فلل للبيع في دبي

يُعد ⁦Chevalia Estate 2⁩ من ⁦Emaar Properties⁩ مجتمعًا سكنيًا فائق الفخامة داخل ⁦Grand Polo Club & Resort⁩. وقد جمع أكبر مطور عقاري في الإمارات والرائد عالميًا في العقارات الفاخرة ببراعة بين جماليات إرث الفروسية والعمارة الحديثة، موظفًا الضوء وتنسيق المساحات الخضراء لإبراز مكانة هذه المجموعة السكنية ضمن النادي وطابعها الحصري، مع تركيز على الرياضة والخصوصية ومستوى معيشة رفيع.

في قلب هذا المشروع الهادئ يقع ⁦Green Core⁩، الذي يضم ثلاثة ملاعب بولو وإسطبلات خاصة ومبنى للنادي. ويتألف ⁦Emaar Chevalia Estate 2⁩ من مجموعة تضم ⁦120⁩ فيلا فاخرة. وتتوفر للبيع ثلاثة أنواع من المنازل: ⁦Luxury⁩ من ⁦4⁩ غرف نوم، و⁦Ultra Luxury⁩ من ⁦5⁩ غرف نوم، و⁦Equestrian Luxury⁩ من ⁦5⁩ غرف نوم، وهو الطراز الرئيسي المصمم لمالكي الخيول مع إمكانية تخصيص حظائر فردية. وتتكون جميع الفلل من ثلاثة مستويات، ما يمنح مرونة في توزيع المساحات. وتضم كل فيلا تراسات وشرفات تجعل البناء أكثر رحابة وتعبيرًا. وتتراوح مساحة العقار بين ⁦4,168⁩ قدمًا مربعة (⁦387⁩ م²) و⁦8,635⁩ قدمًا مربعة (⁦802⁩ م²)، ويصل حجم قطعة الأرض إلى ⁦9,149⁩ قدمًا مربعة (⁦850⁩ م²).

جُهّزت فلل ⁦Emaar Chevalia Estate 2⁩ وفق معايير السكن الفاخر: غرف ملابس، وغرف نوم للعاملات المنزليات، وغرف تخزين، وغرف معيشة عائلية، وأجنحة رئيسية مع منفذ إلى تراس خاص. وتشمل الطرز الرئيسية مسابح خاصة ومرائب تتسع لثلاث سيارات. وقد نُفّذت التشطيبات الداخلية بمزيج من الألوان الفاتحة والأخشاب الثمينة والحجر الزخرفي والملمس الطبيعي ولمسات ناعمة من المنسوجات. وتطل النوافذ البانورامية الكبيرة على ملاعب البولو وممرات الحدائق والحدائق الخاصة. ويعكس المشروع أجواء فخامة راقية بلا تكلّف مبالغ فيه.

تتلاءم البنية التحتية في ⁦Chevalia Estate 2⁩ في ⁦Grand Polo Club & Resort⁩ تمامًا مع طابع المجتمع المسوّر: مبنى للنادي يضم صالة استرخاء ومطعمًا، وإسطبلات، وساحات بولو احترافية، ومدرسة لركوب الخيل، وحديقة طولية واسعة، وملاعب رياضية، ومناطق لليوغا، ومسارات للدراجات، ومناطق للعب البيتانك وللنزهات. ويمتد مسار المشي الرئيسي ⁦Green Spine⁩ من وسط المجتمع إلى كل مجموعة من الفلل.

يقع المشروع في الجزء الجنوبي من دبي، بالقرب من ⁦Expo City⁩، المركز الكبير للأعمال والخدمات اللوجستية. ويبعد مطار آل مكتوم الدولي و⁦The Oasis⁩ نحو ⁦5⁩ دقائق بالسيارة، بينما يبعد وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) نصف ساعة. وتضم المنطقة الجنوبية أيضًا ⁦The Outlet Village⁩ و⁦Dubai Parks and Resorts⁩ ومتاجر ⁦Carrefour⁩ الكبرى ومنشآت طبية ومدارس دولية. ويقع المشروع ضمن شبكة النقل الرئيسية في الإمارة، بما في ذلك شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويرتبط بمناطق دبي الأخرى عبر خط المترو الأحمر ⁦Route 2020⁩ الذي أُطلق لخدمة هذه المنطقة.

تُعد العقارات في ⁦Grand Polo Club & Resort⁩ أصلًا استثماريًا قويًا. ويدعم الطلبَ عليها المستوى العالي من الخصوصية والعرض المحدود ضمن مفهوم النادي. كما يقع المجتمع ضمن منطقة دبي الجنوب (⁦Dubai South⁩) النامية، حيث تُنفّذ مشاريع بنية تحتية واسعة النطاق. ومن المقرر أن يصبح مطار ⁦DWC⁩ الجديد الأكبر في العالم من حيث حركة المسافرين، وهو ما يرفع بالفعل أسعار الفلل في ⁦Chevalia Estate 2⁩ واهتمام المستثمرين بها.

يمثل ⁦Chevalia Estate 2⁩ في ⁦Grand Polo Club & Resort⁩ منتجًا متميزًا في سوق العقارات في دبي: هادئ ومرموق وموجّه للعائلات. ومثل هذه العروض محدودة للغاية من حيث الحجم ومستوى التفاصيل والمفهوم، ولذلك فهي تشكّل أساسًا للحفاظ على القيمة وزيادتها، سواء على المدى القصير أو الطويل. يمكنك شراء فيلا من ⁦4⁩ غرف نوم في ⁦Emaar Chevalia Estate 2⁩ بسعر يبدأ من ⁦7,880,000⁩ درهم (⁦2,145,700⁩ دولار)، وتتوفر فلل ⁦Ultra Luxury⁩ من ⁦5⁩ غرف نوم بسعر يبدأ من ⁦10,030,000⁩ درهم (⁦2,731,100⁩ دولار)، وفلل ⁦Equestrian Luxury⁩ بسعر يبدأ من ⁦17,610,000⁩ درهم (⁦4,795,100⁩ دولار). ويقدم المطور العقاري خطة سداد ميسّرة: ⁦10%⁩ عند الحجز، و⁦70%⁩ على دفعات مرحلية أثناء البناء، و⁦20%⁩ عند تسليم العقار. ومن المقرر إنجاز ⁦Chevalia Estate 2⁩ في ⁦Grand Polo Club & Resort⁩ في الربع الثاني ⁦2029⁩.