⁦Elmora⁩ من ⁦Neoterra⁩ في جميرا جاردن سيتي، دبي

⁦Elmora⁩ من ⁦Neoterra⁩ مشروع سكني بطابع النادي الخاص في جميرا جاردن سيتي (⁦Jumeirah Garden City⁩). ويتميز البرج المؤلف من ⁦11⁩ طابقًا بقوام انسيابي وهندسة واجهات متقنة وشرفات فرنسية تطل على ⁦Burj Khalifa⁩ و⁦Dubai Frame⁩ و⁦Museum of the Future⁩. ويقع المجمع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من شارع الشيخ زايد، مع وصول سهل إلى جميع الوجهات الرئيسية في الإمارة. والمشروع ثمرة تعاون بين ⁦Neoterra Real Estate Development LLC⁩ واستوديو التصميم المعماري ⁦GRID⁩. وقد نجح الفريق في تطبيق مفهوم ‘⁦Luxury Done Thoughtfully’⁩ — فالعقارات في ⁦Elmora⁩ في جميرا جاردن سيتي مجهزة بنظام المنزل الذكي، وأنظمتها الهندسية مهيأة لمتطلبات كفاءة الطاقة والاستدامة البيئية الحديثة.

يضم المشروع ⁦85⁩ وحدة سكنية — استوديوهات وشقق بـ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم بمساحات تتراوح بين ⁦224⁩ قدمًا مربعة (⁦21⁩ م²) و⁦1,016⁩ قدمًا مربعة (⁦94⁩ م²). وتأتي الوحدات مفروشة بالكامل: ففي غرف المعيشة أثاث منجّد، وفي غرف الطعام أطقم سفرة أنيقة، وغرف النوم مجهزة بأسرّة وخزائن مدمجة، والشرفات بأطقم أثاث خارجي. وزُودت المطابخ بأنظمة تخزين بإغلاق هادئ، وأسطح عمل من الحجر، وأجهزة ⁦Teka⁩ تشمل فرنًا وموقدًا وشفاط هواء وميكروويف وثلاجة. وتضم الحمّامات أدوات صحية من ⁦Kohler⁩ أو ما يعادلها، إضافة إلى دُشّات بلا إطارات. وتعتمد التشطيبات على البورسلين والمواد الطبيعية ودرجات الألوان الهادئة.

تلبي البنية التحتية الداخلية في ⁦Elmora⁩ من ⁦Neoterra⁩ معايير السكن الراقي — بهو فسيح بأثاث من تصميم مصممين، وقاعة اجتماعات، ومساحة عمل مشتركة، ومركز لياقة بدنية بنوافذ بانورامية، ومسبح لا متناهي الحافة، وجاكوزي يطل على الإمارة، وساونا منفصلة للرجال والنساء. ويضم البوديوم المنسق صالات استرخاء ومسارات للجري ومناطق هادئة للراحة. وتتوفر عند الطلب خدمة كونسيرج على مدار ⁦24⁩ ساعة، والتنظيف، والغسيل، والنقل من المطار بسيارات درجة رجال الأعمال، بل وخدمات طاهٍ وأخصائي تغذية خاصين. ويضم موقف السيارات تحت الأرض محطات شحن للسيارات الكهربائية.

جميرا جاردن سيتي منطقة سريعة النمو قريبة من وسط دبي، وتخضع حاليًا لأعمال التجديد ضمن منطقة السطوة. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد متاجر سوبرماركت ومقاهٍ وصالونات وصيدليات، وعلى بعد ⁦10-15⁩ دقيقة بالسيارة تقع ⁦Dubai Mall⁩ ومركز دبي المالي العالمي و⁦City Walk⁩ و⁦La Mer⁩ و⁦Museum of the Future⁩. ويبعد مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) نحو نصف ساعة بالسيارة، والخليج التجاري ⁦10-15⁩ دقيقة، وشواطئ جميرا ⁦15-20⁩ دقيقة بالسيارة.

تقوم الجاذبية الاستثمارية لشراء عقار في ⁦Elmora⁩ في جميرا جاردن سيتي على عدة عوامل: عدد محدود من الوحدات، وموقع مطلوب، ومستوى عالٍ من الخدمة وتشطيبات عالية الجودة، إضافة إلى الطلب على الإيجار بالقرب من المراكز التجارية والوجهات السياحية. وتضمن التفاصيل التقنية الراحة لسنوات من السكن: زجاج وتبريد موفران للطاقة، وأرضيات حجرية في المناطق المشتركة، وتكسيات خشبية وجص زخرفي، إضافة إلى أنظمة الاتصال الداخلي الصوتي والتحكم في الدخول.

يبدأ سعر الاستوديوهات في المشروع من ⁦715,000⁩ درهم (⁦194,700⁩ دولار). وتبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁦Elmora⁩ من ⁦Neoterra⁩ من ⁦1,150,000⁩ درهم (⁦313,100⁩ دولار)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦1,720,000⁩ درهم (⁦468,300⁩ دولار). ولجعل الشراء أكثر جدوى، تتوفر خطة تقسيط بدون فوائد: ⁦20%⁩ عند الحجز، و⁦20%⁩ أثناء البناء، و⁦20%⁩ عند الإنجاز، و⁦40%⁩ خلال ⁦24⁩ شهرًا بعد التسليم المقرر في الربع الأول ⁦2028⁩.