⁦Divine Al Barari⁩ من ⁦Takmeel Development⁩ في مجان، دبي

⁦Divine Al Barari⁩ مشروع سكني جديد من ⁦Takmeel Development⁩، يقع في الجزء الشمالي من دبي داخل منطقة مجان (⁦Majan⁩) سريعة النمو، في وادي الصفا ⁦03⁩. ويطل البرج، بشرفاته المتموجة وواجهاته الزجاجية البانورامية، على المساحات الخضراء في البراري، وعلى ⁦Global Village⁩ و⁦IMG Worlds of Adventure⁩. ويتألف المجمع من ⁦17⁩ طابقًا سكنيًا، ومنصة من طابقين تضم المرافق الداخلية، وسطح علوي.

يضم المشروع ⁦291⁩ وحدة سكنية: استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم وبنتهاوس دوبلكس. وتُعرض بعض الشقق بـ⁦2⁩ غرف نوم مع مساحات وظيفية إضافية، كغرفة مكتب أو غرفة خادمة. وتتراوح مساحات العقارات في ⁦Takmeel Divine Al Barari⁩ بين ⁦438⁩ قدمًا مربعة (⁦41⁩ م²) و⁦2,598⁩ قدمًا مربعة (⁦241⁩ م²)، ما يتيح الاختيار بين وحدات استثمارية صغيرة ووحدات بأحجام عائلية مع شرفات واسعة. ولمعظم الشقق شرفات خاصة بمسابح مغلقة تصلح للاستخدام على مدار العام. وتوفر الأسقف العالية والنوافذ البانورامية ذات الطلاءات الموفرة للطاقة أقصى قدر من ضوء النهار في الغرف. ويُستخدم الحجر الطبيعي في تشطيب الديكورات الداخلية، وجُهزت المطابخ بجزر من الرخام وطاولات طعام مدمجة وأجهزة فاخرة. أما الحمّامات فمصممة كمنتجعات صحية مصغرة بدُش مطري، والمساحات المعيشية منظمة جيدًا، مع كوّات للتخزين وإضاءة بسيطة وأنظمة تكييف مخفية.

تقوم البنية الداخلية في ⁦Divine Al Barari⁩ على مفهوم الخدمات الشاملة، إذ يضم المشروع أكثر من ⁦30⁩ مرفقًا مختلفًا: أنواعًا متعددة من المسابح، وأحواض جاكوزي، وساونا وغرف بخار، ومناطق للتمارين المائية، وصالات رياضية مفتوحة ومغلقة، واستوديوهات لليوغا، ومضمارًا للجري، وملعب غولف مصغرًا، وتنس الطاولة، بل وميدانًا للرماية بالقوس. وللأطفال مناطق ألعاب وألعاب مائية. وتشمل مرافق الترفيه حدائق عائلية، وشرفات مع كراسي للتشمس، ومروجًا للنزهات، وصالات استرخاء، منها مقهى ومنطقة مخصصة للمدخنين. ومن الخدمات العملية الأمن على مدار ⁦24⁩ ساعة ومكتب كونسيرج.

يتمتع ⁦Divine Al Barari⁩ في مجان بموقع مريح عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، ضمن «الممر الأخضر» للإمارة مع وصول مباشر إلى أهم وجهاتها. ويبعد ⁦The Dubai Mall⁩ و⁦Design District⁩ نحو ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة، فيما يبعد مطارا ⁦DXB⁩ و⁦DWC⁩ الدوليان قرابة ⁦30-35⁩ دقيقة. وعلى بُعد ⁦10⁩ دقائق بالسيارة عدد من الوجهات السياحية والعائلية الشهيرة، منها ⁦IMG Worlds of Adventure⁩ و⁦Global Village⁩. وتتشكل مجان كتجمع سكني حديث ببنية تحتية متطورة، ففيها مدارس خاصة ودولية ومرافق طبية ومحلات سوبرماركت ومطاعم. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام يقع ⁦Cityland Mall⁩ مع حديقة ⁦Central Park⁩ النباتية والمقاهي والمتاجر ودار سينما. كما يقع بالقرب منها ⁦Hamdan Sports Complex⁩ و⁦Dubai Outlet Mall⁩، ويضفي قرب منطقة البراري الخضراء على الحي طابعًا طبيعيًا جماليًا.

يبدو العقار في مجان واعدًا للاستثمار: فبحسب تقارير متخصصة، قد يصل العائد السنوي على الشقق بغرفة نوم واحدة هنا إلى ⁦5-7%⁩. والمنطقة تشهد تطويرًا نشطًا، ما يشير إلى دخل إيجاري مرتفع ونمو في قيمة رأس المال مع تشبّع الموقع بالبنية التحتية.

يمكن معرفة تكلفة العقار في ⁦Takmeel Divine Al Barari⁩ بمجان من خلال خبرائنا. وتتوفر الشقق في المشروع للشراء وفق خطة سداد ⁦40/60: 10%⁩ عند الحجز، و⁦30%⁩ أثناء البناء، و⁦60%⁩ عند التسليم. ومن المقرر إنجاز المجمع في الربع الثاني ⁦2028⁩.