⁦Ellington Soto Grande⁩ في قرية الحمراء، رأس الخيمة

يُعد ⁦Soto Grande⁩ من ⁦Ellington Properties⁩ مشروعًا سكنيًا جديدًا في قرية الحمراء (⁦Al Hamra Village⁩) برأس الخيمة، ويتألف من برجين أنيقين (⁦2⁩) يربط بينهما جسر فريد، وتطل وحداته على البحيرات وملاعب الغولف والبحر. ومن المتوقع إنجاز المشروع في الربع الرابع ⁦2029⁩، ويضم كل برج مصاعد للركاب وأخرى للخدمات، إلى جانب مواقف السيارات بطبيعة الحال. وقد صُممت ردهة المجمع بطابع فندقي مع صالة مخصصة للقاءات.

تشكيلة الوحدات هنا أوسع مما هو معتاد على الساحل، إذ تضم استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم، وشققًا بغرفتي نوم (⁦2⁩) مع غرفة مكتب، وبنتهاوس من مستويين (⁦2⁩) بـ⁦4⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين ⁦421⁩ قدمًا مربعة (⁦39⁩ م²) و⁦3280⁩ قدمًا مربعة (⁦305⁩ م²)، ما يتيح اختيار مسكن بسعر في المتناول بغرض الاستثمار، أو شقة واسعة للعائلة.

صُممت التصميمات الداخلية والمساحات المشتركة بروح ⁦Ellington⁩، من الردهة إلى منطقة النادي وغرفة الطعام الخاصة مع «مطبخ الشيف». وتتركز المرافق الرئيسية كلها على المنصة والجسر: مسبح بطول ⁦60⁩ مترًا مع دُشات خارجية، ومسبح ترفيهي للعائلات، وكراسي استلقاء، إلى جانب استوديو للياقة البدنية، ومنطقة لليوغا والبيلاتس، وحمام تركي وساونا، وغرف للأطفال ومساحات في الهواء الطلق، وغرفة ألعاب، وملاعب تتنوع من البادل إلى تسلق الصخور. كما تتيح المنصة الوصول إلى شاطئ عام.

ومن مزايا المشروع الإضافية موقعه، فالحمراء أكبر مجتمع سكني في الإمارة، وتضم مرسى للقوارب وشواطئ ومدارس وعيادات ومركزًا تجاريًا ونادي غولف. ويبعد ⁦Al Hamra Waterfront⁩ دقيقتين (⁦2⁩)، و⁦Royal Yacht Club⁩ مسافة ⁦3⁩ دقائق، و⁦RAK Central⁩ مسافة ⁦6⁩ دقائق، و⁦Al Hamra Mall⁩ مسافة ⁦7⁩ دقائق، ومنتجع ⁦Wynn⁩ المرتقب نحو ⁦10⁩ دقائق. أما مطار دبي الدولي فيبعد نحو ⁦60⁩ دقيقة بالسيارة. ويعني ذلك لمشتري العقار وصولًا يوميًا إلى البنية التحتية، وتدفقًا ثابتًا من السياح إن قرروا تأجير وحداتهم.

من منظور استثماري، يمنح حجم المجتمع السكني والوصول المباشر إلى الشاطئ والمساحات المشتركة بطابع المنتجعات والقرب من المواقع المهمة (من ⁦RAK Central⁩ إلى منتجع ⁦Wynn⁩ المرتقب) جاذبية مستدامة في سوق الإيجار. ويحق للأجانب شراء العقارات هنا، ويمكن للمشترين الحصول على تأشيرات إقامة طويلة الأمد عند استيفاء المتطلبات الحالية في الإمارات. ويتوفر للعقار خطة سداد مريحة: ⁦20%⁩ عند الحجز، ثم سلسلة دفعات خلال مرحلة البناء، و⁦30%⁩ عند نقل الملكية، وهي أساس مريح لتخطيط رأس المال عند اللجوء إلى التمويل العقاري. ولمن يبحث عن عقار في دبي لكنه يفكر في خيارات المنتجعات بأسعار أقرب إلى المتناول، يبدو قرار شراء شقة في ⁦Soto Grande⁩ من ⁦Ellington Properties⁩ في مرحلة مبكرة قرارًا منطقيًا تمامًا.