⁦DAMAC Shoreline⁩ في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

⁦Shoreline⁩ مشروع سكني فاخر قيد الإطلاق من ⁦DAMAC Properties⁩، يقع في جزيرة المرجان (⁦Al Marjan Island⁩) الخلابة في رأس الخيمة، وقد صُمم ليمنح سكانه تجربة معيشة لا مثيل لها على شواطئ الخليج العربي البكر. وتضم العقارات في ⁦DAMAC Shoreline⁩ شققًا حصرية من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم، إلى جانب تاون هاوس بـ⁦4⁩ و⁦5⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات العقارات في ⁦DAMAC Shoreline⁩ بين ⁦77⁩ م² (⁦828⁩ قدمًا مربعة) و⁦488⁩ م² (⁦5253⁩ قدمًا مربعة). ويبدأ سعر الشقق في ⁦DAMAC Shoreline⁩ من ⁦1,830,000⁩ درهم (نحو ⁦498,200⁩ دولار).

تُعد جزيرة المرجان من أبرز الوجهات في رأس الخيمة، وتشتهر بأجوائها الهادئة وجمال مناظرها. ولمحبي الأنشطة البحرية يقع ⁦Al Hamra Marina & Yacht Club⁩ على بعد ⁦15⁩ دقيقة. وللعائلات تقع حديقة ⁦Ice Land⁩ المائية بالقرب أيضًا، على بعد ⁦15⁩ دقيقة فقط بالسيارة. ويمكن الوصول إلى كورنيش رأس الخيمة في غضون ⁦20⁩ دقيقة، ما يتيح خيارات ترفيهية إضافية.

ترتبط الجزيرة جيدًا بشبكة من الطرق، إذ تقع مناطق رئيسية مثل ⁦Al Hamra Village⁩ على بعد ⁦10⁩ دقائق فقط، ويمكن الوصول إلى وسط مدينة رأس الخيمة في غضون ⁦33⁩ دقيقة. وللتنقل لمسافات أطول، يبعد مطار دبي الدولي نحو ⁦60⁩ دقيقة، ما يضمن الاتصال ببقية أنحاء الإمارات. كما يبعد مطار رأس الخيمة الدولي ⁦15⁩ دقيقة فقط.

توفر الشقق في ⁦DAMAC Shoreline⁩ تجربة معيشة فاخرة ومتكاملة بمجموعة من المرافق المصممة للراحة والترفيه. ففي الطابق الأرضي مسبح مخصص للبالغين فقط في أجواء هادئة، بينما تستمتع العائلات بمسبح نابض بالحياة للأطفال بألعاب تفاعلية. ويوفر ⁦Aqua Oasis⁩ ملاذًا هادئًا تحيط به الخضرة الكثيفة، وهو مثالي للاسترخاء. أما البار على الواجهة المائية فمكان جميل لتناول الطعام مع إطلالات على البحر.

ومن المرافق الإضافية غابة الخيزران (⁦Bamboo Forest⁩) التي تعمل وسيلةً طبيعية للتظليل، ومنصة مشاهدة تحت الماء لإطلالات بانورامية على الحياة المائية. ويعزز البار العائم والكابانا تجربة الترفيه، بمساحات فاخرة للاسترخاء على الماء.

ولمن يحافظون على نمط حياة نشط، يضم المشروع مضمارًا للجري وصالة رياضية مجهزة جيدًا. ويوفر السبا أجواء هادئة للاسترخاء والتجدد. وفي مستوى السطح بار للغروب بإطلالات بانورامية خلابة، ومنطقة ⁦Infinity Relax⁩ للهروب الهادئ، وحديقة ⁦Zen Garden⁩ ومساحة لليوغا تعززان السكينة والتوازن الداخلي.

تعكس عمارة ⁦DAMAC Shoreline⁩ نهجًا تصميميًا حديثًا يركز على إيجاد مساحات تجمع بين العملية والجمال. وصُممت التصميمات الداخلية بعناية فائقة بالتفاصيل، فتمزج بين الراحة والفخامة. وجُهزت مطابخ الشقق والتاون هاوس بأجهزة راقية وتشطيبات من مواد فاخرة، ما يضمن تجربة طهي سلسة.

تبرز جزيرة المرجان وجهةً رائجة للاستثمار العقاري في رأس الخيمة، إذ تحقق العقارات هنا عائدًا إيجاريًا قويًا يتراوح عادة بين ⁦6%⁩ و⁦8%⁩. وقد أدت الشعبية المتزايدة للجزيرة، إلى جانب موقعها الاستراتيجي وعقاراتها الفاخرة، إلى متوسط ارتفاع سنوي في قيمة العقارات من ⁦7%⁩ إلى ⁦10%⁩. والاستثمار في ⁦DAMAC Shoreline⁩ لا يتيح نمط حياة فاخرًا فحسب، بل يعد أيضًا بعائد قوي على الاستثمار. وتقدم ⁦DAMAC Properties⁩ خطة سداد مرنة ⁦70/30⁩ لمشروع ⁦DAMAC Shoreline⁩، ومن المتوقع التسليم في الربع الثالث ⁦2028⁩. وتجعل خطة السداد هذه المشروع خيارًا جذابًا للمستثمرين والمشترين بغرض السكن على حد سواء.

سيجد سكان ⁦DAMAC Shoreline⁩ أنفسهم محاطين ببعض من أرقى المعالم والمرافق في جزيرة المرجان. فالجزيرة تضم عدة فنادق فاخرة، منها فنادق لسلاسل عالمية مثل ⁦Marriott⁩ و⁦Hilton⁩، توفر خيارات للطعام والترفيه والعافية. كما يقع في الجزيرة منتجع ⁦Wynn Resort⁩ المرتقب، الذي سيصبح أول منتجع ألعاب فائق الفخامة في الإمارات، ما يزيد من جاذبية هذه الوجهة.

تمثل العقارات في ⁦DAMAC Shoreline⁩ في جزيرة المرجان فرصة استثنائية لمن يبحثون عن نمط حياة فاخر ومتوازن في واحد من أكثر أسواق العقارات الواعدة في الإمارات. وسواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو استثمار مربح، يجمع ⁦DAMAC Shoreline⁩ بين أفضل ما في الخيارين.