Arada Coral في مسار 2 — فلل وتاون هاوس في الشارقة
تاون هاوس وفلل بمساحات تبدأ من 172 م²
نظرة عامة
Coral هي المرحلة الرابعة من مشروع مسار 2 (Masaar 2) من المطور العقاري Arada. ويقع المشروع في منطقة صديقة للبيئة وسريعة النمو في الشارقة. ويضم تاون هاوس من 2 إلى 4 غرف نوم، إلى جانب فلل من 4 إلى 5 غرف نوم.
صُممت جميع هذه العقارات في مسار 2 مع مراعاة الخصوصية والراحة اليومية. وتتميز جميع التاون هاوس والفلل في Arada Coral بحدائق خاصة وشرفات ومواقف سيارات مغطاة ومساحات معيشة وطعام فسيحة وغرف غسيل وحمامات للضيوف، إضافة إلى غرف نوم منفصلة مع حمامات لطاقم الخدمة. وتُستكمل غرف النوم الرئيسية بخزائن ملابس واسعة. وجميع العقارات في Arada Coral مجهزة بنظام منزل ذكي وأجهزة مدمجة، من موقد وشفاط وغسالة ومجففة.
تبدأ مساحات التاون هاوس 2 غرف نوم في Arada Coral من 1,856 قدمًا مربعة (172 م²)، و3 غرف نوم من 2,117 قدمًا مربعة (197 م²)، و4 غرف نوم من 2,660 قدمًا مربعة (247 م²). أما الفلل 4 غرف نوم في Arada Coral فتصل مساحتها إلى 3,205 أقدام مربعة (298 م²)، والفلل 5 غرف نوم إلى 4,686 قدمًا مربعة (435 م²).
تبدأ أسعار العقارات في Arada Coral بمسار 2 من 1,500,000 درهم (408,400 دولار) للتاون هاوس 2 غرف نوم. ولشراء هذا العقار في الشارقة، تقدم Arada خطة سداد 40/60 بدون فوائد مع دفعة أولى 5% فقط، على أن تُسدَّد 60% عند الإنجاز في ديسمبر 2027.
تشمل البنية التحتية الواسعة في مسار 2 مركزًا صحيًا ومسابح وصالات رياضية حديثة ومقاهي ومطاعم ومتاجر. ويحظى النشاط في الهواء الطلق باهتمام خاص، ففي قلب مسار 2 بحيرة اصطناعية وسط غابة مع شلال ومناطق ترفيه منسقة. وللعائلات التي لديها أطفال، تتوفر ملاعب آمنة ومناطق للنزهات. وتُكمل سينما في الهواء الطلق ومسجد وملاعب رياضية (بادل وكرة سلة وكرة قدم مصغرة) المفهوم العام للمشروع القائم على نمط حياة صحي ونشط. كما يضم المشروع ممرات للمشي في الغابة ومسارات للدراجات والجري بطول إجمالي يتجاوز 13 كيلومترًا.
يتمتع مسار 2 بموقع ملائم قرب الطريقين الرئيسيين شارع الإمارات وشارع مليحة، ما يجعله على بُعد 15 دقيقة بالسيارة من مطار الشارقة الدولي، ونحو 20 دقيقة من مطار دبي الدولي. ولا يبعد Tilal Mall وحديقة الشارقة النباتية سوى 5 دقائق بالسيارة، وكذلك حديقة نسمة المركزية (Nasma Central Park).
سيضم مسار 2 قريبًا مدارس ورياض أطفال ومتاجر سوبرماركت وغيرها من مرافق البنية الاجتماعية. ومن المعروف بالفعل أن مدرسة Reigate Grammar School البريطانية المرموقة ستفتتح في مسار 2.
تعود الجاذبية الاستثمارية للعقارات في Arada Coral إلى الطلب المستقر على المساكن ميسورة التكلفة في الشارقة، ولا سيما في المناطق ذات المفهوم البيئي. ويبلغ متوسط العائد الإيجاري في هذه المناطق نحو 5% سنويًا. ومع آفاق تطور مسار 2، تمتلك أسعار التاون هاوس والفلل في Arada Coral إمكانات لمزيد من النمو.
معرض الصور
Arada Coral at Masaar 2
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,500,000 درهم
- خطة السداد 5 / 35 / 60
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | تاون هاوس 2 غرف نوم | 1,500,000 درهم | 172 م²1,851 قدم² | |
 | تاون هاوس 3 غرف نوم | عند الطلب | 197 م²2,120 قدم² | |
 | تاون هاوس 4 غرف نوم | عند الطلب | 247 م²2,659 قدم² | |
 | فيلا 5 غرف نوم | عند الطلب | 435 م²4,682 قدم² |
خطة السداد
5% عند الحجز، و35% أثناء البناء، و60% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,500,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
في أي منطقة يقع Arada Coral، وما الذي يُعرف عن موقعه؟
تقع العقارات في Arada Coral في مسار 2 بالشارقة، قرب الطريقين الرئيسيين شارع الإمارات وشارع مليحة. وتستغرق الرحلة إلى مطار الشارقة الدولي نحو 15 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي نحو 20 دقيقة.
ما العقارات السكنية المتاحة في Arada Coral؟
يمكن للمشترين الاختيار بين تاون هاوس من 2 و3 و4 غرف نوم، وفلل من 4 و5 غرف نوم. وتضم جميع المخططات مساحات للمعيشة والطعام، وخزائن ملابس واسعة في غرف النوم الرئيسية، وغرف غسيل، وغرفًا لطاقم الخدمة بحمامات خاصة، إضافة إلى حدائق خاصة وشرفات. وتبدأ مساحات التاون هاوس 2 غرف نوم من 1,856 قدمًا مربعة (172 م²)، والتاون هاوس 3 غرف نوم من 2,117 قدمًا مربعة (197 م²)، والتاون هاوس 4 غرف نوم من 2,660 قدمًا مربعة (247 م²). وتبدأ الفلل 4 غرف نوم من 3,205 أقدام مربعة (298 م²)، والفلل 5 غرف نوم من 4,686 قدمًا مربعة (435 م²).
كم تبلغ تكلفة السكن في Arada Coral؟
يبدأ سعر التاون هاوس 2 غرف نوم في المشروع من 1,500,000 درهم (408,400 دولار). وتتوفر الفلل 4 غرف نوم بدءًا من 3,400,000 درهم (925,700 دولار).
ماذا تشمل البنية التحتية الداخلية في Arada Coral؟
سيحظى سكان هذا العقار في الشارقة بإمكانية الوصول إلى المسابح، والصالة الرياضية، والملاعب، ومركز السبا والعافية، والسينما في الهواء الطلق، إلى جانب المطاعم والمقاهي والمتاجر. وفي الجزء الأوسط من مسار 2 بحيرة اصطناعية مع شلال تحيط بها المساحات الخضراء، إضافة إلى مسارات للركض وركوب الدراجات. كما يمكن للسكان الوصول إلى الملاعب الرياضية والمسجد.
متى موعد إنجاز وتسليم Arada Coral؟
من المقرر إنجاز وتسليم هذا العقار في مسار 2 في الربع الرابع 2027.
كيف تُنظَّم خطة السداد بدون فوائد في Arada Coral؟
تقدم Arada خطة سداد 40/60 لشراء الفلل والتاون هاوس في مسار 2. وتبلغ الدفعة الأولى 5%، وتُسدَّد 35% أثناء البناء، والـ60% المتبقية عند التسليم.
مشاريع مشابهة
الشارقة5 / 35 / 60Arada Anber at Masaar 2
الشارقة5 / 35 / 60Arada Melia at Masaar 2
الشارقة5 / 35 / 60