Arada Anber في مسار 2 — فلل وتاون هاوس في الشارقة
تاون هاوس وفلل بمساحات تبدأ من 172 م²
نظرة عامة
Anber هو المرحلة الثالثة من المجتمع السكني مسار 2 (Masaar 2) في الشارقة. ويعود المشروع إلى المطور العقاري Arada. وقد صُمم للعيش وسط الطبيعة مع الوصول إلى جميع المرافق العصرية. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من العقارات، هي منازل تاون هاوس من 2 و3 و4 غرف نوم، إضافة إلى فلل من 4 و5 غرف نوم. هذا المشروع،
صُممت العقارات في Arada Anber وفق أحدث المعايير والتقنيات، مع حدائق خاصة وشرفات ومواقف مغطاة ومساحات رحبة للمعيشة وتناول الطعام وغرف غسيل وحمّامات للضيوف وغرف نوم بحمّامات خاصة للعاملين. وقد أُولي اهتمام خاص لغرف النوم الرئيسية، إذ تضم كل منها غرفة ملابس. كما زُوّدت منازل التاون هاوس والفلل في Arada Anber بأنظمة المنزل الذكي. وتضم المطابخ أجهزة مثل الموقد وشفاط المطبخ، فيما تحتوي غرف الغسيل على غسالة ومجفف.
تبدأ مساحة منازل التاون هاوس في Arada Anber من 1856 قدمًا مربعة (172 م²)، حسب التصميم وعدد غرف النوم. وتبدأ مساحة الوحدات من 3 غرف نوم من 2117 قدمًا مربعة (197 م²)، والوحدات من 4 غرف نوم من 2660 قدمًا مربعة (247 م²). أما الفلل في Arada Anber فتوفر مساحة أكبر: من 3205 أقدام مربعة (298 م²) للمنازل من 4 غرف نوم، و4686 قدمًا مربعة (435 م²) للمساكن من 5 غرف نوم.
تبدأ أسعار منازل التاون هاوس هذه في مسار 2 من 1,500,000 درهم (408,400 دولار)، فيما تبدأ أسعار الفلل من 3,400,000 درهم (925,700 دولار). ويقدم المطور العقاري خطة سداد مريحة 40/60 بدون فوائد لهذا العقار في الشارقة، بدفعة أولى 5%. ومن المقرر إنجاز Arada Anber في مسار 2 في الربع الرابع 2027.
أولى المطور العقاري البنية التحتية الداخلية عناية كبيرة. إذ سيتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى المسابح ومركز اللياقة البدنية وملاعب الأطفال الآمنة والمرافق الترفيهية والمطاعم والمقاهي. كما تضم المنطقة متاجر ومركزًا للعافية وبحيرة في الغابة مع شلال وسينما في الهواء الطلق تحت النجوم ومسجدًا ومسارًا للجري في الغابة وملاعب لكرة السلة والبادل وملعبًا مصغرًا لكرة القدم.
يُعد مسار 2 من أكثر أحياء الشارقة حداثة وصداقة للبيئة. وتقع Sharjah Botanical Garden وTilal Mall وGEMS School والمراكز الطبية العائلية جميعها على مقربة منه. ويمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في 15 دقيقة، فيما يبعد مطار زايد الدولي في أبوظبي أقل من ساعة ونصف. وتستغرق الرحلة إلى وسط الشارقة نحو 20 دقيقة، والمدة نفسها تقريبًا إلى وسط دبي، بفضل المخارج الملائمة على شارع الإمارات وشارع مليحة.
تشهد البنية التحتية في مسار 2 تطويرًا نشطًا. وفي المستقبل القريب ستُضاف مؤسسات تعليمية ومراكز تسوق ومرافق ترفيهية جديدة. ويمكن للسكان منذ الآن الاستمتاع بشبكة من مسارات الدراجات وممارسة اليوغا في الهواء الطلق والممرات الظليلة عبر الغابة.
تستند الإمكانات الاستثمارية للعقارات في مسار 2 إلى الطلب المستقر على المساكن ميسورة التكلفة في الشارقة، ومحدودية المشاريع ذات المفهوم البيئي. ويصل متوسط العائد الإيجاري للعقارات في مسار 2 إلى 5-6% سنويًا. ومع خطط السداد بدون فوائد والسيولة العالية للعقارات، لا يقتصر شراء تاون هاوس أو فيلا في Arada Anber في مسار 2 على كونه خيارًا للعيش المريح، بل هو أيضًا قرار مالي مربح.
معرض الصور
Arada Anber at Masaar 2
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 1,500,000 درهم
- خطة السداد 5 / 35 / 60
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | تاون هاوس 2 غرف نوم | 1,500,000 درهم | 172 م²1,851 قدم² | |
 | تاون هاوس 3 غرف نوم | عند الطلب | 197 م²2,120 قدم² | |
 | تاون هاوس 4 غرف نوم | عند الطلب | 247 م²2,659 قدم² | |
 | فيلا 5 غرف نوم | عند الطلب | 435 م²4,682 قدم² |
خطة السداد
5% عند الحجز، و35% أثناء البناء، و60% عند التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 1,500,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع Arada Anber؟
يقع Arada Anber في مسار 2 في الشارقة، بالقرب من Tilal City ومخرج شارع الإمارات. ويبعد نحو 20 دقيقة بالسيارة عن وسط الشارقة و15 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في Arada Anber؟
يقدم Arada Anber في مسار 2 منازل تاون هاوس من 2 و3 و4 غرف نوم، إضافة إلى فلل من 4 و5 غرف نوم. وتبدأ مساحة منازل التاون هاوس في Arada Anber من 1856 قدمًا مربعة (172 م²) (غرفتا نوم)، و2117 قدمًا مربعة (197 م²) (3 غرف نوم)، و2660 قدمًا مربعة (247 م²) (4 غرف نوم). أما الفلل في Arada Anber فتتراوح من 3205 أقدام مربعة (298 م²) (4 غرف نوم) و4686 قدمًا مربعة (435 م²) (5 غرف نوم).
كم يبلغ السعر المبدئي للعقار في Arada Anber؟
تبدأ أسعار منازل التاون هاوس هذه في مسار 2 من 1,500,000 درهم (408,400 دولار)، وتبدأ أسعار الفلل من 3,400,000 درهم (925,700 دولار).
ما هي خطط السداد بدون فوائد التي يقدمها المطور العقاري Arada؟
تقدم Arada خطة سداد 40/60 بدون فوائد لشراء هذا العقار في الشارقة. وتبلغ الدفعة الأولى 5%.
متى موعد إنجاز مشروع Arada Anber؟
من المقرر إنجاز منازل التاون هاوس والفلل هذه في مسار 2 في الربع الرابع 2027.
ما هي المرافق المتوفرة لسكان Arada Anber؟
يضم المشروع مسابح ومركزًا حديثًا للياقة البدنية وملاعب للأطفال ومتاجر ومقاهٍ ومطاعم وسينما في الهواء الطلق ومركزًا صحيًا ومسجدًا وبحيرة في الغابة مع شلال ومسارات للجري وملاعب لكرة السلة والبادل وملعبًا مصغرًا لكرة القدم.
مشاريع مشابهة
الشارقة5 / 35 / 60Arada Coral at Masaar 2
الشارقة5 / 35 / 60Arada Melia at Masaar 2
الشارقة5 / 35 / 60