⁦Aldar The Row Saadiyat⁩: شقق للبيع في أبوظبي

⁦The Row Saadiyat⁩ هو المشروع الرئيسي الذي أطلقته مؤخرًا ⁦Aldar Properties⁩، المطور العقاري الرائد في أبوظبي، وقد صُمم تحيةً لفن العمارة والضوء والروح الثقافية للإمارة. وهو مجموعة من سبعة أبراج أنيقة صممها ⁦Bjarke Ingels Group⁩ (⁦BIG Architects⁩)، المكتب المعروف عالميًا بنهجه المبتكر في العمارة العضوية. يقع المجمع في قلب المنطقة الثقافية في السعديات (⁦Saadiyat Cultural District⁩) ويندمج حرفيًا في مشهد هذا التجمع الحصري، جامعًا بين ظلال النخيل وإطلالات المتاحف وإيقاع حياة المدينة. ويقع ⁦The Row Saadiyat by Aldar⁩ بجوار ⁦Louvre Abu Dhabi⁩ و⁦Zayed National Museum⁩ و⁦Guggenheim Abu Dhabi⁩ الذي لا يزال قيد الإنشاء، وتربط بينها ممرات مغطاة ومكيفة، ما يجعل المنطقة مريحة للسكن والاسترخاء طوال العام.

يتسم التصميم المعماري للمشروع بالبساطة، مع واجهات ناعمة الأشكال ونوافذ زجاجية ملونة وشرفات تحيط بها الخضرة. وتضم عقارات ⁦Aldar The Row Saadiyat⁩ مجموعة من ⁦717⁩ شقة بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، منها مخططات موسعة مع غرفة خادمة وغرفة مكتب. وتتراوح المساحات بين ⁦958⁩ قدمًا مربعة (⁦89⁩ م²) و⁦5,016⁩ قدمًا مربعة (⁦446⁩ م²)، لتتيح الاختيار بين مساكن حضرية حميمة وخيارات عائلية واسعة بإطلالات بانورامية على متاحف الجزيرة. أما التصاميم الداخلية فمن توقيع ⁦Kettle Collective⁩، الشركة المعروفة بقدرتها على الجمع بين الجمال والوظيفة. وتأتي شقق ⁦Aldar The Row Saadiyat⁩ بلوحة ألوان رملية مريحة مع التركيز على الملمس والضوء. وتشمل المواد الفاخرة المختارة أرضيات من الخشب الهندسي والبورسلين مرصوفة بنمط عظم السمكة، ومطابخ بواجهات غير لامعة وأجهزة مدمجة وأسطح عمل حجرية، وبلاطًا كبير الحجم وأدوات صحية بلمسة ⁦Gun Metal⁩ الرمادية المزرقة في الحمامات. وكل تفصيل ينطق بـ«أناقة طبيعية»، دون زخرفة مفرطة ولكن بمستوى عالٍ من الجودة.

تتوافق مرافق ⁦The Row Saadiyat⁩ بالكامل مع الفئة الفاخرة، إذ تضم استوديوهات لياقة بوتيكية، ومساحات عمل مشتركة بعضوية حصرية، ومطاعم ومقاهٍ، وسوبرماركت للأغذية الفاخرة، ومتاجر محلية، وصالونًا لتجميل الحيوانات الأليفة. وقد صُمم المجمع بوصفه «مدينة داخل مدينة» يستطيع فيها السكان العيش والعمل والاسترخاء وتعليم أطفالهم دون الحاجة إلى مغادرة المنطقة.

الموقع هو الميزة الرئيسية للمشروع. فالمنطقة الثقافية في السعديات مركز ثقافي عالمي، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام يقع ما يُعرف بـ«ميل المتاحف»: ⁦Louvre Abu Dhabi⁩ و⁦Zayed National Museum⁩ و⁦Guggenheim Abu Dhabi⁩ و⁦teamLab Phenomena⁩ و⁦Natural History Museum⁩. وتكتمل الصورة ببنية تحتية حضرية متطورة: ⁦Mamsha Beach⁩ و⁦Saadiyat Grove Mall⁩ و⁦Cranleigh Abu Dhabi International School⁩ وحرم ⁦NYU Abu Dhabi⁩، إلى جانب العيادات والمطاعم ونوادي اليخوت. ويبعد مطار زايد الدولي نحو ⁦20⁩ دقيقة بالسيارة، ومركز مدينة أبوظبي نحو ⁦15⁩ دقيقة.

تشهد المنطقة تطورًا نشطًا ضمن الاستراتيجية الثقافية للحكومة وتحظى بأولوية في التمويل، ما يجعل العقارات في المنطقة الثقافية في السعديات أصلًا استثماريًا مربحًا يتميز بارتفاع القيمة الرأسمالية ودخل إيجاري مرتفع وسيولة عند إعادة البيع. ويصدق ذلك بشكل خاص على المشاريع المطلة على المتاحف والبحر، مثل ⁦The Row Saadiyat⁩. تبدأ أسعار هذه الشقق الفاخرة من ⁦Aldar⁩ من ⁦3,700,000⁩ درهم (⁦1,007,500⁩ دولار) للوحدات ⁦1⁩ غرفة نوم، ومن ⁦5,800,000⁩ درهم (⁦1,579,300⁩ دولار) للوحدات ⁦2⁩ غرف نوم، ومن ⁦11,500,000⁩ درهم (⁦3,131,000⁩ دولار) للوحدات ⁦3⁩ غرف نوم. ولشراء عقار في ⁦Aldar The Row Saadiyat⁩ تتوفر خطة سداد مرنة ⁦65/35⁩ بدون فوائد: ⁦5%⁩ دفعة أولى، و⁦60%⁩ أثناء البناء، و⁦35%⁩ عند التسليم. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول ⁦2030⁩.