311 Boulevard في قرية جميرا الدائرية (JVC)
شقق بمساحات تبدأ من 43 م²
نظرة عامة
تطوّر Bam Eskan Real Estate Development مشروع 311 Boulevard في منطقة قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle — JVC) المطلوبة في دبي. وسيضم هذا المبنى السكني المستقبلي المؤلف من 20 طابقًا 399 وحدة عقارية، هي استوديوهات وشقق من 1 و2 و3 غرف نوم.
تبدأ مساحات الاستوديوهات في 311 Boulevard من 459 قدمًا مربعة (43 م²)، وشقق 1 غرفة نوم من 739 قدمًا مربعة (69 م²)، وشقق 2 غرف نوم من 968 قدمًا مربعة (90 م²)، وشقق 3 غرف نوم من 1,399 قدمًا مربعة (130 م²). وتتميز جميع الشقق بخزائن ملابس مدمجة ومطابخ مجهزة بالكامل ونظام منزل ذكي ونوافذ بانورامية من الأرض حتى السقف. كما تضم شقق 3 غرف نوم شرفات واسعة وغرف ملابس.
تبدأ أسعار العقارات في 311 Boulevard من 699,000 درهم (190,300 دولار). ويقدم المطور خطة سداد مرنة بدون فوائد بنظام 80/20: دفعة أولى 5%، و60% أثناء البناء، و15% عند الإنجاز، و20% المتبقية بعد التسليم. ومن المقرر إنجاز هذا العقار في دبي في الربع الرابع 2027.
يوفر المطور Bam Eskan Real Estate Development لسكان شقق 311 Boulevard مجموعة واسعة من المرافق: صالة رياضية، واستوديو لليوغا، ومسار للجري، ومسبح لا متناهٍ، وسبا، وتراس منسق على السطح، ومناطق للشواء، وملعب للأطفال، وغرفة ألعاب، وخدمة الكونسيرج، ومواقف سيارات، ومتاجر، وصالات استراحة، ومساحات عمل مشتركة، وقاعة متعددة الاستخدامات، وسينما في الهواء الطلق.
يتيح موقع المشروع في قرية جميرا الدائرية وصولًا سهلًا إلى أبرز مناطق دبي، إذ تبعد دبي مارينا (Dubai Marina) ونخلة جميرا (Palm Jumeirah) 15 دقيقة فقط، ويبعد Mall of the Emirates نحو 15 دقيقة أيضًا، ومطار دبي الدولي (DXB) نحو 30 دقيقة. ويوفر قربه من شرياني النقل الرئيسيين، شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، اتصالًا مريحًا بمناطق الأعمال والسياحة في المدينة. وتخدم المنطقةَ حافلاتُ هيئة الطرق والمواصلات (RTA)، فيما تبعد أقرب محطة مترو، محطة البرشاء، مسافة 10-15 دقيقة بالسيارة.
قرية جميرا الدائرية منطقة سريعة النمو ذات بنية تحتية غنية، وتضم العديد من المدارس الخاصة والدولية، منها JSS International School وSunmarke School، إلى جانب رياض الأطفال والمنشآت الطبية مثل Mediclinic Parkview Hospital وEmirates Hospital Day Surgery. ولتلبية الاحتياجات اليومية، تتوفر متاجر Spinneys وChoithrams وCarrefour، إضافة إلى Circle Mall الرئيسي الذي يضم أكثر من 80 متجرًا إلى جانب المطاعم والأندية الرياضية ودار السينما. كما تضم قرية جميرا الدائرية حدائق وممرات للمشي، ومناطق للرياضة واليوغا في الهواء الطلق.
تؤكد العوائد الإيجارية المرتفعة التي تصل إلى 7-8% سنويًا الإمكانات الاستثمارية للعقارات في قرية جميرا الدائرية. ويجعل الارتفاع المطرد في أسعار الشقق في المنطقة والطلب المرتفع على الإيجار منها وجهة جاذبة للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر ونمو رأس المال على المدى الطويل.
يجمع 311 Boulevard من Bam Eskan في قرية جميرا الدائرية بين التصميم العصري والمرافق عالية الجودة والموقع الاستراتيجي، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في دبي على حد سواء.
معرض الصور
فيديو
311 Boulevard
- تصاميم تصورية وصور
- المخططات والمساحات
- الأسعار من 699,000 درهم
- خطة السداد 5 / 60 / 15 / 20
المخططات والأسعار
| النوع | من | المساحة | ||
|---|---|---|---|---|
 | استوديو | 699,000 درهم | 43 م²463 قدم² | |
 | شقة 1 غرفة نوم | عند الطلب | 69 م²743 قدم² | |
 | شقة 2 غرف نوم | عند الطلب | 90 م²969 قدم² | |
 | شقة 3 غرف نوم | عند الطلب | 130 م²1,399 قدم² |
خطة السداد
5% عند الحجز، و60% أثناء البناء، و15% عند التسليم، و20% بعد التسليم
المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة 699,000 درهم.
المرافق والخدمات
الموقع
الأسئلة الشائعة
أين يقع 311 Boulevard من Bam Eskan؟
يقع المشروع في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC).
ما أنواع العقارات المتاحة في 311 Boulevard من Bam Eskan؟
يضم المشروع استوديوهات، إلى جانب شقق من 1 و2 و3 غرف نوم. وتختلف مساحات هذه العقارات في قرية جميرا الدائرية باختلاف المخطط: تبدأ الاستوديوهات من 459 قدمًا مربعة (43 م²)، وشقق 1 غرفة نوم من 739 قدمًا مربعة (69 م²)، وشقق 2 غرف نوم من 968 قدمًا مربعة (90 م²)، وشقق 3 غرف نوم من 1,399 قدمًا مربعة (130 م²).
كم يبدأ سعر الشقق في 311 Boulevard من Bam Eskan؟
تبدأ أسعار هذه الشقق في قرية جميرا الدائرية من 699,000 درهم (190,300 دولار).
ما المرافق التي يوفرها 311 Boulevard من Bam Eskan؟
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق، منها صالة رياضية، واستوديو لليوغا، ومسار للجري، ومسبح لا متناهٍ، وسبا، وتراس منسق على السطح، وصالات استراحة، ومناطق للشواء، وغرفة ألعاب، وملعب للأطفال، وقاعة متعددة الاستخدامات، وسينما في الهواء الطلق، ومساحات عمل مشتركة، ومتاجر، ونظام منزل ذكي، وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة. كما تتوفر مواقف سيارات للسكان والزوار.
متى موعد إنجاز 311 Boulevard من Bam Eskan؟
من المقرر إنجاز هذا العقار في دبي في الربع الرابع 2027.
ما خطط السداد بدون فوائد المتاحة في 311 Boulevard من Bam Eskan؟
يقدم المطور خطة سداد بدون فوائد بنظام 80/20 لشراء الشقق في 311 Boulevard في قرية جميرا الدائرية: الدفعة الأولى 5%، و60% أثناء البناء، و15% أخرى عند الإنجاز، و20% بعد تسليم العقار.
مشاريع مشابهة
دبي10 / 40 / 50Laya Courtyard
دبي15 / 75 / 10Samana Parkville
دبي5 / 30 / 65