عقارات للبيع في جزيرة مريم من ⁦Eagle Hills⁩، الشارقة

للعائلات التي لديها أطفال تتوفر ⁦Little Wonders Nursery⁩ التي تقدم برامج للتنمية المبكرة للأطفال من ⁦1⁩ إلى ⁦4⁩ سنوات. وأقرب المدارس ⁦Victoria International School⁩ و⁦American School of Creative Science⁩، وتقعان في منطقة اللية على بعد ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة، وتقدمان برامج دراسية دولية ومستوى عالياً من التدريس.

يُعد ⁦Al Zahra Hospital Sharjah⁩ في جزيرة مريم من أبرز المراكز الطبية في الإمارة، ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات من الطب العام إلى الإجراءات التخصصية. كما تقع ⁦Thumbay Clinic⁩ على بعد ⁦10⁩ دقائق بالسيارة.

يضم ⁦Maryam Boulevard⁩ مطاعم معروفة، فمثلاً يشتهر ⁦Shakespeare and Co⁩ بحلوياته الراقية وتصميمه الداخلي المميز، بينما يقدم ⁦Arabian Tea House⁩ المطبخ الإماراتي التقليدي. وهناك أيضاً مقاهي ⁦Starbucks⁩ ومطاعم مأكولات بحرية مثل ⁦Fish Corner⁩.

وللحفاظ على اللياقة، يمكن للسكان ارتياد ⁦Fitness First Sharjah⁩ و⁦Gold⁩'⁦s Gym⁩، وكلاهما على بعد ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة، كما توجد في جزيرة مريم عدة صالات رياضية خاصة واستوديوهات يوغا.

من أبرز معالم جزيرة مريم ⁦Maryam Beach Promenade⁩، حيث يمكن التنزه على امتداد الساحل والاستمتاع بإطلالات جميلة على الخليج. ويوفر ⁦Maryam Island Park⁩ مساحات خضراء للتنزه والنزهات العائلية ومسارات للجري وملاعب عديدة للأطفال.

ومن المعالم المحببة الأخرى في الجزيرة البحيرة الاصطناعية بنوافيرها، التي تبدو جميلة بشكل خاص في المساء بفضل الإضاءة، وكثيراً ما تُقام فيها فعاليات عامة ومهرجانات.

ويعرض معرض فني صغير في الجزيرة أعمال الفنانين المحليين وينظم معارض مؤقتة، ما يجعل جزيرة مريم مركزاً ثقافياً في الشارقة.

تبعد حديقة شاطئ الممزر ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة، و⁦Expo Centre Sharjah 5⁩ دقائق بالسيارة. ويمكن لمحبي التسوق زيارة ⁦Al Arab Mall⁩ الكبير.

تتيح شبكة المواصلات في المنطقة سهولة الوصول إلى شارع التعاون وشارع الاتحاد. وتخدم الجزيرة المواصلات العامة، إذ يربط خطا الحافلات ⁦E303⁩ و⁦E307⁩ الشارقة بدبي، وتوجد في الجزيرة مواقف حافلات للخطين ⁦14⁩ و⁦15⁩ اللذين يتيحان الوصول إلى المواقع الرئيسية في المدينة. وتتوفر هنا أيضاً سيارات الأجرة بكثرة. ويستخدم كثير من السكان سياراتهم الخاصة، وفي جزيرة مريم مواقف سيارات وفيرة. ويُتوقع أن تحسّن خطط النقل العام سهولة الوصول إلى الجزيرة أكثر، ما يزيد جاذبيتها لمن يفكرون في شراء عقار في جزيرة مريم.

تتألف العقارات السكنية في جزيرة مريم أساساً من شقق في مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع مصممة بعناية، كما توجد فيها منازل تاون هاوس وفلل واسعة. ومن المشاريع المطلوبة ⁦Layla Residences⁩ و⁦GEM Residences⁩ و⁦Anbar Residences⁩ و⁦Rehan Residences⁩ و⁦Topaz Residences⁩.

⁦Topaz Residences⁩ مشروع سكني من ⁦13⁩ طابقاً يضم ⁦173⁩ شقة و⁦5⁩ منازل تاون هاوس، وتتوفر مخططاته من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ و⁦4⁩ غرف نوم. وتستلهم واجهة المبنى العمارة التقليدية بدرجات أنيقة من البيج والبني. ومن مرافق المشروع مسابح للكبار والأطفال وصالة رياضية مجهزة بالكامل وشرفات واسعة بإطلالات جميلة على الماء.

يقدم ⁦GEM Residences⁩ شققاً من ⁦1-4⁩ غرف نوم في جزيرة مريم، ويتميز المشروع بتصميم مدروس وتشطيبات عالية الجودة. ومن المرافق المتاحة للسكان المسبح ومركز اللياقة وملاعب الأطفال.

⁦Anbar Residences⁩ مبنى من ⁦9⁩ طوابق، يقدم فيه المطور ⁦162⁩ وحدة سكنية من الاستوديوهات والشقق بغرفتي نوم. ولكل الوحدات شرفة خاصة وموقف سيارة مخصص، ويستخدم السكان المسابح والصالات الرياضية ويستمتعون بالتنزه على الواجهة البحرية.

⁦Layla Residences⁩ مشروع من ⁦6⁩ طوابق بجوار ⁦Maryam Island Boulevard⁩، يتاح فيه للسكان شقق من ⁦1⁩ و⁦2⁩ و⁦3⁩ غرف نوم مع شرفات خاصة ومواقف سيارات خاصة.

يقدم ⁦Rehan Residences⁩ شققاً من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم، ويقع المشروع على مقربة من مرافق التسوق والترفيه والشواطئ والحدائق والواجهة البحرية.

تعود الجاذبية الاقتصادية لشقق جزيرة مريم إلى النمو الثابت لسوق العقارات في الشارقة والطلب المرتفع على المساكن الجيدة. وحتى الربع الثالث ⁦2024⁩، يبلغ متوسط العائد على الاستثمار في عقارات جزيرة مريم نحو ⁦6%⁩، ما يجعل شراء مسكن في الجزيرة استثماراً مربحاً مع إمكانية الحصول على دخل سلبي ثابت.

يرتبط قرار شراء عقار في جزيرة مريم بعدة عوامل رئيسية، منها موقعها الاستراتيجي قرب المطارات الكبرى والوجهات الشهيرة، ومرافقها الشاملة وجاذبيتها الاقتصادية. وتعزز المنطقة الساحلية للجزيرة وبنيتها التحتية الحديثة ومشاريعها السكنية المدروسة جاذبيتها كمكان للإقامة الدائمة أو الاستثمار.