ماذا يحدث إذا لم أدفع رسوم الخدمات في دبي؟
باختصار
إذا لم تدفع رسوم الخدمات المستحقة على عقارك في دبي، فقد تتخذ جهة إدارة العقار أو المطور العقاري إجراءات قانونية.
وقد يترتب على ذلك غرامات، وتقييد الوصول إلى بعض المرافق، واحتمال اللجوء إلى القضاء. كما قد يؤدي عدم سداد الرسوم إلى تدخل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وقد ينتهي ذلك بوضع حجز على العقار إلى حين تسوية المستحقات.
أرقام الموضوع
مصطلحات في هذه الإجابة
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
- الجهة الحكومية التي تسجّل العقارات في دبي. وعند تسجيل الشراء يدفع المشتري رسومًا بنسبة 4% إضافةً إلى رسوم إدارية، وتُسجَّل مشتريات العقارات على الخارطة أيضًا.
- رسوم الخدمات (Service charge)
- رسوم سنوية يدفعها الملاك لتشغيل المبنى: الأمن والتنظيف والمسبح والنادي الرياضي وإصلاح المناطق المشتركة. وتُحدَّد لكل قدم مربعة وتعتمدها الجهة التنظيمية.
المصادر
- Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees)تم التحقق 13 نوفمبر 2026
- Dubai Land Department: Service Charge Index (Mollak)تم التحقق 13 نوفمبر 2026