ما المقصود برسوم نقل ملكية العقار في دبي؟
باختصار
رسوم نقل ملكية العقار في دبي رسوم إلزامية تفرضها دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) عند نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري.
وتبلغ الرسوم عادةً 4% من سعر بيع العقار، ويتقاسمها المشتري والبائع بالتساوي ما لم يُتفق على غير ذلك.
وهذه الرسوم ضرورية لتسجيل انتقال الملكية رسميًا وضمان الحقوق القانونية للمالك الجديد. وتُدفع رسوم النقل عند إتمام البيع، إلى جانب تكاليف إدارية أخرى مرتبطة، مثل إصدار سند ملكية جديد.
رسوم نقل الملكية
كم يكلّف الشراء إضافةً إلى السعر
أدخل أرقامك. التكاليف على جانب المشتري، دون عمولة الوكالة.
رسوم نقل الملكية لدى DLD، 4%80,000 درهم
سند الملكية580 درهم
مكتب أمين التسجيل، شاملاً ضريبة القيمة المضافة4,200 درهم
تسجيل الرهن العقاري0 درهم
الإجمالي إضافةً إلى السعر84,780 درهم
حساب تقديري، وليس عرضاً ملزماً. تختلف الأرقام المنشورة قليلاً؛ ونقدّم الكشف الدقيق بعد شهادة عدم الممانعة وخطابات البنك.
أرقام الموضوع
مصطلحات في هذه الإجابة
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
- الجهة الحكومية التي تسجّل العقارات في دبي. وعند تسجيل الشراء يدفع المشتري رسومًا بنسبة 4% إضافةً إلى رسوم إدارية، وتُسجَّل مشتريات العقارات على الخارطة أيضًا.
المصادر
- Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees)تم التحقق 13 نوفمبر 2026
- Dubai Land Department: Service Charge Index (Mollak)تم التحقق 13 نوفمبر 2026