هل تُفرض ضريبة القيمة المضافة على شراء عقار سكني في دبي؟

باختصار

لا، لا تُطبَّق ضريبة القيمة المضافة على شراء العقارات السكنية في دبي.

ومع ذلك، قد تُفرض الضريبة على الخدمات المرتبطة مثل إدارة العقار أو صيانته، أما البيع نفسه فمعفى من الضريبة بالنسبة إلى الوحدات السكنية المكتملة.

أرقام الموضوع

⁦4%⁩

رسوم ⁦DLD⁩ لتسجيل البيع، جاهزًا كان العقار أو على الخارطة، من قيمة العقد

⁦2% + 2%⁩

تُقسم رسوم التسجيل لدى ⁦DLD⁩ البالغة ⁦4%⁩ مناصفةً بين البائع والمشتري ما لم ينص العقد على غير ذلك

⁦0.25%⁩

رسوم ⁦DLD⁩ لتسجيل الرهن العقاري، من قيمة القرض

السعر × المساحة

رسوم الخدمات السنوية: السعر المعتمد للقدم المربعة في المبنى مضروبًا في مساحة الوحدة؛ وأسعار كل المشاريع منشورة في مؤشر ملاك

أدخل أرقامك. التكاليف على جانب المشتري، دون عمولة الوكالة.

سعر العقار، درهمقرض التمويل العقاري، درهم (⁦0⁩ إن لم يوجد)

رسوم نقل الملكية لدى ⁦DLD⁩، ⁦4%⁩⁦80,000⁩ درهم

سند الملكية⁦580⁩ درهم

مكتب أمين التسجيل، شاملاً ضريبة القيمة المضافة⁦4,200⁩ درهم

تسجيل الرهن العقاري⁦0⁩ درهم

الإجمالي إضافةً إلى السعر⁦84,780⁩ درهم

حساب تقديري، وليس عرضاً ملزماً. تختلف الأرقام المنشورة قليلاً؛ ونقدّم الكشف الدقيق بعد شهادة عدم الممانعة وخطابات البنك.

نرد عبر واتساب خلال يوم عمل.