ما المقصود بمحفظة التمويل العقاري في دبي؟
باختصار
محفظة التمويل العقاري هي مجموعة من قروض التمويل العقاري التي تملكها مؤسسة مالية أو شركة استثمار أو مستثمر فرد.
وتضم هذه المحفظة عدة عقود تمويل عقاري على عقارات قد تختلف في نوعها ومستوى مخاطرها وأسعار الفائدة عليها.
وتتطلب إدارة محفظة التمويل العقاري الموازنة بين المخاطر والعوائد المرتبطة بهذه القروض، والتأكد من وفاء المقترضين بالتزاماتهم، وتحسين الأداء العام للمحفظة. وتؤدي محافظ التمويل العقاري دورًا أساسيًا في استراتيجيات الاستثمار العقاري، إذ تحقق عوائد من مدفوعات الفائدة، لكنها تعرّض المستثمرين أيضًا لمخاطر مثل التعثر في السداد أو تقلبات السوق.
أرقام الموضوع
المصادر
- The National: Central Bank mortgage cap rulesتم التحقق 13 نوفمبر 2026
- Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees)تم التحقق 13 نوفمبر 2026