⁦Veona by Gutti⁩ – شقق للبيع في دبي لاند

⁦Veona by Gutti⁩ مشروع منخفض الارتفاع في مجمع دبي لاند السكني (⁦Dubai Land Residence Complex⁩)، وهي منطقة ترسم الهوية الجديدة للعقار المريح والملائم للاستثمار في دبي. وتقدّم ⁦Gutti Development⁩ نفسها مبدعةً لـ«مساحات ذات طابع»، تتحد فيها الجماليات والوظيفة في إيقاع فريد. ويركز المشروع على «الفخامة الهادئة»: واجهات بألوان فاتحة، وأشكال مقتضبة، وخطوط أفقية معبّرة، ووفرة في الضوء والزجاج. ويخضع كل عنصر لإحساس بالسكينة والانسجام، من تكوين منطقة المدخل إلى الخامات الداخلية.

وتضم العقارات في ⁦Veona by Gutti⁩ استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم، تتراوح مساحاتها بين ⁦397⁩ قدمًا مربعة (⁦37⁩ م²) و⁦2,172⁩ قدمًا مربعة (⁦202⁩ م²). وصُممت المخططات لتحقيق أقصى درجات العملية: مطابخ مفتوحة على غرف المعيشة، ونوافذ كبيرة، وتركيز على الضوء الطبيعي، وانتقال سلس بين المساحات. وصُممت الديكورات الداخلية بلوحة ألوان مريحة وهادئة، باستخدام خامات فاخرة ونسب متوازنة بإتقان. والعقارات في ⁦Gutti Veona Residences⁩ مساحات تتكيف مع نمط حياة مالكها، وتجمع بين الوظيفة والجمال.

وتركز البنية التحتية للمشروع على توفير بيئة مريحة للسكن والاسترخاء. فالمجمع مزود بصالات رياضية داخلية وخارجية، ومسابح للعائلات والأطفال، وغرفة لليوغا، ومنطقة سينما على السطح، ومساحة نادٍ للسكان. كما يضم ملعبًا للأطفال، ومنطقة للشواء، وحديقة زن، ومساحة مفتوحة متعددة الأغراض، ومضمارًا للجري، ونظام مراقبة بالكاميرات على مدار ⁦24⁩ ساعة.

ويُعد موقع ⁦Veona by Gutti⁩ في ⁦DLRC⁩ من أبرز مزاياه، إذ يقع المجمع في الجزء الحيوي من المنطقة على امتداد شارع دبي – العين وشارع الإمارات. ويوفر سهولة الوصول إلى جميع الوجهات الرئيسية في الإمارة: فواحة دبي للسيليكون (⁦Dubai Silicon Oasis⁩) على بعد ⁦10⁩ دقائق بالسيارة، ومطار دبي الدولي على بعد ⁦15⁩ دقيقة، ووسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) على بعد ⁦20⁩ دقيقة. وتستغرق الرحلة إلى جميرا (⁦Jumeirah⁩) و⁦Expo City⁩ ومطار ⁦DWC⁩ ما بين ⁦25-30⁩ دقيقة. وفي نطاق ⁦10-15⁩ دقيقة تقع ⁦Dubai Outlet Mall⁩ و⁦Cityland Mall⁩ و⁦The Aquila School⁩ و⁦GEMS FirstPoint⁩ و⁦Fakeeh University Hospital⁩.

ويُعد العقار في مجمع دبي لاند السكني من أكثر الخيارات إثارة للاهتمام في سوق الإمارة للمغتربين والمستثمرين، بفضل التملك الحر بنسبة ⁦100%⁩، ورسوم الدخول المنخفضة نسبيًا، والنشاط الإيجاري المرتفع، وارتفاع القيمة بفضل التطوير الواسع في المنطقة. ويصل متوسط العائد على الشقق المدمجة في ⁦DLRC⁩ إلى ⁦7-9%⁩ سنويًا، وإمكانات نمو رأس المال واضحة في ضوء ارتفاع الأسعار في واحة السيليكون والمدينة الأكاديمية (⁦Academic City⁩).

يمكنك شراء عقار في ⁦Veona by Gutti⁩ بشروط سداد بدون فوائد، إذ تتوفر خطة ⁦40/60⁩ بدفعة أولى ⁦10%⁩. وتبدأ أسعار الاستوديوهات في المشروع من ⁦630,000⁩ درهم (⁦171,500⁩ دولار)، وأسعار الشقق ⁦1⁩ غرفة نوم في ⁦Veona by Gutti⁩ من ⁦1,000,000⁩ درهم (⁦272,300⁩ دولار)، والشقق ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1,600,000⁩ درهم (⁦435,700⁩ دولار). ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع ⁦2027⁩.