⁦Veda by AUM Development⁩ في قرية جميرا الدائرية (⁦JVC⁩)، دبي

⁦Veda⁩ في قرية جميرا الدائرية (⁦Jumeirah Village Circle⁩) مشروع سكني جديد من ⁦AUM Development⁩، يتألف من أربعة طوابق ويضم ⁦69⁩ شقة فقط. ويقدم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بتوزيعات مدروسة للحياة اليومية: نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة وافرة، وخزائن ملابس مدمجة، وتشطيبات مطفأة مقاومة للاهتراء. وتتمتع بعض الشقق في ⁦Veda⁩ من ⁦AUM Development⁩ بشرفات حدائق خاصة بها.

تتراوح مساحات هذه العقارات في قرية جميرا الدائرية بين ⁦679⁩ قدمًا مربعة (⁦63⁩ م²) للشقق بغرفة نوم واحدة و⁦1119⁩ قدمًا مربعة (⁦104⁩ م²) للشقق بغرفتي نوم. أما الأسعار الابتدائية فهي كالتالي: ⁦1⁩ غرفة نوم — ⁦1,070,000⁩ درهم (⁦297,400⁩ دولار)، و⁦2⁩ غرف نوم — ⁦1,700,000⁩ درهم (⁦462,900⁩ دولار). وموعد الإنجاز المعلن لهذا العقار في دبي هو الربع الثالث ⁦2027⁩. ولشراء الشقق في ⁦Veda⁩ من ⁦AUM Development⁩ تتوفر خطة سداد ⁦40/60⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى ⁦10%⁩.

صُممت الديكورات الداخلية للعقارات في ⁦Veda⁩ من ⁦AUM Development⁩ بدرجات محايدة هادئة. وينصب التركيز الأساسي على جودة الملمس والمتانة: أسطح مطفأة عملية، وأنظمة تخزين مدمجة، ومطابخ مريحة الاستخدام بأجهزة مدمجة. وصُممت التوزيعات لتناسب سيناريوهات مختلفة: يمكنك بسهولة تقسيم غرفة المعيشة إلى مناطق، أو نقل مساحة العمل إلى جانب النافذة، أو تخصيص ركن لتناول الطعام في الشرفة أو التراس. وتتمتع شقق الطوابق الأرضية في قرية جميرا الدائرية بفناءات حدائق خاصة بها.

يقدم ⁦Veda⁩ من ⁦AUM Development⁩ في قرية جميرا الدائرية مجموعة واسعة من المرافق. فعلى السطح حديقة زن وصالة جلوس وسينما في الهواء الطلق ومسار للجري. ولممارسة الرياضة صالتان رياضيتان داخلية وخارجية ومسبح للكبار. وللأطفال ملعب ومسبح منفصل. وللاسترخاء ساونا وحوض استحمام بالثلج، وللتمارين استوديو يوغا. ويضم المشروع أنظمة ذكية: دخول رقمي، وواي فاي في المناطق المشتركة، وشحن للسيارات الكهربائية. ويتوفر الأمن ⁦24/7⁩.

قرية جميرا الدائرية منطقة هادئة تضم حدائق ومباني منخفضة الارتفاع وكل ما يلزم من بنية تحتية للحياة اليومية. ومن ⁦Veda⁩ من ⁦AUM Development⁩ يمكنك الوصول سريعًا إلى شارع حصة وشارع الخيل: تستغرق الرحلة إلى مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) عادة نحو ⁦20-25⁩ دقيقة، وإلى مطار آل مكتوم الدولي (⁦DWC⁩) نحو ⁦30-40⁩ دقيقة، وإلى دبي مارينا و⁦Mall of the Emirates⁩ نحو ⁦20⁩ دقيقة، وإلى برج خليفة نحو ⁦25⁩ دقيقة، وإلى نخلة جميرا نحو ⁦25⁩ دقيقة أيضًا.

بالقرب من المشروع تقع أكبر حديقة في قرية جميرا الدائرية للمشي والجري. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام يقع ⁦Circle Mall⁩ بما فيه من متاجر سوبرماركت ومحلات ومقاهٍ وساحة مطاعم وأماكن ترفيه وسينما، وهو مناسب لأيام الأسبوع وعطلات نهايته. ويبعد ⁦Mall of the Emirates⁩ و⁦Dubai Hills Mall⁩ مسافة ⁦10-20⁩ دقيقة بالسيارة، بينما يناسب ⁦Dubai Miracle Garden⁩ والواجهة البحرية في ⁦JBR⁩ النزهات العائلية. وتضم قرية جميرا الدائرية مدارس ورياض أطفال وعيادات وصيدليات ونوادٍ للياقة واستوديوهات رياضية ومجموعة من المقاهي لكل أيام الأسبوع.

تُعد قرية جميرا الدائرية من أكثر المناطق طلبًا في الفئة السعرية المتوسطة، إذ يقبل على الاستئجار فيها المهنيون والعائلات الشابة ممن يقدّرون المساحات الخضراء والمرافق القريبة. ويحقق الإيجار طويل الأجل للعقارات في قرية جميرا الدائرية عائدًا يبلغ نحو ⁦6.5-7.8%⁩ سنويًا.

⁦Veda⁩ من ⁦AUM Development⁩ في قرية جميرا الدائرية مشروع سكني مدمج في موقع أثبت جدارته، بمرافق حقيقية للعيش وتوزيعات عصرية وشروط بيع شفافة. ويلبي المشروع الاحتياجات اليومية للعائلات، ويظل أصلًا جذابًا.