⁦The Waterway⁩ من ⁦Prestige One⁩ – شقق في مدينة محمد بن راشد، دبي

⁦The Waterway⁩ من ⁦Prestige One⁩ مشروع سكني جديد استثنائي يقع في مدينة محمد بن راشد (⁦MBR City⁩) في دبي، من تطوير ⁦Prestige One Developments⁩. ويقدم هذا المشروع الفاخر مجموعة مختارة من الشقق من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم، إلى جانب بنتهاوس واسعة من ⁦4⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات العقارات في ⁦The Waterway⁩ بين ⁦55⁩ م² (⁦597⁩ قدمًا مربعة) و⁦344⁩ م² (⁦3,700⁩ قدم مربعة)، بأسعار تبدأ من ⁦1,570,000⁩ درهم (نحو ⁦427,400⁩ دولار). وقد صُمم المشروع بأناقة عصرية، ومن المقرر تسليمه في الربع الثاني ⁦2027⁩، مع خطة سداد ⁦65/35⁩ تتطلب دفعة أولى ⁦20%⁩.

يتمتع ⁦The Waterway⁩ بموقع مثالي داخل مشروع ميدان هورايزن (⁦Meydan Horizon⁩)، إذ يوفر وصولًا مباشرًا إلى بحيرات هادئة وإطلالات خلابة على محمية رأس الخور للحياة الفطرية. ويستمتع السكان بالقرب من أبرز المعالم، إذ يبعد وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) و⁦Burj Khalifa⁩ مسافة ⁦13⁩ دقيقة فقط بالسيارة، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في ⁦20⁩ دقيقة. ويوفر هذا الموقع المميز اتصالًا ممتازًا عبر شارع الشيخ زايد، ما يسهّل على السكان التنقل إلى الوجهات الشهيرة في أنحاء المدينة.

صُمم ⁦The Waterway⁩ ليوفر أسلوب حياة فاخرًا مع مجموعة من المرافق العالمية، منها مسبح لا متناهٍ، ومنصة مشاهدة على السطح، وسينما في الهواء الطلق، وصالة رياضية بأحدث التجهيزات، وصالة مجتمعية. وتعزز ميزات المنزل الذكي وخدمة صف السيارات ومنطقة ألعاب الأطفال والردهة المزدوجة الارتفاع تجربة السكن، جامعةً بين الراحة والرقي. وتتميز الشقق بنوافذ تمتد من الأرض حتى السقف تتيح إطلالات بانورامية خلابة، فيما نُفذت التصاميم الداخلية بعناية فائقة بمواد فاخرة تضمن أعلى مستويات المعيشة.

تتميز هندسة ⁦The Waterway⁩ بهيكل انسيابي وتصاميم داخلية بسيطة وفاخرة في آن واحد مستوحاة من التصاميم المعاصرة. وتبرز البنتهاوس بشكل خاص بمخططاتها الواسعة ومسابحها الخاصة على الشرفات، ما يضمن تجربة حصرية. وتعتمد الشقق على الألوان الطبيعية والتشطيبات العصرية في كل أرجائها، ما يخلق أجواء هادئة ومرحبة تنسجم بسلاسة مع الموقع على الواجهة المائية.

تُعد مدينة محمد بن راشد من أرقى المشاريع في دبي، إذ تجمع بين السكن الفاخر والتخطيط العمراني المبتكر. وتوفر المنطقة خيارات سكنية راقية متنوعة، من الشقق إلى الفلل الواسعة، إلى جانب المساحات التجارية والترفيهية ومساحات البيع بالتجزئة. ومن أبرز معالمها ⁦Meydan Racecourse⁩ وحي دبي للتصميم (⁦Dubai Design District⁩) ومركز ⁦Meydan One Mall⁩ المرتقب.

ويستفيد السكان أيضًا من الوصول إلى مؤسسات تعليمية مرموقة ومرافق صحية ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية. وبفضل وفرة المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات، تجمع مدينة محمد بن راشد بين الرقي الحضري والجمال الطبيعي، ما يجعلها جذابة للمستثمرين والسكان على حد سواء. ومع تزايد الطلب على العقارات الراقية في هذا الموقع، ظل العائد على الاستثمار للعقارات في مدينة محمد بن راشد قويًا باستمرار، إذ تُقدّر العوائد بين ⁦5%⁩ و⁦7%⁩ بحسب نوع الوحدة.

توفر الشقق في ⁦The Waterway⁩ من ⁦Prestige One⁩ بيئة سكنية مثالية تجمع بين الفخامة والتصميم العصري والموقع الاستراتيجي. ويمثل المشروع فرصة استثمارية رائعة في أحد أرقى أحياء دبي، ما يضمن إمكانات نمو مستقبلية عالية.