⁦The Elysian Residence⁩ في جميرا جاردن سيتي من ⁦MFOUR Development⁩

⁦The Elysian Residence⁩ مشروع سكني في جميرا جاردن سيتي (⁦Jumeirah Garden City⁩) بدبي، والمطور العقاري هو ⁦MFOUR Development⁩. يضم المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وبنتهاوس بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، ويبلغ إجمالي عدد الوحدات ⁦79⁩ وحدة.

يتميز الموقع بمركزيته: فهو قريب من سيتي ووك وشارع الشيخ زايد، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) ومركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩). وتتطور منطقة جميرا جاردن سيتي لتصبح حيًا حضريًا عصريًا بمبانٍ متوسطة الارتفاع وشوارع للمشاة وكل ما يلزم من بنية تحتية يومية، من متاجر ومقاهٍ ومستشفيات ومدارس.

صُممت مخططات الوحدات في ⁦The Elysian Residence by MFOUR⁩ لتناسب أنماط حياة مختلفة. تبدأ مساحات الاستوديوهات من ⁦362⁩ قدم مربعة (⁦34⁩ م²)، والشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦709⁩ قدم مربعة (⁦66⁩ م²)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦771⁩ قدم مربعة (⁦72⁩ م²). أما البنتهاوس بثلاث غرف نوم فتبدأ من ⁦3145⁩ قدم مربعة (⁦292⁩ م²)، وهي مصممة لمن يقدّرون المساحات الواسعة والخصوصية.

تتسم التصاميم الداخلية للشقق في ⁦The Elysian Residence by MFOUR⁩ بالإشراق والبساطة: نوافذ بانورامية، وأرضيات عالية الجودة، وأنظمة تخزين مدمجة. وتأتي المطابخ مجهزة بأسطح عمل من الكوارتز المضغوط، وتجهيزات عملية، وأجهزة مدمجة، وتضم معظم المخططات جزيرة أو شبه جزيرة في المطبخ. أما الحمّامات فتتميز ببلاط كبير الحجم وتجهيزات صحية حديثة.

يضم ⁦The Elysian Residence by MFOUR⁩ في جميرا جاردن سيتي مجموعة من المرافق التي تلبي جميع احتياجاتك اليومية الأساسية. فللترفيه والرياضة، تتوفر مسابح للكبار والأطفال، وصالة رياضية، وصالة رياضية في الهواء الطلق، وغرفة بخار وساونا، وطاولة تنس. ولقضاء الوقت مع العائلة، هناك صالة استرخاء ومظلات على السطح، ومناطق للشواء، وسينما في الهواء الطلق. وتتوفر للأطفال منطقة ألعاب آمنة. وفي الردهة خدمة الكونسيرج، ونظام دخول مدروس، ومراقبة بالفيديو.

أسعار الشقق في ⁦The Elysian Residence by MFOUR⁩ كما يلي: الاستوديوهات من ⁦950,000⁩ درهم (⁦258,700⁩ دولار)، والشقق بغرفة نوم واحدة من ⁦1,550,000⁩ درهم (⁦422,100⁩ دولار)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦1,760,000⁩ درهم (⁦479,200⁩ دولار)، والبنتهاوس بثلاث غرف نوم من ⁦5,540,000⁩ درهم (⁦1,508,500⁩ دولار). وتتوفر لهذا العقار في دبي خطة سداد ⁦50/50⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩. ومن المقرر تسليم هذه الشقق في جميرا جاردن سيتي في الربع الثالث ⁦2027⁩.

يُعد الموقع ميزة أخرى للمشروع، إذ تستغرق القيادة إلى مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) عادةً نحو ⁦25⁩ دقيقة. ولا يبعد ⁦The Dubai Mall⁩ والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩) ومركز دبي المالي العالمي سوى دقائق قليلة عبر شارع الشيخ زايد. وبالقرب من المشروع تقع جادات سيتي ووك بمطاعمها ومتاجرها، وقاعة الحفلات ⁦Coca-Cola Arena⁩، ومجمع ⁦Boxpark⁩ المبتكر. كما يتطور على الساحل مجمع ⁦J1 Beach⁩، وهو وجهة جديدة تضم مطاعم ونوادي شاطئية.

الاستثمار في شقة في ⁦The Elysian Residence by MFOUR⁩ منطقي لأسباب بسيطة. فجميرا جاردن سيتي تقع في قلب المدينة، حيث المكاتب والمتاجر والمطاعم ووسائل الترفيه على مقربة، لذا يكثر دائمًا الراغبون في استئجار الشقق هنا. كما أنها قريبة من الطرق الرئيسية والمترو، ما يسهّل التنقل إلى العمل وقضاء الحاجات اليومية. وأنواع الوحدات واضحة أيضًا: فالاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة في جميرا جاردن سيتي يختارها غالبًا الشباب من المهنيين والأزواج، والشقق بغرفتي نوم تختارها العائلات، أما البنتهاوس فتناسب من يحتاجون إلى الهدوء والمساحة والخصوصية. ويبقى العائد الإجمالي للعقارات في جميرا جاردن سيتي عند ⁦7-8%⁩ سنويًا.