⁦Nshama Odessa⁩ في تاون سكوير دبي

يُعد ⁦Nshama Odessa⁩ إضافة جديدة أنيقة إلى تاون سكوير دبي (⁦Town Square Dubai⁩)، وهي منطقة حضرية متكاملة يعزز فيها كل عنصر من عناصر البنية التحتية الآخر بسلاسة، لتشكل معًا بيئة سكنية مرحّبة ومريحة. ويتميز ⁦Nshama Odessa⁩ بتصميم أنيق متفاوت الارتفاعات، مع عمارة معبّرة ومستوى منصة بارز. وتبرز الخطوط العمودية الصارمة للواجهة بفضل النوافذ البانورامية والشرفات المدمجة المريحة، لتنسجم بشكل طبيعي مع المفهوم العام للمنطقة.

تضم العقارات في ⁦Nshama Odessa⁩ في تاون سكوير دبي مجموعة من الشقق الواسعة من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم، ووحدات دوبلكس أنيقة بـ⁦3⁩ غرف نوم. وتتراوح المساحات بين ⁦632⁩ قدمًا مربعة (⁦59⁩ م²) و⁦2,010⁩ أقدام مربعة (⁦187⁩ م²)، مع تشكيلة من التصاميم تلائم مختلف الاحتياجات. وقد صُممت الشقق في ⁦Nshama Odessa⁩ بعناية، وتجمع تصاميمها الداخلية بين الجمالية البسيطة والحلول العملية. وتُشطب الحمامات ببلاط سيراميك وأدوات صحية أنيقة، وتُجهز غرف النوم بخزائن مدمجة، فيما تُزود المطابخ بأجهزة ألمانية وأسطح عمل عملية وأنظمة تخزين.

ويضم ⁦Nshama Odessa⁩ في تاون سكوير دبي عددًا من المرافق الراقية، منها صالة رياضية حديثة ومسبح كبير مع مناطق استرخاء ومرافق للشواء ومناطق ألعاب للأطفال. كما توجد في المجتمع السكني حدائق مخصصة لتمشية الكلاب، ليشعر مالكو الحيوانات الأليفة براحة تامة في العيش بالمجمع.

وتغطي البنية التحتية في تاون سكوير دبي كامل نطاق المرافق الاجتماعية المهمة، مثل المدارس ودور الحضانة والمستشفيات والمطاعم والعديد من المرافق الرياضية ومناطق المشي. وهناك أيضًا ساحة للتزلج على الألواح، و⁦Town Square Mall⁩، وعيادة بيطرية، وصالون لتجميل الحيوانات الأليفة، وسوبرماركت، ومغسلة، ومحل خياطة، ودار عبادة، ومرافق ألعاب للأطفال من دوامة الخيل وقطار الأطفال ومنطقة ألعاب مائية وغيرها الكثير. وتقع البنية التحتية كاملة لتاون سكوير دبي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من سكان ⁦Nshama Odessa⁩. ومن المهم أيضًا أن المنطقة متصلة تمامًا بالطرق الرئيسية في دبي، إذ يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي بالسيارة خلال ⁦25⁩ دقيقة، ويبعد مطار دبي الدولي نصف ساعة.

ولا تعود الجاذبية الاستثمارية لمشروع ⁦Nshama Odessa⁩ إلى جودة البناء العالية فحسب، بل أيضًا إلى الطلب المتزايد على العقارات في تاون سكوير دبي نتيجة الاكتفاء الذاتي الكامل للمشروع. ففي الربع الأول ⁦2025⁩، بلغ متوسط العائد على الشقق ⁦1⁩ غرفة نوم في المنطقة ⁦8.1%⁩، وتبدأ أسعار الإيجار من ⁦55,000⁩ درهم (⁦15,000⁩ دولار) سنويًا.

ويمكن شراء عقار في ⁦Nshama Odessa⁩ بخطة سداد مرنة بنظام ⁦45/55⁩ دون فوائد ودفعة أولى بنسبة ⁦10%⁩. ويبلغ الحد الأدنى لسعر الوحدات ⁦1⁩ غرفة نوم ⁦950,000⁩ درهم (⁦258,700⁩ دولار)، والوحدات ⁦2⁩ غرفة نوم من ⁦1,380,888⁩ درهم (⁦376,000⁩ دولار)، والوحدات ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦2,300,000⁩ درهم (⁦626,200⁩ دولار). ومن المقرر تسليم الشقق في ⁦Nshama Odessa⁩ في تاون سكوير دبي في الربع الرابع ⁦2027⁩.