⁦Sobha Siniya Island Canalside Marina Residences⁩ في أم القيوين

يمثّل ⁦Sobha Canalside Marina Residences⁩ المرحلة الجديدة من مشروع ⁦Marina Residences⁩ الفاخر واسع النطاق الذي تطوّره ⁦Sobha Realty⁩. ويجري تشييد هذا المجتمع الساحلي الحصري في بقعة طبيعية خلابة على جزيرة السينية (⁦Sobha Siniya Island⁩) في أم القيوين. وقد صُمّم الطراز المعماري للمجمع بمظهر ناعم وعضوي، إذ تنسجم الخطوط المتموجة المعبّرة للواجهات والزجاج البانورامي وكثرة التراسات انسجامًا تامًا مع المشهد البحري. ويضم المشروع مبنيين متوسطي الارتفاع هما ⁦Tower A⁩ و⁦Tower B⁩، وستكون الوحدات في ⁦Tower A⁩ مفروشة بالكامل.

تتألف العقارات في ⁦Sobha Canalside Marina Residences⁩ من شقق أنيقة من ⁦1⁩ إلى ⁦3⁩ غرف نوم بمساحات تتراوح بين ⁦510⁩ أقدام مربعة (⁦47⁩ م²) و⁦2,174⁩ قدمًا مربعة (⁦202⁩ م²). وقد صُمّمت المخططات بعناية، فلكل الوحدات شرفة أو تراس وحمّام مخصص للضيوف ومطبخ مفتوح واسع، بل إن بعض الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة في الطوابق السفلية تتمتع بفناء خاص بها. أما التصميمات الداخلية فبألوان طبيعية فاتحة مع التركيز على الخطوط الناعمة والمواد الطبيعية والإطلالات البانورامية على القناة أو نادي اليخوت أو الساحات المنسّقة. وقد طُوّر التصميم وفق معايير الخدمة الفندقية الراقية، من التشطيبات إلى التجهيزات الداخلية.

يُعد ⁦Canalside Marina Residences⁩ جزءًا من مجمع منتجعات ⁦Sobha Siniya Island⁩ الكبير، الذي سيضم نادي يخوت خاصًا مع مرسى وأماكن لرسو القوارب، وشواطئ رملية بيضاء، ومتاجر ومقاهي، وفندقًا من فئة ⁦5⁩ نجوم، ومركزًا تجاريًا، بل وملعب غولف خاصًا به من ⁦18⁩ حفرة. وتشمل المرافق الداخلية للمجمع مسابح بانورامية وصالات لياقة بدنية ومناطق استرخاء ومناطق ألعاب للأطفال وممشى للمشاة على امتداد القناة البحرية. ويستحق المجرى المائي البحري المدفوع آليًا الذي يمر مباشرة عبر المجتمع السكني اهتمامًا خاصًا، إذ يتيح للسكان أن «يعيشوا على الماء» بالمعنى الحرفي.

لا يمنح موقع ⁦Sobha Canalside Marina Residences⁩ في جزيرة السينية الخصوصية والجمال الطبيعي فحسب، بل يوفّر أيضًا شبكة مواصلات ممتازة. فعبر الطريقين ⁦E11⁩ و⁦E311⁩ يمكن الوصول إلى جزيرة المرجان في رأس الخيمة خلال ⁦10⁩ دقائق فقط، وإلى الشارقة خلال نصف ساعة، وإلى دبي خلال ⁦50⁩ دقيقة. ويبعد أقرب مطار، وهو مطار الشارقة الدولي، مسافة ⁦35⁩ دقيقة بالسيارة. وعلى مقربة مباشرة من المشروع يقع ⁦Downtown UAQ⁩، وهو مركز تطوير جديد سيضم مؤسسات تعليمية ومرافق طبية وثقافية.

تتعزز الجاذبية الاستثمارية للشقق في ⁦Sobha Canalside Marina Residences⁩ بعدة عوامل. فهو قبل كل شيء مشروع رائد لشركة راقية في موقع يتمتع بإمكانات نمو هائلة. كما أن إيقاع الحياة الساحلية الهادئ والسكينة والقرب من مراكز الأعمال في الإمارة تجعل هذا العقار في أم القيوين جذابًا للتأجير وللتملك طويل الأمد. ونظرًا إلى التطوير المخطط للمنطقة، يُرجّح أن ترتفع قيمة العقارات خلال ⁦3-5⁩ سنوات. ومن المهم أيضًا الإشارة إلى أن المطور العقاري يقدّم خدمات إدارة احترافية بعد البيع من ⁦Stay by Latinem⁩، ما يجعل الشراء مريحًا للمستثمرين بشكل خاص.

تبدأ أسعار العقارات في ⁦Sobha Canalside Marina Residences⁩ من ⁦1,340,000⁩ درهم (⁦364,800⁩ دولار) للشقة المكوّنة من غرفة نوم واحدة. ويبلغ سعر الوحدات بغرفتي نوم ⁦1,700,000⁩ درهم (⁦462,800⁩ دولار)، والوحدات بثلاث غرف نوم ⁦6,190,000⁩ درهم (⁦1,685,300⁩ دولار). وتتوفر خطة سداد بدون فوائد بنظام ⁦60/40: 20%⁩ عند الحجز، و⁦40%⁩ أثناء البناء، و⁦40%⁩ عند التسليم في الربع الرابع ⁦2029⁩.