⁦Samana Boulevard Heights⁩ في مجمع دبي لاند السكني (⁦DLRC⁩)

⁦Samana Boulevard Heights⁩ مجمع سكني أطلقته حديثًا ⁦Samana Developers⁩، ويحتل موقعًا استراتيجيًا داخل مجمع دبي لاند السكني (⁦Dubai Land Residence Complex⁩). يتميز تصميمه المعماري بطابع عصري جذاب، بنسب بسيطة وخطوط انسيابية وشكل على هيئة حرف ⁦U⁩ ولوحة ألوان هادئة ودرابزين زجاجي وواجهات متموجة. ويتألف المشروع من ⁦17⁩ طابقًا سكنيًا، تُضاف إليها منصة من ⁦3⁩ مستويات ومواقف للسيارات. ويقوم مفهومه على جماليات المنتجعات التي تنسجم بشكل طبيعي مع جادات ⁦DLRC⁩.

تتمثل العقارات في ⁦Samana Boulevard Heights⁩ في مجموعة من ⁦538⁩ وحدة سكنية أنيقة، تشمل استوديوهات وشققًا من ⁦1-2⁩ غرف نوم بمساحات تتراوح بين ⁦430⁩ قدمًا مربعة (⁦40⁩ م²) و⁦1,200⁩ قدم مربعة (⁦111⁩ م²). وتضم بعض المخططات غرفة غسيل ومخزنًا. وتتوفر جميع الوحدات شبه مفروشة مع مطابخ مجهزة بالكامل. ومن أبرز مزايا الشقق في ⁦Samana Boulevard Heights⁩ المسبح الخاص الواسع على التراس. وصُممت مناطق المعيشة بمخططات مفتوحة مع عناية خاصة بتوزيع المساحات. وتعتمد التشطيبات على لوحة ألوان ناعمة وخامات ملموسة ولمسات مدروسة تعكس مفهوم «الفخامة الهادئة».

تشمل البنية التحتية في ⁦Samana Boulevard Heights⁩ مرافق على طراز المنتجعات وأخرى للعائلات: مسبح لا متناهي الحواف مع أسرّة للتشمس، وتراسات للاسترخاء، ومسار للجري، وصالة رياضية، وسينما في الهواء الطلق، ومسبح للأطفال، وملعب. وقد صُمم كل ذلك ليوفر تجربة منتجع فاخرة داخل المدينة. وتكتمل المرافق الداخلية للمشروع بمنظومة مجمع دبي لاند السكني التي تضم حدائق ومحلات سوبر ماركت ومدارس خاصة وحكومية ومراكز طبية ومقاهٍ ونوادٍ للياقة بدنية.

يتمتع المشروع بموقع ملائم مع وصول مباشر إلى ثلاثة طرق سريعة رئيسية، هي شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات وطريق دبي – العين، ما يوفر وصولًا ممتازًا إلى مراكز الأعمال والتعليم والترفيه في الإمارة. وعلى بعد ⁦10-25⁩ دقيقة بالسيارة تقع ⁦Global Village⁩ و⁦Dubai Outlet Mall⁩ و⁦IMG Worlds of Adventure⁩ و⁦Dubai Mall⁩ ومطار ⁦DXB⁩ ومدرستا ⁦Aquila School⁩ و⁦Fairgreen School⁩.

يشهد مجمع دبي لاند السكني ذروة النشاط الإنشائي، ويُعد من أكثر المناطق الواعدة في دبي لاند (⁦Dubailand⁩) من الناحية الاقتصادية. فقد ارتفعت أسعار العقارات في ⁦DLRC⁩ بنسبة ⁦8.9%⁩ خلال آخر ⁦12⁩ شهرًا، كما بلغت القيمة الوسيطة للمبيعات لكل قدم مربعة ⁦11.9%⁩. ولهذا تُعد المنطقة بديلًا مثاليًا للوجهات المركزية في الإمارة. ويوفر هذا الاتجاه اهتمامًا مستمرًا من المستأجرين وآفاقًا لنمو قيمة رأس المال مع طرح مشاريع سكنية جديدة وتوسع البنية التحتية. وتتعزز الجاذبية الاستثمارية للعقارات في ⁦Samana Boulevard Heights⁩ في ⁦DLRC⁩ بتركيز المطور المعتاد على المرافق الداخلية على طراز المنتجعات، ما يوسّع الجمهور المستهدف ويحسّن ربحية الإيجار اليومي.

تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من ⁦693,000⁩ درهم (⁦188,700⁩ دولار) للاستوديو. ويبدأ سعر شقق ⁦1⁩ غرفة نوم من ⁦1,165,000⁩ درهم (⁦317,200⁩ دولار)، وتتوفر وحدات ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1,530,000⁩ درهم (⁦416,600⁩ دولار). ويقدم المطور خطة تقسيط بدون فوائد: دفعة أولى ⁦20%⁩، ثم ⁦10%⁩ بعد عام من توقيع العقد، ثم ⁦1%⁩ شهريًا لمدة ⁦70⁩ شهرًا. وهي آلية تمويل مرنة وخالية من المخاطر لمن يفكر في شراء عقار في دبي في مرحلة مبكرة من البناء. ومن المقرر إنجاز الشقق في ⁦Samana Boulevard Heights⁩ في الربع الرابع ⁦2028⁩.