على الخارطة · دبي · ⁦BNW Developments⁩

⁦Esplora by BNW Developments⁩ في دبي، قرية جميرا الدائرية (⁦JVC⁩)

Q: ما أنواع العقارات المتوفرة في Esplora by BNW Developments؟

تشمل العقارات المتوفرة في هذا المشروع استوديوهات وشققًا من 1 و2 غرفة نوم.

Q: كم يبلغ سعر العقار في Esplora by BNW Developments؟

يبدأ سعر العقار في Esplora by JVC من 694,000 درهم (188,900 دولار) للاستوديو، ومن 1,180,000 درهم (321,300 دولار) للشقق من 1 غرفة نوم، ومن 1,720,000 درهم (468,300 دولار) للوحدات من 2 غرف نوم.

Q: ما شروط التقسيط المتاحة في Esplora by BNW Developments؟

تتوفر شروط تقسيط مجزية لشراء شقة في Esplora by BNW Developments، مع دفعة بنسبة 10% عند الحجز وسداد 90% المتبقية بعد 3 أو 6 أشهر من ذلك التاريخ. ويمكنك بدلًا من ذلك دفع 10% عند الحجز و30% كل 3 أشهر.

شقق بمساحات تبدأ من ⁦40⁩ م²

السعر يبدأ من⁦694,000⁩ درهم≈ ⁦189⁩ ألف دولار

التسليمالربع الأول ⁦2026⁩

خطة السداد⁦10 / 90⁩

الوحداتاستوديو – غرفتا نوم

المطور⁦BNW Developments⁩

احصل على الكتيّب

نظرة عامة

يُعد ⁦Esplora by BNW Developments⁩ معلمًا معماريًا جديدًا في قرية جميرا الدائرية (⁦Jumeirah Village Circle⁩)، إحدى أكثر مناطق دبي حيوية وملاءمة للعائلات. وقد اكتمل بناء المشروع السكني، ومن المقرر التسليم الرسمي للمفاتيح في الربع الأول ⁦2026⁩. ويعكس اسم ⁦Esplora⁩ فكرة المشروع: بيئة سكنية متناغمة مستوحاة من الروح الإيطالية في الاستكشاف والسعي إلى المتعة الجمالية في كل تفصيل.

يندمج مبنى ⁦Esplora⁩ المؤلف من ⁦16⁩ طابقًا بانسجام في المشهد الحضري لقرية جميرا الدائرية (⁦JVC⁩)، إذ تجمع هندسة واجهاته بنجاح بين لمسات برونزية دافئة وزجاج بانورامي. ويضم ⁦Esplora by BNW Developments⁩ مجموعة من ⁦143⁩ وحدة تشمل استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم، كما تتوفر للبيع ثلاث وحدات تجارية في الطوابق الأرضية. وتتراوح المساحة السكنية بين ⁦429⁩ قدمًا مربعة (⁦40⁩ م²) و⁦2,311⁩ قدمًا مربعة (⁦215⁩ م²)، فيمكنك اختيار الصيغة الأنسب للسكن الشخصي أو لأغراض الاستثمار. ويركز تصميم الشقق في ⁦Esplora by BNW Developments⁩ على فلسفة «الفخامة الهادئة»: إذ يستخدم المطور العقاري رخام ⁦Arabescato Breccia Viola⁩ وأسقفًا من خشب البلوط ودرجة لون الشمبانيا لطلاء الجدران، إلى جانب أثاث مصمم للردهة من ⁦Gubi⁩.

ويضم المشروع مجموعة من المرافق رفيعة المستوى، منها مسبح وصالة لياقة على طراز الشرفة وفناء بموقد نار ومنطقة استكشاف للأطفال وصالة جلوس مظللة بعريشة ومساحات مخصصة للقراءة والتأمل.

يُعد موقع ⁦Esplora by BNW Developments⁩ من أهم مزاياه. فقرية جميرا الدائرية تتمتع ببنية تحتية ممتازة، إذ تقع على مسافة قصيرة بالسيارة ⁦Circle Mall⁩ ومتاجر ⁦Spinneys⁩ و⁦Choithrams⁩ و⁦JSS International School⁩ و⁦Aster Medical Clinic⁩ و⁦Medcare Hospital⁩، إلى جانب المطاعم والمقاهي والأندية الرياضية. وتتميز المنطقة بسهولة التنقل، إذ يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩) ودبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) ومطار دبي الدولي في ⁦20-25⁩ دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل. وعلى بُعد ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة يقع ⁦Dubai International Stadium⁩ و⁦Dubai Miracle Garden⁩، وكلاهما وجهة رائعة لقضاء عطلة مريحة.

ويجعل المزيج المميز بين البنية التحتية والأسعار المعقولة العقارات في قرية جميرا الدائرية من الأكثر طلبًا للسكن والاستثمار. ويرى الخبراء أنها تشهد نموًا قويًا في القيمة: فخلال العام الماضي ارتفعت أسعار الشقق بنسبة ⁦12%⁩، ويبلغ متوسط العائد الإيجاري ⁦7-8%⁩ سنويًا. ويُعد شراء عقار في ⁦Esplora⁩ في قرية جميرا الدائرية خيارًا واعدًا لتحقيق دخل مستقر ونمو في رأس المال على حد سواء.

تبدأ أسعار الاستوديوهات المتاحة في المشروع من ⁦694,000⁩ درهم (⁦188,900⁩ دولار). ويبدأ سعر الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁦Esplora by BNW Developments⁩ من ⁦1,180,000⁩ درهم (⁦321,300⁩ دولار)، والشقق بغرفتي نوم من ⁦1,720,000⁩ درهم (⁦468,300⁩ دولار). ويقدم المطور العقاري خيارات مجزية للتقسيط بدون فوائد: ⁦10%⁩ عند الحجز و⁦90%⁩ بعد ⁦3⁩ أو ⁦6⁩ أشهر، أو توزيع الدفعات المتبقية على ثلاثة أقساط متساوية كل ⁦3⁩ أشهر.

معرض الصور

فيديو

كتيّب المشروع

⁦Esplora by BNW⁩

تصاميم تصورية وصور
المخططات والمساحات
الأسعار من ⁦694,000⁩ درهم
خطة السداد ⁦10 / 90⁩

احصل على الكتيّب

المخططات والأسعار

النوع	من	المساحة
استوديو	⁦694,000⁩ درهم	⁦40⁩ م²⁦431⁩ قدم²
شقة ⁦1⁩ غرفة نوم	⁦1,180,000⁩ درهم	⁦70⁩ م²⁦753⁩ قدم²
شقة ⁦2⁩ غرف نوم	⁦1,720,000⁩ درهم	⁦105⁩ م²⁦1,130⁩ قدم²

خطة السداد

⁦10%⁩ عند الحجز، و⁦90%⁩ أثناء البناء

⁦10%⁩

⁦90%⁩

عند الحجز⁦69,400⁩ درهم

على ⁦3⁩ أقساط متساوية كل ⁦3⁩ أشهر من تاريخ الحجز⁦624,600⁩ درهم

المبالغ محسوبة لأقل وحدة سعرًا بقيمة ⁦694,000⁩ درهم.

المرافق والخدمات

فناء بموقد نار

صالة رياضية خارجية على طراز الشرفة

مسبح فاخر

صالة جلوس غائرة بجانب المسبح

منطقة استكشاف للأطفال

صالة جلوس مظللة بعريشة

زوايا للتأمل

ردهة استقبال فخمة

الموقع

افتح الخريطة

الإمارةدبي

المنطقةقرية جميرا الدائرية

الأسئلة الشائعة

أين يقع ⁦Esplora by BNW Developments⁩؟

يقع المشروع في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي من أكثر مناطق دبي تطورًا وشعبية.

ما أنواع العقارات المتوفرة في ⁦Esplora by BNW Developments⁩؟

تشمل العقارات المتوفرة في هذا المشروع استوديوهات وشققًا من ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم.

كم يبلغ سعر العقار في ⁦Esplora by BNW Developments⁩؟

يبدأ سعر العقار في ⁦Esplora by JVC⁩ من ⁦694,000⁩ درهم (⁦188,900⁩ دولار) للاستوديو، ومن ⁦1,180,000⁩ درهم (⁦321,300⁩ دولار) للشقق من ⁦1⁩ غرفة نوم، ومن ⁦1,720,000⁩ درهم (⁦468,300⁩ دولار) للوحدات من ⁦2⁩ غرف نوم.

ما شروط التقسيط المتاحة في ⁦Esplora by BNW Developments⁩؟

تتوفر شروط تقسيط مجزية لشراء شقة في ⁦Esplora by BNW Developments⁩، مع دفعة بنسبة ⁦10%⁩ عند الحجز وسداد ⁦90%⁩ المتبقية بعد ⁦3⁩ أو ⁦6⁩ أشهر من ذلك التاريخ. ويمكنك بدلًا من ذلك دفع ⁦10%⁩ عند الحجز و⁦30%⁩ كل ⁦3⁩ أشهر.

متى موعد تسليم العقارات في ⁦Esplora by BNW Developments⁩؟

اكتمل بناء المشروع في قرية جميرا الدائرية بالكامل، ومن المقرر تسليم المفاتيح في الربع الأول ⁦2026⁩.

ما المزايا الاقتصادية لشراء عقار في ⁦Esplora by BNW Developments⁩؟

تتميز العقارات في قرية جميرا الدائرية عمومًا بإمكانات استثمارية عالية، إذ يصل متوسط العائد الإيجاري في المنطقة إلى ⁦7-8%⁩ سنويًا، وبلغ نمو أسعار المنازل خلال العام الماضي نحو ⁦12%⁩. ويُعد شراء شقة في ⁦Esplora by BNW Developments⁩ وسيلة مربحة للحفاظ على رأس المال وتحقيق دخل سلبي مستقر، أو للإقامة في أحد أكثر الأحياء العائلية شعبية في دبي.

مشاريع مشابهة

كل المشاريع في دبي

دبي⁦20 / 57 / 23⁩

دبي لاند