⁦Reef 999⁩ في الفرجان، دبي

يُعد ⁦Reef 999⁩ مشروعًا سكنيًا جديدًا في حي الفرجان (⁦Al Furjan⁩) في دبي. ويضم المشروع الذي تطوره ⁦Reef Luxury Developments⁩ ما مجموعه ⁦142⁩ وحدة سكنية: ⁦108⁩ شقق ⁦1⁩ غرفة نوم، و⁦20⁩ شقة ⁦2⁩ غرف نوم، و⁦4⁩ شقق ⁦3⁩ غرف نوم، و⁦10⁩ فلل ⁦4⁩ غرف نوم. وتتراوح مساحات العقارات في ⁦Reef 999⁩ بين ⁦793⁩ قدمًا مربعة (⁦74⁩ م²) و⁦3695⁩ قدمًا مربعة (⁦343⁩ م²).

يبدأ سعر الشقة ⁦1⁩ غرفة نوم في ⁦Reef 999⁩ من ⁦1,158,000⁩ درهم (⁦315,300⁩ دولار)، والشقة ⁦2⁩ غرف نوم من ⁦1,996,000⁩ درهم (⁦543,400⁩ دولار)، والشقة ⁦3⁩ غرف نوم من ⁦2,676,000⁩ درهم (⁦728,600⁩ دولار). أما الفلل ⁦4⁩ غرف نوم فمتاحة بسعر ⁦4,394,000⁩ درهم (⁦1,196,300⁩ دولار).

تقدم ⁦Reef Luxury Developments⁩ خطة سداد مريحة ⁦60/40⁩ بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة ⁦20%⁩ لشراء هذه الشقق في الفرجان. ومن المقرر إنجاز هذا العقار في دبي في الربع الأول ⁦2027⁩.

يواكب تصميم ⁦Reef 999⁩ أحدث التوجهات العصرية. فالتصميمات الداخلية منفذة بمواد طبيعية، وتتميز الشقق في ⁦Reef 999⁩ بالفرجان بشرفات مكيفة. وجُهزت المطابخ بأجهزة من علامات تجارية معروفة، والحمّامات بأدوات صحية عالية الجودة.

تشمل مرافق البنية التحتية في ⁦Reef 999⁩ بالفرجان مسابح للكبار والأطفال، وجاكوزي، ومناطق لليوغا، وحديقة خضروات، وصالة رياضية داخلية، ومسارات للجري. كما تتوفر منطقة ألعاب آمنة للأطفال. ولعشاق الرياضة والأنشطة الخارجية، تتوفر ملاعب للكريكيت، وملاعب للتنس والبادل، وملعب لكرة السلة، وملعب للبيكلبول، وملاعب لكرة الريشة والكرة الطائرة.

يضم ⁦Reef 999⁩ في الفرجان مساحات عمل مشتركة. كما تتوفر سينما في الهواء الطلق، ومناطق شواء، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية. وتتاح لمالكي هذه العقارات في الفرجان غرف زجاجية خاصة.

تُعد الفرجان من أكثر أحياء دبي طلبًا للسكن. ويقع فيها مركزا التسوق ⁦Al Furjan Pavilion⁩ و⁦Al Furjan Club⁩، بما يضمانه من متاجر سوبرماركت ومطاعم ومقاهٍ وصالات رياضية ومسابح. كما تقع ⁦Ibn Battuta Mall⁩ و⁦Dubai Marina Mall⁩ و⁦Nakheel Mall⁩ على مسافة قصيرة بالسيارة.

توفر الفرجان مدارس بمعايير دولية، منها ⁦Arbor School⁩ و⁦The Winchester School⁩. كما يتاح للسكان الوصول إلى المرافق الطبية ⁦NMC Royal Hospital⁩ و⁦Mediclinic Ibn Battuta⁩.

تخدم الحي محطتا مترو الفرجان وديسكفري جاردنز. وبالسيارة، يستغرق الوصول إلى دبي مارينا نحو ⁦20⁩ دقيقة، وإلى أبراج بحيرات جميرا ⁦16⁩ دقيقة، وإلى وسط مدينة دبي ⁦30⁩ دقيقة. ويبعد مطار دبي الدولي نحو ⁦40⁩ دقيقة.

تتزايد الجاذبية الاستثمارية للفرجان بفضل التطوير النشط للبنية التحتية والطلب الإيجاري المرتفع. ويبلغ متوسط العائد الإيجاري للشقق ⁦1⁩ غرفة نوم في الفرجان ⁦7%⁩ سنويًا، ونحو ⁦6.7%⁩ للعقارات ⁦2⁩ غرف نوم.

يجمع ⁦Reef 999⁩ في الفرجان بين التصميم العصري والمرافق والموقع المميز. وتجعله شروط السداد المرنة والبنية التحتية الداخلية المتطورة والإمكانات الاستثمارية العالية عرضًا جذابًا في سوق العقارات في دبي.