⁦Chelsea Gardens⁩ في مدينة حدائق الجميرا، دبي

⁦Chelsea Gardens⁩ من ⁦Alaia Developments⁩ مجمع سكني بوتيكي في المجتمع السكني الصاعد مدينة حدائق الجميرا (⁦Jumeirah Garden City⁩). ويقع المشروع على بعد ⁦5⁩ دقائق من أشهر وجهات الإمارة، مثل ⁦City Walk⁩ وشاطئ ⁦La Mer⁩ و⁦Dubai Mall⁩ و⁦Burj Khalifa⁩ ومركز دبي المالي العالمي (⁦DIFC⁩). ويتألف ⁦Chelsea Gardens⁩ من ⁦12⁩ طابقًا بطراز الفن الحديث (⁦Art Nouveau⁩)، وتمزج تشطيبات واجهته بإتقان بين الزجاج والمعدن والألوان الطبيعية. ويبرز في المبنى الطابق السفلي (البوديوم) المصمم بشرائح معدنية أفقية وإضاءة دافئة، ما يُحدث فصلًا بصريًا بين المساحات السكنية والتجارية.

يضم ⁦Chelsea Gardens⁩ في مدينة حدائق الجميرا مجموعة من ⁦56⁩ وحدة بين استوديوهات وشقق بـ⁦1⁩ و⁦2⁩ غرفة نوم، بمساحات تتراوح بين ⁦430⁩ قدمًا مربعة (⁦40⁩ م²) و⁦1,256⁩ قدمًا مربعة (⁦117⁩ م²). وتأتي جميع الوحدات بشرفات واسعة. ويغلب على التصميمات الداخلية الطابع الفاتح والهادئ، ما يخلق أجواء دافئة ومرحّبة. وتضم المطابخ أسطح عمل حجرية بملمس رخامي وأجهزة ⁦Bosch⁩ مدمجة، فيما زُوّدت الحمّامات بأدوات صحية من ⁦Grohe⁩ و⁦Villeroy & Boch⁩. وتُعرض شقق ⁦Chelsea Gardens⁩ من ⁦Alaia Developments⁩ للبيع غير مفروشة.

تشبه مرافق ⁦Alaia Chelsea Gardens⁩ ما تقدمه فنادق المنتجعات: مسبح داخلي، وصالة لياقة بدنية حديثة، وتراسات لليوغا، وصالات استرخاء تختبئ في ظلال الحدائق. ولراحة الحياة اليومية، تتوفر في المجمع متاجر ومطاعم. ويتولى الأمن على مدار ⁦24⁩ ساعة وكاميرات المراقبة (⁦CCTV⁩) حماية السكان.

من أبرز المزايا الاقتصادية لمشروع ⁦Chelsea Gardens⁩ موقعه في مدينة حدائق الجميرا ضمن منطقة السطوة (⁦Al Satwa⁩). فالمجمع قريب من شارع الشيخ زايد ومن محطتي مترو ⁦Emirates Towers⁩ والخليج التجاري (⁦Business Bay⁩). ولا يبعد مطار دبي الدولي (⁦DXB⁩) سوى ⁦15⁩ دقيقة بالسيارة، كما أن ⁦Coca-Cola Arena⁩ على مسافة قصيرة بالسيارة. ويُعد العقار في ⁦Alaia Chelsea Gardens⁩ خيارًا استثماريًا واعدًا، فالمنطقة تنمو بنشاط وتجذب مستأجرين من الفئة الراقية. وقد تصل ربحية الشقق في مدينة حدائق الجميرا إلى ⁦6-7%⁩ سنويًا. ويجعل النمو المستقر في أسعار المساكن الراقية المشروع استثمارًا مربحًا وطويل الأمد.

تُعد أسعار الشقق في ⁦Chelsea Gardens⁩ في مدينة حدائق الجميرا في المتناول قياسًا بالعقارات الراقية في دبي. فالحد الأدنى لسعر الاستوديو ⁦1,150,888⁩ درهم (⁦313,400⁩ دولار)، ويمكن شراء وحدة بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من ⁦1,750,888⁩ درهم (⁦476,700⁩ دولار)، أما الوحدة بغرفتي نوم فتتوفر بسعر يبدأ من ⁦2,530,888⁩ درهم (⁦689,100⁩ دولار). ولشراء عقار في ⁦Chelsea Gardens⁩ من ⁦Alaia Developments⁩، تتوفر خطة سداد ميسّرة ⁦40/60⁩ بدون فوائد: دفعة بنسبة ⁦20%⁩ عند الحجز، ثم ⁦20%⁩ أثناء البناء، و⁦60%⁩ عند التسليم. ومن المتوقع إنجاز المشروع في الربع الأول ⁦2027⁩.