⁦Rayhan 1 by BT Properties⁩ في دبي الجنوب

⁦Rayhan 1 by BT Properties⁩ مجموعة من منازل التاون هاوس الأنيقة في دبي الجنوب (⁦Dubai South⁩)، ضمن مجتمع ⁦Waada⁩ الراقي المستوحى من مناظر ⁦Fairy Meadows⁩ الطبيعية، حيث تمتزج الطبيعة بالجماليات الحضرية. وتستحضر عمارة ⁦Rayhan 1⁩ ملامح الجبال والوديان الخضراء وأجواء السكينة، مجسّدةً في أشكال عصرية وبساطة هادئة.

تتألف عقارات ⁦Rayhan 1 at Waada⁩ من مجموعة تضم ⁦730⁩ منزلًا: ⁦506⁩ منازل تاون هاوس بـ⁦3⁩ غرف نوم و⁦224⁩ منزل تاون هاوس بـ⁦4⁩ غرف نوم. وهي وحدات سكنية من طابقين بمخططات واسعة وأفنية خضراء مريحة، تتراوح مساحتها بين ⁦2,731⁩ قدمًا مربعة (⁦254⁩ م²) و⁦2,943⁩ قدمًا مربعة (⁦273⁩ م²). وجميع منازل التاون هاوس في ⁦Rayhan 1 by BT Properties⁩ مزودة بمرآب يتسع لـ⁦2⁩ سيارة، وغرفة مخصصة للعاملة المنزلية، وغرفة نوم للضيوف، ومطبخ عملي. وتتشكل التصاميم الداخلية بلوحة ألوان هادئة وفاتحة. وتتميز منازل التاون هاوس بـ⁦4⁩ غرف نوم بنوافذ بانورامية في الزوايا توفر الكثير من الضوء وتطل على المساحات الخضراء المحيطة.

يضم ⁦Rayhan 1 by BT Properties⁩ حديقة طولية تمتد عبر المجمع بأكمله، ومتاجر، وحضانة، ومسجدًا مميزًا. بل إن ⁦Waada⁩ تتمتع ببيئة حضرية مستقلة تضم مدرسة وحضانة ومركز تسوق ومركزًا ثقافيًا ومنطقة أعمال وملاعب رياضية، وحتى نسخة مصغرة من برج إيفل. ويوفر المشروع بيئة مثالية لأنشطة الترفيه، مع حدائق معتنى بها وشبكة واسعة من مسارات المشي وركوب الدراجات ونوافير وممرات مريحة. وتجعل البنية التحتية المدروسة ⁦Rayhan 1 at Waada⁩ ملاذًا عائليًا متكاملًا، بعيدًا عن صخب المدينة مع سهولة الوصول إلى الوجهات المهمة في الإمارة.

تُعد دبي الجنوب، حيث يقع المشروع، من أكثر المناطق الواعدة في دبي. وتنشأ هنا بنية تحتية جديدة للأعمال والسكن تتمحور حول أكبر مطار في العالم، مطار آل مكتوم الدولي، الذي لا يبعد عن ⁦Rayhan 1⁩ سوى ⁦10⁩ دقائق بالسيارة، فيما تستغرق الرحلة إلى مطار دبي الدولي نحو ⁦45⁩ دقيقة. وتقع ⁦Expo City⁩ و⁦Ibn Battuta Mall⁩ ونخلة جبل علي (⁦Palm Jebel Ali⁩) ودبي مارينا (⁦Dubai Marina⁩) جميعها على بُعد ⁦20-30⁩ دقيقة. ويوفر قرب المنطقة من الطرق السريعة الرئيسية روابط نقل ممتازة.

تجذب دبي الجنوب المستثمرين بفضل تنامي الطلب على الإيجار وآفاق نمو رأس المال. وتتطور في المنطقة تجمعات لوجستية وتجارية وابتكارية، ما يخلق طلبًا مستقرًا على السكن بين المغتربين والمهنيين. ومن المزايا الإضافية المفهوم الحضري المدروس الذي يركّز على الاستدامة والراحة. والاستثمار في العقارات في دبي الجنوب اليوم خطوة ذكية نحو الاستقرار والنمو في أحد أهم المراكز الاستراتيجية في المنطقة.

تبدأ أسعار منازل التاون هاوس في ⁦Rayhan 1 at Waada⁩ من ⁦2,700,000⁩ درهم (⁦735,100⁩ دولار) للوحدة بـ⁦3⁩ غرف نوم، ومن ⁦3,100,000⁩ درهم (⁦844,000⁩ دولار) للوحدة بـ⁦4⁩ غرف نوم. ويمكن شراء عقار في ⁦Rayhan 1 by BT Properties⁩ بشروط ميسّرة ضمن خطة سداد بدون فوائد: دفعة أولى ⁦10%⁩، و⁦55%⁩ أثناء البناء، و⁦5%⁩ عند الإنجاز، و⁦30%⁩ بعد التسليم على مدى ⁦2⁩ سنة. كما تتوفر خطة سداد بديلة ⁦70/30⁩ مع دفعة أولى ⁦35%⁩. وسيكتمل بناء العقارات في ⁦Rayhan 1 at Waada⁩ في الربع الرابع ⁦2028⁩.