⁦Raiha by BT Properties⁩: فلل للبيع في دبي الجنوب

⁦Raiha by BT Properties⁩ مجمع فلل مسوّر موجّه للعائلات داخل المجتمع السكني الكبير ⁦Waada⁩. ويقع المشروع في دبي الجنوب (⁦Dubai South⁩) سريعة التطور والملائمة للاستثمار. ويستلهم المفهوم المعماري روحه من مروج ⁦Fairy Meadows⁩ الألبية المرتفعة، وهو ما ينعكس في الأشكال الانسيابية والخطوط الناعمة والمساحات العميقة.

الفلل في ⁦Raiha at Waada by BT Properties⁩ منازل من ثلاثة طوابق تتوفر بتكوينين، بـ⁦4⁩ أو ⁦6⁩ غرف نوم. النوع الأول فلل شبه متصلة بمساحة ⁦3,638⁩ قدمًا مربعة (⁦338⁩ م²). أما الفلل بـ⁦6⁩ غرف نوم فمستقلة، مع قطعة أرض كبيرة ومساحة سكنية تبلغ ⁦5,054⁩ قدمًا مربعة (⁦470⁩ م²). وقد صُممت المساحات الداخلية بأسلوب عصري بسيط مع التركيز على الإضاءة الطبيعية ولوحة ألوان محايدة.

يضم الطابق الأرضي في كل فيلا في ⁦Raiha at Waada⁩ مدخلين منفصلين، وغرف نوم للسائقين والعاملين، ومطبخًا، وجناحًا للضيوف، وغرفة معيشة واسعة بجدار من الزجاج الملون يفضي إلى الحديقة. ويضم الطابق الثاني غرف نوم بحمّامات داخلية وغرف ملابس، بينما خُصص الطابق الثالث لمساحة متعددة الاستخدامات مع منفذ إلى تراس على السطح، وهو المكان المثالي لتجهيز صالة جلوس أو مكتب أو منطقة ألعاب. وجميع العقارات في ⁦Raiha at Waada by BT Properties⁩ مجهزة بمرآب يتسع لسيارتين وموقف إضافي مكشوف. ومن المزايا اللافتة وجود مصعد خاص في كل فيلا.

تتميز شوارع الفلل بالأشجار المزهرة والخضرة الاستوائية والنباتات المحلية. وتشمل البنية التحتية للمجتمع السكني حديقة مركزية وجادات خضراء وممرات للمشي. كما يُخطط لإنشاء مركز تسوق ومركز أعمال ومدرسة وحضانة ومستشفى ومناطق رياضية ومسجد. ومن مرافق الترفيه نافورة راقصة وأماكن للأنشطة الثقافية والعائلية. ومن أبرز معالم المشروع نسخة مصغرة من برج إيفل.

يُعد موقع المجمع ضمن دبي الجنوب حجة مقنعة لشراء عقار في ⁦Waada Raiha by BT Properties⁩. فالمنطقة قريبة من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي (⁦Expo City Dubai⁩)، ما يجعلها أحد اتجاهات التطوير الاستراتيجية في الإمارة. وبالفعل، يتشكل هنا أكبر مركز للطيران والخدمات اللوجستية في الإمارات. ويُعد العقار في دبي الجنوب خيارًا استثماريًا مربحًا. ويتمتع السكان بروابط نقل ملائمة إلى ميناء جبل علي والمناطق الاقتصادية الحرة ومجمعات الأعمال. ويبعد مرسى دبي (⁦Dubai Marina⁩) مسافة ⁦35-40⁩ دقيقة بالسيارة عن دبي الجنوب. ويستغرق الوصول بالسيارة إلى نخلة جميرا (⁦Palm Jumeirah⁩) ⁦45⁩ دقيقة، ونحو ⁦50-55⁩ دقيقة إلى وسط مدينة دبي (⁦Downtown Dubai⁩). وتشهد المنطقة إنشاء العديد من مراكز التسوق والمدارس والمرافق الطبية ومناطق الترفيه، بينما لا تزال أسعار العقارات في المتناول نسبيًا.

تبدأ أسعار العقارات في ⁦Raiha at Waada⁩ من ⁦3,900,000⁩ درهم (⁦1,061,900⁩ دولار) للفيلا بـ⁦4⁩ غرف نوم، ومن ⁦5,650,000⁩ درهم (⁦1,538,000⁩ دولار) للمنزل بـ⁦6⁩ غرف نوم. ويمكن للمشترين الاستفادة من خطط سداد مرنة بدون فوائد بنظام ⁦70/30⁩: دفعة أولى ⁦10%⁩، و⁦60%⁩ أثناء البناء، و⁦30%⁩ عند الإنجاز. ومن المقرر تسليم الفلل في ⁦Raiha by BT Properties⁩ في الربع الرابع ⁦2028⁩.